由會德豐地產的KOKO MARE,位於茶果嶺高嶺道3號,屬3B期項目,提供444伙單位,戶型涵蓋1至2房,實用面積介乎310至529呎,預計於2024年中入伙。
Koko Hills 3B期 Koko Mare
地址 : | 高嶺道3號 |
單位數量 : |
444 |
面積 : |
1至2房,310至529呎 |
發展商 : |
會德豐 |
小一校網編號 : | 鯉魚門 (48) |
網站 : | |
一手住宅物業銷售資訊網 : |
追蹤Koko Hills 3B期 Koko Mare的最新動態,收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知
Koko Hills 3B期 Koko Mare 位於藍田高嶺道 3 號,由會德豐發展,承建商為協興建築有限公司,屋苑共有兩座,分別為第 8 座及第 9 座,合共提供 444 伙單位,戶型包括 1 至 3 房,主打 2 房戶,實用面積介乎 310 至 1,078 方呎。
屋苑每座樓高 23 層 (不設 4、13、14、24 樓),各座均不設庇護層,8 座標準戶樓層設 11 伙,9 座標準戶樓層設 10 伙,每座共用 3 部升降機,項目已屆現樓。值得一提,Koko Mare 獲得綠色建築暫定金級認證。
戶型分析
- 1 房 - 合共 62 伙,面積介乎 310 - 334 方呎,涵蓋 3 柱單位。
- 2 房 - 合共 381 伙,面積介乎 378 - 743 方呎,涵蓋 18 柱單位。
- 3 房 - 設有 1 伙,面積為 1,078 方呎,涵蓋 1 柱單位。
景觀分析
屋苑北向 Koko Hills 1期及麗港城,東向晒草灣遊樂場及茜發道網球場,南向藍田交匯處及將藍公路,西向茶果嶺村,部份單位近望周邊樓景以及屋苑內園景 (遊樂場及泳池),大部分向南至西南單位外望海景,景觀相對開揚,惟東南面鄰近將藍公路,低層或需注意噪音問題。
Koko Mare 8 座擺位靠向地盤東南面,位於Koko Hills 3A期 Koko Rosso 7 座南面,主要分為向東北、向東南或向西景觀,向東北 (E - G 室) 外望晒草灣運動場,景觀較開揚;向東南 (H、J - L 室) 近望藍田交匯處及將藍公路,遠眺維港一帶,景觀開揚;向西 (A - D 室) 近望內園景,A 及 B 室部分景觀或被 Koko Hills 2 期 Koko Reserve 阻擋,景觀相對較窄。
9 座擺位靠向地盤南面,位於 8 座西南面,主要為向西北或向東南景觀,向西北 (A - D 室) 外望 Koko Hills 1 期及高嶺道,景觀較窄;向東南 (E - H、J 室) 近望藍田交匯處及將藍公路,遠望維港,位置上較 8 座近海,景觀較開揚;K 室露台向西南方向,前方為露天貨倉,住戶可飽覽維港景色,遠望太古城一帶,景觀最為開揚。
首次發售安排
Koko Mare 於 2023 年 4 月 1 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,即供付款最高 12% 折扣,建期付款最高 9%折扣,折實售價最平 $593.6 萬起,呎價 $17,000 元。項目示範單位設於現樓,展銷廳設於尖沙咀海港城港威大廈二座 19 樓。