Novo Land 1A期

Novo Land 1A 期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，承建商為新輝城建工程有限公司，共有 2 座大廈，分別為 Elverum 1 及 2 座，合共提供 824 伙單位，戶型包括開放式至 4 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 213 至 1467 平方呎。

屋苑每座樓高 31 層 (不設4、13、14、24、34 樓)，19 樓為庇護層，標準戶樓層設 15 - 16 伙，共用 4 部升降機。項目預計關鍵日期為 2023 年 6 月 29 日。

戶型分析

• 開放式 - 合共 187 伙，面積介乎 213 - 248 平方呎，涵蓋 7 柱單位。
• 1 房 - 合共 76 伙，面積介乎 280 - 309 平方呎，涵蓋 3 柱單位。
• 2 房 - 合共 419 伙，面積介乎 374 - 489 平方呎，涵蓋 17 柱單位。
• 3 房 - 合共 134 伙，面積介乎 521 - 720 平方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 4 房 - 合共 8 伙，面積介乎 1020 - 1467 平方呎，涵蓋 8 柱單位。

景觀分析

屋苑北向欣寶路，東向菁田邨，南向 Novo Land 1B期，西向 Novo Land 2 期，大部份單位近望馬路及周邊樓景，部分向西南單位外望內園景及屋苑設施，包括 Novo Resorts 及寵閒天地等。

Novo Land 1A期 Elverum 1座及 Novo Land 1A期 Elverum 2座擺位靠向地盤北面，主要分為向西北或向東南景觀，向西北 (1 座 A1、K、 L 室；2 座 A1、A2、G、P、N 室) 外望露天貨倉及山景，景觀較開揚，側望欣寶路，低層或需注重噪音問題，向東南 (1 座 A2、B - H 及 J 室；2 座 H 及 J - M 室) 近望屋苑內園綠化景，1 座向東南單位外望 Novo Land 3 期及菁田邨，景觀相對較窄。

首次發售安排

Novo Land 1A 期於 2022 年 7 月 30 日首次發售，首張價單提供 3 種付款計劃，即供付款最高 15％ 折扣，建期付款計劃最高 12 % 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 ＄329.71 萬起，呎價 $12,838。項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 11 樓。