日出康城11D期 凱柏峰III

日出康城11D期 凱柏峰III 位於將軍澳康城路 1 號，由港鐵、信置、嘉華及招商局合作發展，承建商為金門建築有限公司，設有 1 座，細分成 A 及 B 座，分別為 3A 座及 3B 座，合共提供 644 伙單位，戶型包括開放式至 3 房，主打 1 至 2 房戶，實用面積介乎 283 至 978 方呎。

3 座樓高 57 層 (不設 4、13、14、24、34、44 、54、64 樓)，11 及 40 樓為庇護層，標準戶樓層設 13 伙，共用 6 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 1 月 15 日。

戶型分析

• 開放式 - 合共 50 伙，面積為 283 方呎，涵蓋 1 柱單位 。
• 1房 - 合共 247 伙，面積介乎 299 - 371 方呎，涵蓋 5 柱單位。
• 2房 - 合共 294 伙，面積介乎 405 - 572 方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 3房 - 合共 53 伙，面積介乎 678 - 978 方呎，涵蓋 5 柱單位。

景觀分析

屋苑北向緻藍天，東向海茵莊園，南向晉海，西向將軍澳跨灣連接路，大部份單位近望周邊樓景，以及屋苑內園綠化景，部分向西單位外望海景，景觀相對開揚。

凱柏峰III 3A 座與 3B 座相連，主要為向南、向西及向東北景觀，向南 (3A 座 A、B 室 ; 3B 座 A - C 室) 外望日出康城 7 期平台泳池及日出公園，以附近樓景為主；向西 (3A 座 C - E 室) 前望 The LOHAS 商場，外望將軍澳跨灣大橋及藍塘海峽，視野較為開揚；向東北 (3A 座F、G 室 ; 3B 座 D - F 室) 遠望邵氏影城及翠綠山脈，3B 座部分景觀或被其他座數阻擋。

首次發售安排

凱柏峰III 於 2023 年 8 月 26 日首次發售，首張價單涉及130伙單位，提供 4 種付款計劃，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 13% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $496.74 萬起，呎價 $15,699 元。項目示範單位設於奧海城一期 1 樓 101 舖。