Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯

新盤介紹

位於黃埔街33號的 Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯,由恒基兆基發展,1座大廈提供280伙,戶型由開放式至3房,面積介乎192至514呎,於2024年12月入伙。

位於黃埔街33號的 Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯,由恒基兆基發展,1座大廈提供280伙,戶型由開放式至3房,面積介乎192至514呎,於2024年12月入伙。

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意向登記
出售中
首份價單日期
03/11/2022
首次出售日期
18/11/2022
查詢熱線
預計關鍵日期
31/12/2024
大廈資料
地址 : 黃埔街33號
單位數量 :

280

面積 :

開放式至3房,192至514呎

管理公司 : 尊家管業有限公司
發展商 :

恒基兆業

小一校網編號 : 紅磡 (35)
網站 :

https://www.bakercircle.com.hk/tc/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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會所
游泳池
電梯
花園
可養寵物
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯最新成交及樓盤

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屋苑分析

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯位於紅磡黃埔街 33 號,由恒基兆業發展,承建商為恒順建築有限公司,設有 1 座,提供 280 伙單位,戶型包括開放式至 3 房,主打 1 房戶,實用面積介乎 192 至 514 方呎。

屋苑樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓),不設庇護層,標準戶樓層設 13 伙,共用 3 部升降機,項目預計關鍵日期為 2024 年 12 月 31 日。值得一提,所有單位皆採用開放式廚房,而開放式單位的平台面積比實用面積大。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 66 伙,面積介乎 192 - 222 方呎,涵蓋 3 柱單位 。
  • 1 房 - 合共 186 伙,面積介乎 232 - 376 方呎,涵蓋 9 柱單位。
  • 2 房 - 合共 24 伙,面積介乎 340 - 433 方呎,涵蓋 3 柱單位。
  • 3 房 - 合共 4 伙,面積介乎 508 - 514 方呎,涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向必嘉坊 3 期,東向黃埔唐樓,南向黃埔街及必嘉街交加,西向必嘉坊 1 期,大部分單位近望附近樓景,部分高層單位可側望海景景觀,視野相對開揚。

必嘉坊・迎匯主要分為向西北及東南景觀,向西北 (C - H、J 室) 近望必嘉坊 1 期,景觀較窄,其中 H、J 室可在樓宇間隙外望機利士南路;向東南 (A、B、K - N 室) 近望黃埔街,低層單位或需注意噪音問題,外望正在重建的樓宇,日後景觀或會被遮擋,採光度或會受影響。

首次發售安排

必嘉坊・迎匯於 2022 年 11 月 18 日首次發售,首張價單涉及 56 伙,提供 2 種付款計劃,即供付款最高 10% 折扣,建期付款最高 2% 折扣,折實售價最平 $458.82 萬起,呎價 $20,263元。

項目示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期 5 樓,包括 8 樓 B 室 (2 房、378 呎)、8 樓 G 室 (1 房、270 呎)等。

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
售價
下載
22/10/2024
價單編號 6D
-
-
-
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22/10/2024
價單編號 7C
-
-
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22/10/2024
價單編號 1H
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22/10/2024
價單編號 5D
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24/07/2024
價單編號 7B
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24/07/2024
價單編號 5C
-
-
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24/07/2024
價單編號 1G
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24/07/2024
價單編號 6C
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28/05/2024
價單編號 7A
-
-
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28/05/2024
價單編號 6B
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28/05/2024
價單編號 5B
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28/05/2024
價單編號 1F
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09/04/2024
價單編號 7
-
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05/02/2024
價單編號 6A
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05/02/2024
價單編號 5A
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05/02/2024
價單編號 1E
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12/07/2023
價單編號 1D
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16/05/2023
價單編號 1C
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08/05/2023
價單編號 6
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24/04/2023
價單編號 5
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11/04/2023
價單編號 1B
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01/04/2023
價單編號 4
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27/03/2023
價單編號 3
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23/03/2023
價單編號 2
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17/01/2023
價單編號 1A
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03/11/2022
價單編號 1
-
-
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
20/09/2024
銷售安排
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09/04/2024
銷售安排
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21/03/2024
銷售安排
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06/03/2024
銷售安排
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29/12/2023
銷售安排
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08/08/2023
銷售安排
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31/07/2023
銷售安排
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12/07/2023
銷售安排
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16/05/2023
銷售安排
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08/05/2023
銷售安排
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24/04/2023
銷售安排
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11/04/2023
銷售安排
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01/04/2023
銷售安排
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27/03/2023
銷售安排
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23/03/2023
銷售安排
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07/03/2023
銷售安排
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21/02/2023
銷售安排
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09/01/2023
銷售安排
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06/01/2023
銷售安排
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14/11/2022
銷售安排
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
名稱
下載
暫無文件
印製/修改日期
名稱
下載
12/07/2024
成交紀錄冊
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
暫無文件
暫無文件

