由會德豐地產及港鐵發展的日出康城12B期 Park Seasons，位於康城路1號，提供2座大樓共685伙單位，戶型包括1至2房，實用面積介乎277-537方呎，另設特色戶，於2025年11月入伙。
日出康城12B期 Park Seasons
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
11/04/2024
首次出售日期
20/04/2024
預計關鍵日期
30/11/2025
•
已售 341 伙
•
在售 174 伙
•
未開售 170 伙
大廈資料
| 地址 : | 康城路1號 |
| 單位數量 : |
685 |
| 面積 : |
1至2房，277至537呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 西貢 (95) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
日出康城12B期 Park Seasons最新成交及樓盤
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美聯物業代理有限公司
C-000982
羅定康 Dennis Law
E-442467
6495 6164
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劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
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林健偉 Jeff Lam
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6599 6832
6577 2909
中原地產代理有限公司
C-000227
何俊傑 ERIC HO
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6281 2638
6655 2539
關偉豪 KEN KWAN
E-298333
6609 5835
6655 2539
岑百豪 PATRICK SHUM
E-286962
6393 2037
6655 2539
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9726 2622
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6599 6832
6577 2909
日出康城 12B 期 Park Seasons 位於康城路 1 號，由會德豐地產與港鐵合作發展，承建商為金門建築，設有 1 座，分為 2A 座及 2B 座，合共提供 685 伙單位，戶型包括 1 至 2 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 277 至 537 方呎。
屋苑每座樓高 56 層（不設 4、13、14、24、34、44 、54、64 樓），21 及 49 樓為庇護層，標準戶樓層設 13 - 14 伙，共用 6 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 11 月 30 日。值得一提，Park Seasons 的綠色建築認證暫定為金級。
戶型分析
- 1 房 - 合共 305 伙，面積介乎 277 - 335 方呎，涵蓋 7 柱單位。
- 2 房 - 合共 380 伙，面積介乎 399 - 537 方呎，涵蓋 9 柱單位。
景觀分析
屋苑北向日出康城第 11 期，東向日出公園，南向日出康城第 9 期，西向日出康城第 8 期，大部份單位近望周邊樓景，部分向西南單位外望跨灣大橋及將軍澳，景觀相對開揚。
日出康城12B期 Park Seasons 2A 座與 2B 座相連，主要分為向東北或向西南景觀，向東北 (2A 座 D - E 室 ; 2B 座 D - F 室) 近望日出康城 7 期，外望室外游泳池及內園景；向西南 (2A 座 A、 F、G 室 ; 2B 座 A 、G 室) 外望日出康城第 8 期，景觀或受阻檔，其中 2A 座 A 室近望平台園景，側望海景，視野相對開揚。向東南 (2B 座 B - C 室) 外望日出公園及環保大道；向西北 (2A 座 B - C 室) 遠望賽馬會足球總會訓練中心及附近大廈。
首次發售安排
Park Seasons 於 2024 年 4 月 20 日首次發售，首張價單提供 5 種付款計劃，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 7%折扣，折實售價最平 $454.1 萬起，呎價 $13,969元。
項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈 2 座 10 樓，並未新增設示範單位，只提供上期相若單位，以第 3A 座 38 樓 C 室為藍本搭建，屬兩房間隔，實用面積 453 方呎。
付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-11.0%)
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
685
1房連天台
實用 315 - 324 呎
數量
4
1房連平台
實用 277 - 297 呎
數量
7
1房連露台
實用 314 - 335 呎
數量
294
2房連天台
實用 436 - 537 呎
數量
9
2房連平台
實用 399 - 499 呎
數量
5
2房連露台
實用 436 - 537 呎
數量
366
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座9-65樓C室
實用 453 呎
48 伙
出售中 3
已售 45
HK$688萬 - HK$692萬
出售中
1房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座9-65樓E室
實用 324 呎
48 伙
出售中 13
已售 25
HK$460萬 - HK$506萬
出售中
1房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座9-65樓E室
實用 322 呎
48 伙
出售中 12
已售 36
