黃金海灣1期 意嵐

黃金海灣 1 期 意嵐位於青山公路 - 青山灣段 18 號，由旭日國際發展，承建商為聯力建築有限公司，共有 2 座，分別為 3 座及 5 座，5 座細分成 5A 及 5B 座，合共提供 692 伙單位，戶型涵蓋開放式至 3 房，主打開放式，實用面積介乎 182 至 767 方呎。

屋苑每座樓高 23 層 (不設 4、13、14、24 樓)，標準戶樓層設 12 - 13 伙，共用 3 - 4 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025年 11 月 21 日。

戶型分析

• 開放式 - 合共 283 伙，面積介乎 182 - 328 方呎，涵蓋 16 柱單位 。
• 1 房 - 合共 170 伙，面積介乎 270 - 355 方呎，涵蓋 11 柱單位。
• 2 房 - 合共 200 伙，面積介乎 364 - 516 方呎，涵蓋 10 柱單位。
• 3 房 - 合共 39 伙，面積介乎 598 - 767 方呎，涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向九逕山，東向帝御，南向香港黃金海岸酒店，西向瑧譽。部分單位可享青山灣海景，向北單位遠望九逕山。

意嵐 3 座 擺位靠向地盤北面，主要分為向西北至北、向東南至南景觀。向西北至北單位 (H、J、K、M、N 室) 外望滿名山及屯門公路，低層或需注意噪音問題；向東南至南單位 (A - G室) 外望蒙地卡羅別墅及香港黃金海岸酒店。

5A 座與 5B 座相連，擺位靠向地盤東面，主要分為向東至東南、西至西南景觀。向東至東南單位 (5A 座H、J、K、M、N、P 室；5B 座 H、J、K、M、N 室) 近望帝御，景觀較窄；向西至西南單位 (5A 座 D - G 室；5B 座 A - E 室) 近望內園景及屋苑會所。5A 座 A - C 室向南，外望黃金海岸鄉俱樂部遊艇會，景觀最為開揚。

首次發售安排

意嵐於 2024 年 7 月 20 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 8% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $184.2 萬起，呎價 $8,908 元。

項目示範單位設於尖沙咀麼地道 65 號安達中心B2層，包括 3 座 18 樓 A 室 (653 呎)、3 座 18 樓 D 室 (447 呎)、5B 座 18 樓 N 室 (316 呎) 等。