Jessville

Jessville 位於薄扶林道 128 號，發展商為 Samsbury Investments Limited，承建商為保華建造有限公司，提供 2 座大廈 (Jessville 大宅、Jessville 大廈)，合共 32 伙，涵蓋 3 至 4 房，戶型面積介乎 1,358 - 2,960 呎。Jessville 大宅及 Jessville 大廈分別樓高 2 及 20 層，每層設 2 伙，Jessville 大廈共用 2 部升降機。項目已屆現樓。

項目背景

薄扶林道 128 號於 1929 年由香港大律師及政治家譚雅士購入，並於 1931 年建成，大宅以其妻子英文名來命名。Jessville 大宅曾於 2007 年被列為暫定古蹟，並於 2008 年改為三級歷史建築，同年行政會議通過 Jessville 保育方案，興建 2 幢住宅樓宇及活化 Jessville 大宅為住客會所，其後因費用問題縮減發展規模至 1 幢住宅，並翻新大宅，Jessville 大廈於 2019 年落成，提供 28 個單位。

戶型分析

• 3 房 - 合共 15 伙，面積 1,431 - 2,335 方呎，涵蓋 3 柱單位。
• 4 房 - 合共 17 伙，面積 1,358 - 2,960 方呎，涵蓋 3 柱單位。

景觀分析

屋苑北至東向薄扶林郊野公園，南向薄扶林道，西向靖林及心光學校，大部分單位近望山景，亦有部分單位外望海景，景觀開揚。

Jessville 大宅擺位靠向地盤東面，單位 (A、B) 主要向西南景觀，近望心光護理安老院及山景，遠望弘立書院及鋼綫灣海景。

Jessville 大廈擺位靠向地盤西面，單位 (A、B) 主要向東南景觀，外望薄扶林道及香港大學明德村，遠眺碧瑤灣，高層單位視野開揚。

屋苑配套

Jessville 設有會所、無邊際泳池及戶外兒童活動區，健身室位於 Jessville 大廈。屋苑提供 35 個車位，包括 33 個私家車位及 2 個電單車車位。屋苑管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司。

社區配套

生活配套方面，Jessville 鄰近商場為數碼港商場，車程約 10 分鐘，更多消費選擇，可前往香港仔或中上環購物商場，包括香港仔中心商場、置地廣場、國際金融中心商場等，內有各大品牌、餐廳及超市。區內亦具備休閒設施，包括薄扶林郊野公園及數碼港海濱長廊。

交通方面，最近的港鐵站為堅尼地城，惟路程較遠，出入屋苑主要靠道路，屋苑附近薄扶林道有多條巴士路線，前往赤柱、金鐘、尖沙咀、長沙灣、機場等。

校網方面，小學校網為 18，中學為南區，較受歡迎學校包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、嘉諾撒聖心書院及港大同學會書院。

首次發售安排

Jessville 於 2023 年 12 月 11 日首次招標發售。