海璇2B-2期 海璇 II

海璇2B-2期 海璇 II 位於北角渣華道 123 號，由新鴻基地產發展，承建商為駿輝建築有限公司，提供 1 座大廈，細分為第 3 及 3A 座，合共提供 123 伙，涵蓋開放式至 4 房，主打 1 房戶，標準戶型面積介乎 277 - 2,127 呎。

大廈樓高 16 層 (不設 4、13、14 樓)，不設庇護層，每層設 2 - 6 伙，共用 2 部升降機，3 座另設 1 部消防升降機。項目已屆現樓。

值得一提，3 座全部單位設獨立式廚房，而 3A 座單位則採用開放式廚房。

戶型分析

• 開放式 - 合共 16 伙，面積為 277 方呎，涵蓋 2 柱單位。
• 1 房 - 合共 61 伙，面積介乎 355 - 412 方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 2 房 - 合共 16 伙，面積介乎 507 - 755 方呎，涵蓋 3 柱單位。
• 3 房 - 合共 14 伙，面積介乎 1,139 - 1,155 方呎，涵蓋 2 柱單位。
• 4 房 - 合共 16 伙，面積介乎 1,476 - 2,127 方呎，涵蓋 4 柱單位。

景觀分析

屋苑北向北角渡輪碼頭，東向海璇，南向嘉威大廈，西向海璇 2B-3 期，部分單位可享海景景觀，視野開揚。

3 座與 3A 座相連，3 座所有單位 (A、B 室) 皆向北外望，坐擁維多利亞港海景，一覽無遺，近望內園綠化區域，較低樓層單位或需留意東區走廊道路噪音。

3A 座主要分為向東北及西南景觀，向東北 (A - C 室) 外望海璇 5 座及維多利亞港海景，景觀尚算開揚；向西南 (D - F 室) 外望宜必思香港北角酒店及渣華道一帶，景觀以市區樓景為主。

首次發售安排

海璇 II 於 2024 年 8 月 27 日首次招標發售，項目不設示範單位。