柏蔚森3期 柏蔚森III

柏蔚森3期 柏蔚森III 位於承景街 2 號，由新世界及遠東合作發展，承建商為 Build King Construction Limited，設有 1 座，提供 264 伙單位，戶型包括 1 至 3 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 223 至 666 方呎，大部分單位設開放式廚房。

屋苑樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓)，標準戶樓層設 11 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 8 月 31 日。

戶型分析

• 1 房 - 合共 72 伙，面積介乎 223 - 263 方呎，涵蓋 9 柱單位。
• 2 房 - 合共 144 伙，面積介乎 344 - 395 方呎，涵蓋 18 柱單位。
• 3 房 - 合共 48 伙，面積介乎 579 - 666 方呎，涵蓋 6 柱單位。

景觀分析

大廈北向啟德海濱公園，東向觀塘海濱長廊，南向啟德郵輪碼頭小巴總站，西向海逸豪園。大部份單位可享開揚海景及內園景。

柏蔚森III 1 座主要分為向北、東及南面的景觀。向北 (H、J - L 室) 主要為 1 - 2 房單位，外望啟德海濱長廊及觀塘避風塘，低層單位部分景觀或被 6 座阻擋，高層單位視野相對開揚；向東 (A - C 室) 主要為 2 - 3 房單位，外望觀塘避風塘及觀塘海濱花園；向南 (D - G 室) 主要為 2 房單位，坐擁維港海景，遠望太古坊，景觀開揚。

首次發售安排

柏蔚森III 於 2024 年 7 月 21 日首次發售，首張價單提供 2 種付款計劃，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 14.5% 折扣，折實售價最平 $427.4 萬起，呎價 $16,438 元。