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 銷售情況

in SFA
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未開售 (0)
已售 (0)
單位資料
售價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
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HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
貸款期
 
每月供款
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
12/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
12
12
C
C
HK$569萬
278
HK$20,467
06/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
8
8
M
M
HK$448萬
214
HK$20,947
30/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
C
C
HK$579萬
278
HK$20,839
02/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
F
F
HK$606萬
270
HK$22,443
31/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
M
M
HK$446萬
214
HK$20,830
31/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
9
9
M
M
HK$434萬
214
HK$20,271
28/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
22
22
C
C
HK$584萬
278
HK$21,014
27/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
N
N
HK$602萬
286
HK$21,037
27/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
H
H
HK$545萬
232
HK$23,481
25/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
22
22
F
F
HK$592萬
270
HK$21,929
25/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
21
21
F
F
HK$587萬
270
HK$21,748
24/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
19
19
F
F
HK$584萬
270
HK$21,619
20/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
25
25
F
F
HK$592萬
270
HK$21,941
20/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
17
17
F
F
HK$541萬
270
HK$20,043
14/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
F
F
HK$546萬
270
HK$20,223
13/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
26
26
F
F
HK$554萬
270
HK$20,527
12/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
11
11
F
F
HK$535萬
270
HK$19,803
11/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
16
16
F
F
HK$540萬
270
HK$19,983
10/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
21
21
D
D
-
274
-
06/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
12
12
F
F
HK$575萬
270
HK$21,298
04/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
25
25
B
B
HK$812萬
378
HK$21,486
04/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
J
J
HK$615萬
238
HK$25,832
04/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
F
F
HK$556萬
270
HK$20,583
04/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
18
18
F
F
HK$543萬
270
HK$20,103
29/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
7
7
M
M
HK$464萬
214
HK$21,667
27/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
G
G
HK$554萬
232
HK$23,895
27/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
15
15
F
F
HK$538萬
270
HK$19,923
23/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
10
10
F
F
HK$571萬
270
HK$21,166
20/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
K
K
HK$867萬
374
HK$23,170
16/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
8
8
F
F
HK$531萬
270
HK$19,683
16/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
28
28
L
L
HK$451萬
214
HK$21,070
15/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
28
28
F
F
HK$598萬
270
HK$22,134
15/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
9
9
F
F
HK$531萬
270
HK$19,683
14/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
26
26
C
C
HK$589萬
278
HK$21,202
09/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
6
6
F
F
HK$528萬
270
HK$19,553
08/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
7
7
F
F
HK$547萬
270
HK$20,277
02/06/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
15
15
L
L
HK$445萬
214
HK$20,774
31/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
L
L
HK$450萬
214
HK$21,020
30/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
25
25
C
C
HK$588萬
278
HK$21,140
30/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
25
25
D
D
HK$550萬
274
HK$20,073
29/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
E
E
HK$551萬
232
HK$23,763
25/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
C
C
HK$586萬
278
HK$21,076
25/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
5
5
D
D
HK$565萬
236
HK$23,943
25/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
7
7
L
L
HK$433萬
214
HK$20,215
24/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
D
D
HK$562萬
274
HK$20,501
24/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
17
17
D
D
HK$539萬
274
HK$19,665
24/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
16
16
D
D
HK$537萬
274
HK$19,609
24/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
11
11
L
L
HK$411萬
214
HK$19,199
23/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
D
D
HK$548萬
274
HK$20,014
23/05/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
17
17
L
L
HK$421萬
214
HK$19,670
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