位於青山公路大欖段170號的飛揚2期,由長江實業及新鴻基地產合作發展,2座住宅大廈共400伙,戶型包括1至3房,面積介乎263至722呎,主打1房戶,於2024年12月入伙。
飛揚2期
地址 : | 青山公路大欖段170號 |
單位數量 : |
400 |
面積 : |
1至3房,263至722呎 |
發展商 : |
新鴻基 |
小一校網編號 : | 屯門(東) (64) |
網站 : | |
一手住宅物業銷售資訊網 : |
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飛揚2期位於屯門青山公路大欖段 170 號,由新鴻基及長實合作發展,承建商為卓越天工有限公司,屋苑設有兩座,分別為第 3 座及第 5 座,合共提供 400 伙單位,戶型涵蓋 1 至 3 房,主打 1 房戶,實用面積介乎 263 至 722 方呎。
屋苑每座樓高 20 層 (不設 4、13、14 樓),各座均不設庇護層,標準戶樓層各設 10 伙,每座共用 2 部升降機,項目預計關鍵日期為 2024 年 12 月 31 日。值得一提,飛揚2期獲得綠色建築暫定銅級認證。
戶型分析
- 1 房 - 合共 220 伙,面積介乎 263 - 284 方呎,涵蓋 11 柱單位。
- 2 房 - 合共 140 伙,面積介乎 462 - 485 方呎,涵蓋 7 柱單位。
- 3 房 - 合共 40 伙,面積為 722 方呎,涵蓋 2 柱單位。
景觀分析
屋苑北向大欖郊野公園,東向 The Carmel 及屯門公路,南向青山公路 - 大欖段,西向香港黃金海岸及青山公路 - 掃管笏段,大部份單位近望屋苑內園景,外望周邊樓景及山景,部分向南至西單位外望海景,景觀相對開揚。
3 座擺位靠向地盤北面,位於飛揚1期第 2 座東南面,主要分為向東北或向西南景觀,向東北 (F - H、J - K 室) 近望內園景,外望小秀村,景觀較開揚,惟前方為屯門公路,低層或需注意噪音問題;向西南 (A - E 室) 近望會所泳池及內園景,遠眺香港黃金海岸及海景,景觀開揚。
5 座擺位靠向地盤南面,位於 3 座南面,位置較 3 座接近青山公路 - 大欖段,低層單位需注意道路噪音問題;景觀主要分為向東南或向西北,向東南 (F - H、J - K 室) 近望 The Carmel 及 OMA by the Sea,景觀較窄;向西北 (A - E 室) 近望內園景,外望嘉和海景別墅;遠眺香港黃金海岸及黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會。
首次發售安排
飛揚2期於 2023 年 3 月 25 日首次發售,首張價單涉及 88 伙,皆為 5 座單位,提供 2 種付款計劃,即供付款最高 17% 折扣,建期付款最高 14% 折扣,另設現金回贈及車位認購優惠,折實售價最平 $306.9 萬起,呎價 $11,042 元。
項目示範單位設於尖沙咀廣東道 188 號港景匯商場 3 樓,以 3 座 8 樓 A 室 (483 呎) 作藍本。