HK$488萬 - HK$506萬
出售中
2房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座9-65樓D室
實用 436 呎
48 伙
出售中 10
已售 38
HK$667萬 - HK$693萬
出售中
2房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座9-65樓C室
實用 451 呎
48 伙
出售中 20
已售 12
HK$652萬 - HK$705萬
出售中
1房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座9-48樓G室
實用 325 呎
34 伙
出售中 8
已售 26
HK$470萬 - HK$500萬
出售中
1房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座9-65樓B室
實用 314 - 315 呎
48 伙
出售中 16
已售 12
HK$458萬 - HK$490萬
出售中
1房連露台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座9-65樓F室
實用 323 呎
48 伙
出售中 25
已售 15
HK$459萬 - HK$506萬
出售中
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付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
in SFA
•
出售中 (68)
•
未開售 (35)
•
已售 (232)
•
出售中 (106)
•
未開售 (135)
•
已售 (109)
•
出售中 (0)
•
未開售 (0)
•
已售 (0)
66/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
未開售
C
453 呎
未開售
D
436 呎
未開售
E
322 呎
未開售
F
481 呎
未開售
65/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$787萬
HK$884萬
C
453 呎
已售
HK$693萬
HK$778萬
D
436 呎
出售中
HK$693萬
HK$778萬
E
322 呎
出售中
HK$506萬
HK$568萬
F
481 呎
未開售
63/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$785萬
HK$882萬
C
453 呎
出售中
HK$692萬
HK$777萬
D
436 呎
出售中
HK$689萬
HK$774萬
E
322 呎
出售中
HK$505萬
HK$567萬
F
481 呎
未開售
62/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$784萬
HK$880萬
C
453 呎
出售中
HK$691萬
HK$776萬
D
436 呎
出售中
HK$684萬
HK$769萬
E
322 呎
已售
HK$504萬
HK$566萬
F
481 呎
未開售
61/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$782萬
HK$879萬
C
453 呎
已售
HK$690萬
HK$775萬
D
436 呎
出售中
HK$679萬
HK$763萬
E
322 呎
出售中
HK$503萬
HK$565萬
F
481 呎
未開售
60/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$781萬
HK$877萬
C
453 呎
已售
HK$689萬
HK$774萬
D
436 呎
出售中
HK$675萬
HK$758萬
E
322 呎
已售
HK$502萬
HK$564萬
F
481 呎
未開售
59/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
已售
HK$779萬
HK$875萬
C
453 呎
出售中
HK$688萬
HK$773萬
D
436 呎
出售中
HK$673萬
HK$757萬
E
322 呎
出售中
HK$501萬
HK$563萬
F
481 呎
未開售
58/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$778萬
HK$874萬
C
453 呎
已售
HK$687萬
HK$772萬
D
436 呎
出售中
HK$672萬
HK$755萬
E
322 呎
出售中
HK$500萬
HK$562萬
F
481 呎
未開售
57/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
出售中
HK$774萬
HK$870萬
C
453 呎
已售
HK$685萬
HK$770萬
D
436 呎
出售中
HK$670萬
HK$752萬
E
322 呎
出售中
HK$498萬
HK$560萬
F
481 呎
未開售
56/F
A
437 呎
未開售
B
496 呎
已售
HK$773萬
HK$868萬
C
453 呎
已售
HK$684萬
HK$768萬
D
436 呎
出售中
HK$668萬
HK$751萬
E
322 呎
出售中
HK$497萬
HK$559萬
F
481 呎
未開售
55/F
A
437 呎
未開售
HK$701萬
HK$787萬
B
496 呎
出售中
HK$771萬
HK$867萬
C
453 呎
已售
HK$683萬
HK$767萬
D
436 呎
出售中
HK$667萬
HK$750萬
E
322 呎
已售
HK$496萬
HK$558萬
F
481 呎
未開售
53/F
A
437 呎
未開售
HK$699萬
HK$786萬
B
496 呎
已售
HK$770萬
HK$865萬
C
453 呎
已售
HK$682萬
HK$766萬
D
436 呎
已售
HK$666萬
HK$748萬
E
322 呎
出售中
HK$496萬
HK$557萬
F
481 呎
未開售
52/F
A
437 呎
未開售
HK$698萬
HK$784萬
B
496 呎
已售
HK$768萬
HK$863萬
C
453 呎
已售
HK$681萬
HK$765萬
D
436 呎
已售
