Wetland Seasons Park 2期

Wetland Seasons Park 2期位於天水圍濕地公園路 9 號，由新鴻基地產發展，承建商為駿輝建築有限公司，共有 8 座大廈（2、3、5、11、12、15、18、19座）及 6 幢別墅（1 - 7 號，不設 4 號），合共提供 699 伙單位，實用面積介乎 282 至 890 方呎，樓底高度介乎 2.8 - 3.5米，戶型多元化。

屋苑標準分層戶型涵蓋 1 至 3 房，主打 2 房戶，每座分層大廈樓高 9 或 10 層（不設 4 樓），標準樓層設 7 - 12 伙，另提供地下連花園戶、連平台戶、連天台戶及頂層特色戶，每層共用 2 部升降機。

至於每幢別墅樓高 5 層（不設 4 樓），每層設 2 至 3 伙，每層設 1 部升降機，間隔涵蓋 3 - 4 房，戶戶採獨立式廚房設計，大部分設 22 方呎露台。項目入伙日期為 2021 年 07 月 15 日。

戶型分析

• 1 房 - 合共 56 伙，面積介乎 282 - 639 方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 2 房 - 合共 383 伙，面積介乎 308 - 890 方呎，涵蓋 44 柱單位。
• 3 房 - 合共 192 伙，面積介乎 331 - 816 方呎，涵蓋 22 柱單位。
• 別墅 - 合共 6 伙，面積介乎 677 - 1,272 方呎。

景觀分析

屋苑北至東向濕地公園，南向 1期及天晴邨，西向天秀路公園及天逸邨，所有別墅外望濕地公園景，景觀最佳，分層座數主要望周邊期數、內園景及泳池景。

Wetland Seasons Park 2期2座、Wetland Seasons Park 2期3座、Wetland Seasons Park 2期5座擺位靠向地盤西面，主要望內園景（2 座 B1 - B6 室 ; 3 座 A3 - A6 室; 5 座 A1 - A8 室 ) ，當中 2座 A1 - A2 室望濕地公園，景觀較開揚 ; 其餘座向望馬路景及周邊樓景。

Wetland Seasons Park 2期11座、Wetland Seasons Park 2期12座、Wetland Seasons Park 2期15座，位處整個地盤中心位置，11 座最近泳池，惟與 18 及 19 座對望，景觀較窄；12 座及 15 座向北單位（A1 - A2 室）外望北面的濕地公園，前方視野無遮擋，景觀較佳， 其餘座向望周邊樓景。

Wetland Seasons Park 2期18座及 Wetland Seasons Park 2期19座位處屋苑泳池的東面，主要分為東向或西向景觀，向東中高層（A1 - A5 室）外望濕地公園景，低層或被屋苑別墅遮擋視線；外西（B1 - B3 室）近望泳池景，惟前方視野被 10 座及 11 座無遮擋。

Wetland Seasons Park 2期別墅 2 - 7 號，呈一字型排列，清一式向東景觀，別墅 1 號位處最北端，景觀向北，所有別墅外望濕地公園，環境優美，視野開揚，惟要注意濕地環境易滋生蚊蟲問題。

首次發售安排

Wetland Seasons Park 2期於 2020 年 5 月 23 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 12.5%折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $483 萬起，呎價 $9,701 元。