柏蔚山

新盤介紹

繼園街1號是港島最大型豪宅新盤,主打三房及四房單位,定位將參考同系柏傲山。

繼園街1號是港島最大型豪宅新盤,主打三房及四房單位,定位將參考同系柏傲山。

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預計關鍵日期
30/09/2018
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首份價單日期
29/05/2018
首次出售日期
06/06/2018
出售中
大廈資料
地址 : 繼園街1號
單位數量 :

611

面積 :

1至4房,519至3,221呎

管理公司 : 新世界物業管理有限公司
發展商 :

新世界

落成年份 : 2018
小一校網編號 : 北角 (14)
車位 : 住宅車位 : 142
網站 :

https://www.fleurpavilia.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

柏蔚山共有 3 座大廈,呈三角形排列,北向英皇道,東向百福花園,南向賽西湖公園及寶馬山,西向丹拿花園。屋苑樓高 26 層(6 - 35 樓,不設 13、14、24 及 34 樓),主打 3 房,戶戶配置露台,另設相連戶及頂層複式戶,面積介乎 994 - 3,136 呎。

屋苑位處較高地勢,惟毗鄰數個屋苑,大部分景觀以樓景為主,近望屋苑內園景及周邊大廈,遠景則有英皇道一帶市景、維港海景及山景。大部分向南單位,可享不同程度山景,當中以 2 座佔優。

屋苑不設基座商場,但區內民生商店林立,步行 5 - 10 分鐘便能到達成坤廣場、北角匯等大型商場,滿足日常飲食及購物需求。交通方面,約 10 分鐘步程便到達北角鐵路站,附近英皇道提供多條巴士路線,前往金鐘、中環、尖沙嘴等地,步行約 10 - 15 分鐘可到達北角碼頭,往返紅磡、九龍城及觀塘。

屋苑基座設有住客會所,面積達 26,000 平方呎,採日式美學設計,另設佔地約 42,800 平方呎的園景花園及康樂設備,附近亦有多個休閒設施,如天后廟道二號花園、英皇道遊樂場等,滿足文娛消遣。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座

柏蔚山 1 座每層設 3 - 9 伙,標準戶型為以下幾種:

  • 2 房 - 面積介乎 615 - 617 呎
  • 3 房套 / 3 房連工人套 / 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套加儲物室 - 781 - 906 呎
  • 4 房套連工人套 / 4 房 2 套連工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景觀分為向東及向西,向東(F - J 室)外望內園景及 3 座,需注意私隱度、採光度及通風;向西(A - E 室)外望相對較矮建築,中低層景觀或被遮擋,高層景觀較開揚,但仍以樓景及市景為主。

第 2 座

柏蔚山 2 座每層設 3 - 8 伙,標準戶型為以下幾種:

  • 2 房 - 面積介乎 605 - 678 呎
  • 3 房套 / 3 房連工人套 / 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套加儲物室 - 805 - 909 呎
  • 4 房套連工人套 / 4 房 2 套連工人套 - 1,032 - 1,271 呎

為景觀最開揚的一座,主要景觀分為向北及向南,向北(E - H 室)外望內園景,側望其他座數,保留一定的私隱度,但需注意採光及通風;向南(A - D 室)外望天后廟道公園和翠綠山景,私隱度高,但低層靠近汽車服務中心,需注意噪音問題。

第 3 座

柏蔚山 3 座每層設 4 - 9 伙,標準戶型為以下幾種:

  • 1 房 / 1 房套 / 1 房連儲物室 - 面積介乎 519 - 655 呎
  • 3 房套 / 3 房連工人套 / 3 房套連工人套 - 781 - 906 呎
  • 4 房套連工人套 / 4 房 2 套連工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景觀分為向東北及向西南,向東北中低層(A - E 室)靠近其他屋苑,需注意私隱度、採光度及通風;向西南單位( F - J 室)近望內園景,高層單位較開揚,但仍以附近樓景為主。

柏蔚山 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
售價
下載
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柏蔚山 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
26/06/2024
銷售安排
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26/06/2024
銷售安排
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17/03/2023
銷售安排
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17/03/2023
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10/03/2023
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10/03/2023
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21/06/2022
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21/06/2022
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17/04/2022
銷售安排
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17/02/2022
銷售安排
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29/06/2021
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15/09/2020
銷售安排
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15/09/2020
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10/09/2020
銷售安排
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10/09/2020
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26/06/2020
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16/03/2020
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04/03/2020
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06/01/2020
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20/09/2019
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20/09/2019
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28/08/2019
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28/08/2019
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28/08/2019
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28/08/2019
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14/08/2019
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12/07/2019
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09/07/2019
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22/05/2019
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07/05/2019
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07/05/2019
銷售安排
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柏蔚山 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
名稱
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印製/修改日期
名稱
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柏蔚山 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
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柏蔚山 銷售情況

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單位資料
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推出日期:
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賣出日期:
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露台:
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陽台:
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閣樓:
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花園:
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前庭:
庭院:
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樓價
HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
貸款期
 