HK$664萬
HK$746萬
E
322 呎
出售中
HK$495萬
HK$556萬
F
481 呎
未開售
51/F
A
437 呎
出售中
HK$697萬
HK$783萬
B
496 呎
已售
HK$767萬
HK$862萬
C
453 呎
已售
HK$680萬
HK$764萬
D
436 呎
已售
HK$663萬
HK$745萬
E
322 呎
出售中
HK$494萬
HK$555萬
F
481 呎
未開售
50/F
A
437 呎
出售中
HK$696萬
HK$782萬
B
496 呎
已售
HK$765萬
HK$860萬
C
453 呎
已售
HK$678萬
HK$762萬
D
436 呎
已售
HK$661萬
HK$743萬
E
322 呎
已售
HK$493萬
HK$554萬
F
481 呎
未開售
48/F
A
448 呎
已售
HK$695萬
HK$781萬
B
496 呎
已售
HK$764萬
HK$858萬
C
453 呎
已售
HK$677萬
HK$761萬
D
436 呎
已售
HK$660萬
HK$742萬
E
322 呎
已售
HK$492萬
HK$553萬
F
327 呎
已售
HK$506萬
HK$568萬
G
325 呎
已售
HK$506萬
HK$568萬
47/F
A
448 呎
出售中
HK$692萬
HK$777萬
B
496 呎
已售
HK$761萬
HK$855萬
C
453 呎
已售
HK$674萬
HK$758萬
D
436 呎
已售
HK$658萬
HK$739萬
E
322 呎
已售
HK$490萬
HK$551萬
F
327 呎
已售
HK$505萬
HK$567萬
G
325 呎
已售
HK$503萬
HK$565萬
46/F
A
448 呎
未開售
HK$690萬
HK$776萬
B
496 呎
出售中
HK$759萬
HK$853萬
C
453 呎
已售
HK$673萬
HK$756萬
D
436 呎
已售
HK$656萬
HK$737萬
E
322 呎
出售中
HK$489萬
HK$550萬
F
327 呎
已售
HK$504萬
HK$567萬
G
325 呎
已售
HK$502萬
HK$564萬
45/F
A
448 呎
未開售
HK$689萬
HK$774萬
B
496 呎
已售
HK$758萬
HK$851萬
C
453 呎
已售
HK$672萬
HK$755萬
D
436 呎
已售
HK$655萬
HK$736萬
E
322 呎
出售中
HK$488萬
HK$549萬
F
327 呎
已售
HK$504萬
HK$566萬
G
325 呎
已售
HK$501萬
HK$563萬
43/F
A
448 呎
出售中
HK$688萬
HK$773萬
B
496 呎
已售
HK$756萬
HK$850萬
C
453 呎
已售
HK$670萬
HK$753萬
D
436 呎
已售
HK$654萬
HK$735萬
E
322 呎
已售
HK$487萬
HK$548萬
F
327 呎
出售中
HK$503萬
HK$565萬
G
325 呎
出售中
HK$500萬
HK$562萬
42/F
A
448 呎
出售中
HK$686萬
HK$771萬
B
496 呎
已售
HK$755萬
HK$848萬
C
453 呎
已售
HK$669萬
HK$752萬
D
436 呎
已售
HK$653萬
HK$733萬
E
322 呎
已售
HK$486萬
HK$547萬
F
327 呎
出售中
HK$502萬
HK$564萬
G
325 呎
出售中
HK$499萬
HK$560萬
41/F
A
448 呎
未開售
HK$685萬
HK$770萬
B
496 呎
已售
HK$753萬
HK$846萬
C
453 呎
已售
HK$668萬
HK$751萬
D
436 呎
已售
HK$651萬
HK$732萬
E
322 呎
已售
HK$485萬
HK$546萬
F
327 呎
出售中
HK$501萬
HK$563萬
G
325 呎
出售中
HK$498萬
HK$559萬
40/F
A
448 呎
出售中
HK$684萬
HK$769萬
B
496 呎
已售
HK$752萬
HK$845萬
C
453 呎
已售
HK$667萬
HK$749萬
D
436 呎
已售
HK$650萬
HK$730萬
E
322 呎
已售
HK$485萬
HK$545萬
F
327 呎
出售中
HK$500萬
HK$562萬
G
325 呎
已售
HK$497萬
HK$558萬
39/F
A
448 呎
已售
HK$683萬
HK$767萬
B
496 呎
已售
HK$750萬
HK$843萬
C
453 呎
已售
HK$665萬
HK$748萬
D
436 呎
已售
HK$649萬
HK$729萬
E
322 呎
已售
HK$484萬
HK$544萬
F
327 呎
出售中
HK$499萬
HK$560萬
G
325 呎
已售
HK$496萬
HK$557萬
38/F
A
448 呎
已售
HK$682萬
HK$766萬
B
496 呎
已售
HK$749萬
HK$841萬
C
453 呎
已售
HK$664萬
HK$746萬
D
436 呎
已售
HK$648萬
HK$728萬
E
322 呎
已售
HK$483萬
HK$542萬
F
327 呎
出售中
HK$498萬
HK$560萬
G
325 呎
已售
HK$495萬
HK$556萬
37/F
A
448 呎
出售中
HK$679萬
HK$763萬
B
496 呎
已售
HK$746萬
HK$838萬
C
453 呎
已售
HK$662萬
HK$743萬
D
436 呎
已售
HK$645萬
HK$725萬
E
322 呎
已售
HK$481萬
HK$540萬
F
327 呎
出售中
HK$496萬
HK$557萬
G
325 呎
已售
HK$493萬
HK$554萬
36/F
A
448 呎
已售
HK$678萬
HK$762萬
B
496 呎
已售
HK$744萬
HK$836萬
C
453 呎
已售
HK$660萬
HK$742萬
D
436 呎
已售
HK$644萬
HK$724萬
E
322 呎
已售
HK$480萬
HK$539萬
F
327 呎
出售中
HK$495萬
HK$556萬
G
325 呎
出售中
HK$492萬
HK$553萬
35/F
A
448 呎
出售中
HK$677萬
HK$761萬
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