由新鴻基地產及港鐵合作發展的The Yoho Hub II，位於朗樂路1號，2幢住宅大樓提供939伙單位，戶型涵蓋1房至4房，面積介乎336至1,035呎，小學校網為74校網。中學校網為元朗區。
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
25/09/2023
首份價單日期
30/04/2024
首次出售日期
11/05/2024
出售中
•
已售 423 伙
•
在售 120 伙
•
未開售 396 伙
大廈資料
| 地址 : | 朗樂路 1 號 |
| 單位數量 : |
939 |
| 面積 : |
1至4房，336至1,035呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
新鴻基 |
| 小一校網編號 : | 元朗（東） (91) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II最新成交及樓盤
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美聯物業代理有限公司
C-000982
鄧涇渭 David Tang
E-178283
9856 1968
9856 1968
陳鋒 Kenneth Chan
E-232650
6625 5666
6625 5666
張瑋津 Kevin Cheung
E-423004
6512 1268
6512 1268
中原地產代理有限公司
C-000227
陳榮威 LOUIS CHAN
E-069994
6537 6383
6655 2539
劉俊雄 DICK LAU
E-367426
5927 8959
6655 2539
譚榮輝 MARS TAM
E-029363
9183 8503
6655 2539
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陳榮威 LOUIS CHAN
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譚榮輝 MARS TAM
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6655 2539
美聯物業代理有限公司
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9856 1968
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陳鋒 Kenneth Chan
E-232650
6625 5666
6625 5666
張瑋津 Kevin Cheung
E-423004
6512 1268
6512 1268
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 位於元朗朗樂路 1 號，由新鴻基地產及港鐵合作發展，承建商為新輝建築有限公司，共有 2 座，分別為 6 座及 8 座，合共提供 939 伙單位，戶型包括涵蓋 1 房至 4 房，主打 2 - 3 房戶，實用面積介乎 336 至 1,035 方呎。
屋苑每座樓高 48 層（不設 4、13、14、24、34、44 樓），庇護層為 29 樓，標準戶樓層設 9 - 10 伙，共用 5 部升降機。項目預計關鍵日期為 2023 年 9 月 25 日。
戶型分析
- 1房 - 合共 94 伙，面積介乎 336 - 338 方呎，涵蓋 2 柱單位。
- 2房 - 合共 375 伙，面積介乎 436 - 493 方呎，涵蓋 9 柱單位。
- 3房 - 合共 469 伙，面積介乎 520 - 905 方呎，涵蓋 10 柱單位。
- 4房 - 設有 1 伙，面積介乎 1,035 方呎，涵蓋 1 柱單位。
景觀分析
屋苑北向元朗站，東向博愛醫院，南向鳳琴街體育館，西向元朗大馬路，大部份單位近望周邊樓景，以市區景觀為主，部分向西北單位外望籃球場，視野較開揚。
The Yoho Hub II 6 座擺位靠向地盤西面，主要分為向西北及東北景觀，向西北（A、B、K室）外望朗業街及元朗輕鐵路軌，側望形點 II 戶外平台花園，因樓宇高度比較低，採光度高，視野頗為開揚；向東北（C - E 室）近望內園景，外望新元朗中心。部分向東南（F、G 室）單位近望青山公路；向西南（H、J室）單位外望昌威大廈。
8 座擺位靠向地盤東面，主要分為向西北及東北景觀，向西北（A、B、K室）望向新元朗中心，K 室遠望南邊圍，景觀相對開揚；向東北（C - E 室）近望園景區及新元朗中心第 5 座，景觀以樓景為主。向東南（F、G 室）單位外望 Yoho Midtown；向西南 (H、J 室）單位外望鳳攸北街休憩處，視野相比其他單位開揚，惟低層單位或需注意道路噪音問題。
首次發售安排
The Yoho Hub II 於 2024 年 5 月 11 日首次發售，首張價單提供 3 種付款計劃，最高可享有 15.5% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $682.92 萬起，呎價 $13,008 元。
項目示範單位設於元朗朗樂路 1 號，包括 8 座 30 樓 A 室 (467 呎）、8 座 30 樓 H 室 (901 呎）、8 座 30 樓 J 室 (639 呎）等。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-15.5%)
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
939
1房連露台
實用 336 - 338 呎
數量
94
2房連露台
實用 293 - 492 呎
數量
375
3房連露台
實用 520 - 905 呎
數量
469
4房連露台
實用 1,035 呎
數量
1
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-56樓A室
實用 462 呎
46 伙
出售中 34
已售 0
HK$683萬 - HK$759萬
出售中
3房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-56樓B室
實用 538 呎
46 伙
出售中 25
已售 0
HK$782萬 - HK$864萬
出售中
2房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-56樓K室
實用 490 - 492 呎
46 伙
出售中 16
已售 0
HK$707萬 - HK$781萬
出售中
3房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-57樓F室
實用 747 - 749 呎
47 伙
出售中 20
已售 0
HK$975萬 - HK$1,122萬
出售中
3房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-57樓G室
實用 856 - 858 呎
47 伙
出售中 15
已售 0
HK$1,125萬 - HK$1,263萬
出售中
3房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座3-57樓H室
實用 901 - 905 呎
47 伙
出售中 10
已售 0
HK$1,177萬 - HK$1,312萬
出售中
1房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 8座 : 8座3-57樓E室
實用 336 - 337 呎
47 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
2房連露台
The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 6座 : 6座57樓K室
實用 492 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
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付款方法
90 日付款計劃
-8%
折扣優惠
置業售價折扣
-7.5%
已選取的最高折扣
-15.5%
in SFA
•
出售中 (120)
•
未開售 (349)
•
已售 (0)
•
出售中 (0)
•
未開售 (47)
•
已售 (423)
•
出售中 (0)
•
未開售 (0)
•
已售 (0)
57/F
A
1,035 呎
未開售
B
453 呎
未開售
C
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
858 呎
未開售
H
903 呎
未開售
J
644 呎
未開售
K
492 呎
未開售
