Wetland Seasons Bay 3期

Wetland Seasons Bay 3 期位於天水圍濕地公園路 1 號，由新鴻基地產發展，承建商為駿輝建築有限公司，共有 2 座分層住宅大樓、2 座分層別墅及 6 座獨立屋，住宅大樓分為 6A 及 6B 座；分層別墅設 Wv 10 及 Wv 11 座；獨立屋設 1 - 7 號屋（不設 4 號屋），合共提供 384 伙。戶型涵蓋開放式至 4 房，主打 2 房戶，另設連天台戶、連平台戶、複式戶及花園戶，實用面積介乎 268 - 1,895 方呎。

分層住宅大樓樓高均為 9 層，別墅樓高均為 6 層，獨立屋則為 3 層式設計。住宅大樓各層設 18 - 21 伙；別墅每層設 2 - 3 伙，項目於 2023 年 3 月入伙。

戶型分析

• 開放式 - 合共 9 伙，面積均為 268 方呎，涵蓋 1 柱單位。
• 1 房 - 合共 54 伙，面積介乎 292 - 1034 方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 2 房 - 合共 231 伙，面積介乎 322 - 780 方呎，涵蓋 26 柱單位。
• 3 房 - 合共 64 伙，面積介乎 465 - 757 方呎，涵蓋 9 柱單位。
• 4 房 - 合共 20 伙，面積介乎 773 - 1158 方呎，涵蓋 4 柱單位。

景觀分析

屋苑北向 Wetland Seasons Bay 1 期，東向濕地公園，南向 Wetland Sesons Park，西向俊宏軒，大部分單位望濕地公園景，遠眺米埔自然保護區。

3 期住宅大樓擺位靠向地盤南面，毗鄰濕地公園入口位置，Wetland Seasons Bay 3 期 6B座向東中高層（6B 座 B2 - B7 室）眺望濕地公園景觀，景觀為住宅大樓之中最佳。

Wetland Seasons Bay 3期 6A座向東至南單位（A1 - A9 室）、Wetland Seasons Bay 3期 6B座向西至北單位（A1 - A9 室）望內園景為主，其餘座向望鄰近屋苑及天水圍城市景。

Wetland Seasons Bay 3期 別墅WV10、Wetland Seasons Bay 3期 別墅WV11 及獨立屋，擺位靠向東面，前臨濕地公園，戶戶向東至東北，享濕地公園全景、天水圍河畔以至深圳灣風景，視野開揚。

首次發售安排

Wetland Seasons Bay 3 期於 2022 年 9 月 22 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，最高 13.5% 折扣，折實售價最平 $496.8 萬起，呎價 $13,008 元。