Novo Land 1B期

Novo Land 1B 期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，承建商為新輝城建工程有限公司，共有 3 座大廈，分別為 Bergen 1 座、2 座及 3 座，合共提供 800 伙單位，戶型包括開放式至 4 房，主打 1 至 2 房戶，實用面積介乎 220 至 1464 平方呎。

Bergen 1 座及 3 座樓高 26 層，Bergen 2 座樓高 22 層 (全部不設 4、13、14、24 樓)，每座均不設庇護層，標準戶樓層設 9 - 17伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2023 年 6 月 30 日。

戶型分析

• 開放式 - 合共 46 伙，面積介乎 220 - 253 平方呎，涵蓋 2 柱單位。
• 1 房 - 合共 250 伙，面積介乎 269 - 303 平方呎，涵蓋 11 柱單位。
• 2 房 - 合共 320 伙，面積介乎 371 - 497 平方呎，涵蓋 15 柱單位。
• 3 房 - 合共 174 伙，面積介乎 480 - 788 平方呎，涵蓋 10 柱單位。
• 4 房 - 合共 10 伙，面積介乎 1077 - 1464 平方呎，涵蓋 10 柱單位。

景觀分析

屋苑北向Novo Land 1A 期，東向屋苑游泳池，南向新生互動農場，西向Novo Land 2 期，大部份單位近望周邊樓景及屋苑設施，包括極光幻彩池、躍動青春等。部份向南單位外望新生互動農場，景觀相對開揚。

Novo Land 1B期 Bergen 1座、Novo Land 1B期 Bergen 2座及 Novo Land 1B期 Bergen 3座擺位靠向地盤南面，主要分為向東北或向西南景觀，向東北 (1 座 E - H 室、2 座 A2 及 D - F室、3 座 M - N 及 P - R 室) 近望屋苑設施，包括燒烤區及兒童遊樂區，惟個別單位與其他座數對望，部分景觀受阻。向西南 (1 座 A1 - A2 及 B 室、2 座 A1、A3、B 及 G 室、3 座 A1 - A2、J - L 室) 近望屋苑內園綠化景及新生互動農場，景觀較開揚。

首次發售安排

Novoland 1B 期於 2022 年 8 月 17 日首次發售，首張價單提供 3 種付款計劃，即供付款最高 15 ％ 折扣，建期付款計劃最高 12 % 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 ＄341.27 萬起，呎價 $12,936。

項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 16 樓，包括 Bergen 1 座 26 樓 A1 室 (684 呎)。