56/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
55/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
53/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
52/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
51/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
50/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
49/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
48/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
47/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
46/F
A
462 呎
出售中
HK$759萬
HK$898萬
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,122萬
HK$1,328萬
G
856 呎
出售中
HK$1,263萬
HK$1,495萬
H
901 呎
出售中
HK$1,312萬
HK$1,553萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$781萬
HK$924萬
45/F
A
462 呎
出售中
HK$756萬
HK$895萬
B
538 呎
出售中
HK$864萬
HK$1,023萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
HK$1,117萬
HK$1,322萬
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$779萬
HK$922萬
43/F
A
462 呎
出售中
HK$754萬
HK$892萬
B
538 呎
出售中
HK$862萬
HK$1,020萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,111萬
HK$1,315萬
G
856 呎
未開售
HK$1,257萬
HK$1,487萬
H
901 呎
未開售
HK$1,306萬
HK$1,545萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$777萬
HK$919萬
42/F
A
462 呎
未開售
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
H
901 呎
未開售
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
41/F
A
462 呎
出售中
HK$748萬
HK$886萬
B
538 呎
出售中
HK$856萬
HK$1,014萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,100萬
HK$1,302萬
G
856 呎
出售中
HK$1,250萬
HK$1,480萬
H
901 呎
出售中
HK$1,300萬
HK$1,538萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$772萬
HK$914萬
40/F
A
462 呎
出售中
HK$746萬
HK$883萬
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
HK$1,095萬
HK$1,295萬
G
856 呎
未開售
HK$1,247萬
HK$1,476萬
H
901 呎
未開售
HK$1,297萬
HK$1,534萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$770萬
HK$911萬
39/F
A
462 呎
出售中
HK$743萬
HK$880萬
B
538 呎
出售中
HK$851萬
HK$1,007萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,089萬
HK$1,289萬
G
856 呎
出售中
HK$1,244萬
HK$1,472萬
H
901 呎
未開售
HK$1,293萬
HK$1,531萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$768萬
HK$909萬
38/F
A
462 呎
出售中
HK$743萬
HK$880萬
B
538 呎
出售中
HK$851萬
HK$1,007萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
HK$1,089萬
HK$1,289萬
G
856 呎
未開售
HK$1,244萬
HK$1,472萬
H
901 呎
出售中
HK$1,293萬
HK$1,531萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$768萬
HK$909萬
37/F
A
462 呎
出售中
HK$738萬
HK$874萬
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
出售中
HK$1,238萬
HK$1,465萬
H
901 呎
未開售
HK$1,287萬
HK$1,523萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$764萬
HK$904萬
36/F
A
462 呎
出售中
HK$736萬
HK$871萬
B
538 呎
出售中
HK$841萬
HK$996萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,073萬
HK$1,270萬
G
856 呎
未開售
HK$1,232萬
HK$1,458萬
H
901 呎
未開售
HK$1,281萬
HK$1,516萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$762萬
HK$901萬
35/F
A
462 呎
出售中
HK$733萬
HK$868萬
B
538 呎
出售中
HK$841萬
HK$996萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
HK$1,068萬
HK$1,264萬
G
856 呎
出售中
HK$1,232萬
HK$1,458萬
H
901 呎
出售中
HK$1,281萬
HK$1,516萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$759萬
HK$899萬
33/F
A
462 呎
出售中
HK$731萬
HK$865萬
B
538 呎
未開售
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
G
856 呎
未開售
HK$1,229萬
HK$1,454萬
H
901 呎
未開售
HK$1,278萬
HK$1,513萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
HK$757萬
HK$896萬
32/F
A
462 呎
出售中
HK$728萬
HK$862萬
B
538 呎
出售中
HK$836萬
HK$990萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
出售中
HK$1,057萬
HK$1,251萬
G
856 呎
出售中
HK$1,226萬
HK$1,451萬
H
901 呎
未開售
HK$1,275萬
HK$1,509萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
出售中
HK$755萬
HK$894萬
31/F
A
462 呎
出售中
HK$726萬
HK$859萬
B
538 呎
出售中
HK$834萬
HK$987萬
C
447 呎
未開售
D
462 呎
未開售
E
338 呎
未開售
F
747 呎
未開售
HK$1,052萬
HK$1,245萬
G
856 呎
未開售
HK$1,223萬
HK$1,447萬
H
901 呎
出售中
HK$1,272萬
HK$1,505萬
J
638 呎
未開售
K
490 呎
未開售
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