每月供款
柏蔚山 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
07/12/2023
柏蔚山1座
12
12
D
D
HK$1,580萬
781
HK$20,230
19/10/2023
柏蔚山3座
27
27
H
H
HK$1,800萬
833
HK$21,609
28/09/2023
柏蔚山3座
20
20
H
H
HK$1,788萬
832
HK$21,490
15/08/2023
柏蔚山3座
30
30
H
H
HK$2,000萬
833
HK$24,010
02/06/2023
柏蔚山3座
23
23
E
E
HK$2,100萬
877
HK$23,945
22/05/2023
柏蔚山3座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1億2,510萬
-
-
14/02/2023
柏蔚山1座
25
25
J
J
HK$1,998萬
808
HK$24,728
14/02/2023
柏蔚山1座
35
35
G
G
HK$1,500萬
615
HK$24,390
11/10/2022
柏蔚山2座
23
23
F
F
HK$2,000萬
837
HK$23,895
29/09/2022
柏蔚山1座
29
29
B
B
HK$3,990萬
1,201
HK$33,222
23/08/2022
柏蔚山1座
10
10
G
G
HK$1,483萬
617
HK$24,036
16/08/2022
柏蔚山3座
7
7
G
G
HK$2,200萬
912
HK$24,123
21/07/2022
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$9,317萬
-
-
19/07/2022
柏蔚山2座
6
6
B
B
HK$2,000萬
823
HK$24,301
13/06/2022
柏蔚山3座
27
27
G
G
HK$2,520萬
907
HK$27,784
29/04/2022
柏蔚山3座
15
15
H
H
HK$1,880萬
832
HK$22,596
25/04/2022
柏蔚山3座
20
20
J
J
HK$1,980萬
879
HK$22,526
19/04/2022
柏蔚山1座
16
16
C
C
HK$1,820萬
781
HK$23,303
12/04/2022
柏蔚山1座
16
16
F
F
HK$2,200萬
906
HK$24,283
23/02/2022
柏蔚山3座
23
23
H
H
HK$1,980萬
832
HK$23,798
27/01/2022
柏蔚山3座
16
16
E
E
HK$2,068萬
877
HK$23,580
03/12/2021
柏蔚山1座
16
16
F
F
HK$2,200萬
906
HK$24,283
17/08/2021
柏蔚山1座
22
22
J
J
HK$2,280萬
808
HK$28,218
04/06/2021
柏蔚山2座
12
12
G
G
HK$2,493萬
908
HK$27,458
23/03/2021
柏蔚山1座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1億7,716萬
-
-
10/03/2021
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1億500萬
-
-
28/01/2021
柏蔚山2座
12
12
B
B
HK$1,900萬
823
HK$23,086
30/10/2020
柏蔚山2座
35
35
F
F
HK$4,533萬
1,048
HK$43,254
12/10/2020
柏蔚山1座
32
32
A
A
HK$6,687萬
1,485
HK$45,028
29/09/2020
柏蔚山2座
33
33
F
F
HK$4,284萬
1,048
HK$40,874
11/09/2020
柏蔚山2座
35
35
G
G
HK$4,835萬
1,077
HK$44,892
08/09/2020
柏蔚山2座
32
32
F
F
HK$4,295萬
1,032
HK$41,614
02/09/2020
柏蔚山2座
31
31
F
F
HK$4,170萬
1,032
HK$40,402
01/09/2020
柏蔚山1座
32
32
C
C
HK$5,609萬
1,362
HK$41,184
06/08/2020
柏蔚山2座
33
33
G
G
HK$4,731萬
1,075
HK$44,012
03/08/2020
柏蔚山3座
9
9
G
G
HK$2,160萬
912
HK$23,684
28/07/2020
柏蔚山2座
31
31
G
G
HK$4,646萬
1,109
HK$41,893
09/07/2020
柏蔚山2座
30
30
F
F
HK$4,048萬
1,032
HK$39,226
08/07/2020
柏蔚山2座
30
30
G
G
HK$4,511萬
1,109
HK$40,673
30/06/2020
柏蔚山1座
32
32
B
B
HK$5,058萬
1,201
HK$42,116
23/06/2020
柏蔚山2座
29
29
G
G
HK$4,379萬
1,109
HK$39,488
23/06/2020
柏蔚山2座
28
28
G
G
HK$4,379萬
1,109
HK$39,488
15/06/2020
柏蔚山1座
28
28
C
C
HK$5,085萬
1,362
HK$37,333
15/06/2020
柏蔚山1座
31
31
B
B
HK$4,817萬
1,201
HK$40,111
22/04/2020
柏蔚山3座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1億1,684萬
-
-
20/04/2020
柏蔚山3座
26
26
H
H
HK$2,185萬
833
HK$26,230
07/04/2020
柏蔚山1座
6
6
A
A
HK$1,980萬
831
HK$23,827
03/04/2020
柏蔚山1座
31
31
C
C
HK$5,342萬
1,362
HK$39,222
01/04/2020
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1億496萬
-
-
23/03/2020
柏蔚山3座
33
33
C
C
HK$8,206萬
1,624
HK$50,531
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