位於黃埔街33號的 Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯,由恒基兆基發展,1座大廈提供280伙,戶型由開放式至3房,面積介乎192至514呎,於2024年12月入伙。
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
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即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
03/11/2022
首次出售日期
18/11/2022
預計關鍵日期
31/12/2024
大廈資料
地址 : | 黃埔街33號 |
單位數量 : |
280 |
面積 : |
開放式至3房,192至514呎 |
管理公司 : | 尊家管業有限公司 |
發展商 : |
恒基兆業 |
小一校網編號 : | 紅磡 (35) |
網站 : | |
一手住宅物業銷售資訊網 : |
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯最新成交及樓盤
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯位於紅磡黃埔街 33 號,由恒基兆業發展,承建商為恒順建築有限公司,設有 1 座,提供 280 伙單位,戶型包括開放式至 3 房,主打 1 房戶,實用面積介乎 192 至 514 方呎。
屋苑樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓),不設庇護層,標準戶樓層設 13 伙,共用 3 部升降機,項目預計關鍵日期為 2024 年 12 月 31 日。值得一提,所有單位皆採用開放式廚房,而開放式單位的平台面積比實用面積大。
戶型分析
- 開放式 - 合共 66 伙,面積介乎 192 - 222 方呎,涵蓋 3 柱單位 。
- 1 房 - 合共 186 伙,面積介乎 232 - 376 方呎,涵蓋 9 柱單位。
- 2 房 - 合共 24 伙,面積介乎 340 - 433 方呎,涵蓋 3 柱單位。
- 3 房 - 合共 4 伙,面積介乎 508 - 514 方呎,涵蓋 2 柱單位。
景觀分析
屋苑北向必嘉坊 3 期,東向黃埔唐樓,南向黃埔街及必嘉街交加,西向必嘉坊 1 期,大部分單位近望附近樓景,部分高層單位可側望海景景觀,視野相對開揚。
必嘉坊・迎匯主要分為向西北及東南景觀,向西北 (C - H、J 室) 近望必嘉坊 1 期,景觀較窄,其中 H、J 室可在樓宇間隙外望機利士南路;向東南 (A、B、K - N 室) 近望黃埔街,低層單位或需注意噪音問題,外望正在重建的樓宇,日後景觀或會被遮擋,採光度或會受影響。
首次發售安排
必嘉坊・迎匯於 2022 年 11 月 18 日首次發售,首張價單涉及 56 伙,提供 2 種付款計劃,即供付款最高 10% 折扣,建期付款最高 2% 折扣,折實售價最平 $458.82 萬起,呎價 $20,263元。
項目示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期 5 樓,包括 8 樓 B 室 (2 房、378 呎)、8 樓 G 室 (1 房、270 呎)等。
日期
價單編號
伙數
實用面積
售價
下載
印製/修改日期
名稱
下載
in SFA
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出售中 (0)
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未開售 (0)
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已售 (0)
單位資料
售價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
殷勒麟 Carven
E-224147
6259 2584
9283 7521
曾國浩 Daniel Tsang
E-247838
6296 2114
6088 7729
楊錦河 Kenny
E-420737
6532 6652
9233 7207
黎浩棠 TERRY LAI
E-260847
6828 9623
6655 2539
湛志強 DANNY CHAM
E-098369
6823 3856
6655 2539
楊思賢 ANGUS YEUNG
E-277793
6600 9810
6655 2539
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
12/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
12
12
C
C
HK$569萬
278
HK$20,467
06/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
8
8
M
M
HK$448萬
214
HK$20,947
30/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
C
C
HK$579萬
278
HK$20,839
02/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
F
F
HK$606萬
270
HK$22,443
31/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
M
M
HK$446萬
214
HK$20,830
31/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
9
9
M
M
HK$434萬
214
HK$20,271
28/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
22
22
C
C
HK$584萬
278
HK$21,014
27/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
N
N
HK$602萬
286
HK$21,037
27/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
H
H
HK$545萬
232
HK$23,481
25/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
22
22
F
F
HK$592萬
270
HK$21,929
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