飛揚2期

新盤介紹

位於青山公路大欖段170號的飛揚2期,由長江實業及新鴻基地產合作發展,2座住宅大廈共400伙,戶型包括1至3房,面積介乎263至722呎,主打1房戶,於2024年12月入伙。

位於青山公路大欖段170號的飛揚2期,由長江實業及新鴻基地產合作發展,2座住宅大廈共400伙,戶型包括1至3房,面積介乎263至722呎,主打1房戶,於2024年12月入伙。

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即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
16/03/2023
首次出售日期
25/03/2023
查詢熱線
預計關鍵日期
31/12/2024
大廈資料
地址 : 青山公路大欖段170號
單位數量 :

400

面積 :

1至3房,263至722呎

發展商 :

新鴻基
長實

小一校網編號 : 屯門(東) (64)
網站 :

https://www.grandjete.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

飛揚2期位於屯門青山公路大欖段 170 號,由新鴻基及長實合作發展,承建商為卓越天工有限公司,屋苑設有兩座,分別為第 3 座及第 5 座,合共提供 400 伙單位,戶型涵蓋 1 至 3 房,主打 1 房戶,實用面積介乎 263 至 722 方呎。

屋苑每座樓高 20 層 (不設 4、13、14 樓),各座均不設庇護層,標準戶樓層各設 10 伙,每座共用 2 部升降機,項目預計關鍵日期為 2024 年 12 月 31 日。值得一提,飛揚2期獲得綠色建築暫定銅級認證。

戶型分析

  • 1 房 - 合共 220 伙,面積介乎 263 - 284 方呎,涵蓋 11 柱單位。
  • 2 房 - 合共 140 伙,面積介乎 462 - 485 方呎,涵蓋 7 柱單位。
  • 3 房 - 合共 40 伙,面積為 722 方呎,涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向大欖郊野公園,東向 The Carmel 及屯門公路,南向青山公路 - 大欖段,西向香港黃金海岸及青山公路 - 掃管笏段,大部份單位近望屋苑內園景,外望周邊樓景及山景,部分向南至西單位外望海景,景觀相對開揚。

3 座擺位靠向地盤北面,位於飛揚1期第 2 座東南面,主要分為向東北或向西南景觀,向東北 (F - H、J - K 室) 近望內園景,外望小秀村,景觀較開揚,惟前方為屯門公路,低層或需注意噪音問題;向西南 (A - E 室) 近望會所泳池及內園景,遠眺香港黃金海岸及海景,景觀開揚。

5 座擺位靠向地盤南面,位於 3 座南面,位置較 3 座接近青山公路 - 大欖段,低層單位需注意道路噪音問題;景觀主要分為向東南或向西北,向東南 (F - H、J - K 室) 近望 The Carmel 及 OMA by the Sea,景觀較窄;向西北 (A - E 室) 近望內園景,外望嘉和海景別墅;遠眺香港黃金海岸及黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會。

首次發售安排

飛揚2期於 2023 年 3 月 25 日首次發售,首張價單涉及 88 伙,皆為 5 座單位,提供 2 種付款計劃,即供付款最高 17% 折扣,建期付款最高 14% 折扣,另設現金回贈及車位認購優惠,折實售價最平 $306.9 萬起,呎價 $11,042 元。

項目示範單位設於尖沙咀廣東道 188 號港景匯商場 3 樓,以 3 座 8 樓 A 室 (483 呎) 作藍本。

飛揚2期 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
售價
下載
28/10/2024
價單編號 1F
-
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28/10/2024
價單編號 2F
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28/10/2024
價單編號 3F
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28/10/2024
價單編號 4F
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12/08/2024
價單編號 4E
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12/08/2024
價單編號 2E
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12/08/2024
價單編號 1E
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12/08/2024
價單編號 3E
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26/04/2024
價單編號 2D
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26/04/2024
價單編號 3D
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26/04/2024
價單編號 4D
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26/04/2024
價單編號 1D
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25/03/2024
價單編號 4C
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25/03/2024
價單編號 3C
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25/03/2024
價單編號 1C
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25/03/2024
價單編號 2C
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01/03/2024
價單編號 1B
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01/03/2024
價單編號 2B
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01/03/2024
價單編號 3B
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01/03/2024
價單編號 4B
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27/04/2023
價單編號 3A
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27/04/2023
價單編號 4A
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27/04/2023
價單編號 1A
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27/04/2023
價單編號 2A
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21/03/2023
價單編號 4
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19/03/2023
價單編號 3
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18/03/2023
價單編號 2
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16/03/2023
價單編號 1
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飛揚2期 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
12/09/2024
銷售安排
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12/08/2024
銷售安排
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12/08/2024
銷售安排
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17/07/2024
銷售安排
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19/04/2024
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22/03/2024
銷售安排
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22/03/2024
銷售安排
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05/02/2024
銷售安排
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18/12/2023
銷售安排
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25/09/2023
銷售安排
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28/04/2023
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21/03/2023
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飛揚2期 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
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下載
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印製/修改日期
名稱
下載
29/05/2024
成交紀錄冊
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飛揚2期 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
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飛揚2期 銷售情況

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HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
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每月供款
飛揚2期 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
26/10/2023
飛揚2期
15
15
B
B
HK$619萬
-
-
11/07/2023
飛揚2期
12
12
E
E
HK$938萬
-
-
21/06/2023
飛揚2期
3
3
E
E
HK$896萬
-
-
06/06/2023
飛揚2期
22
22
E
E
HK$1,074萬
-
-
19/05/2023
飛揚2期
16
16
B
B
HK$622萬
-
-
17/05/2023
飛揚2期
6
6
B
B
HK$595萬
-
-
17/05/2023
飛揚2期
5
5
B
B
HK$592萬
-
-
17/05/2023
飛揚2期
2
2
B
B
HK$572萬
-
-
15/05/2023
飛揚2期
19
19
E
E
HK$948萬
-
-
11/05/2023
飛揚2期
19
19
B
B
HK$622萬
-
-
11/05/2023
飛揚2期
3
3
B
B
HK$577萬
-
-
08/05/2023
飛揚2期
17
17
B
B
HK$616萬
-
-
04/05/2023
飛揚2期
22
22
K
K
HK$698萬
-
-
28/04/2023
飛揚2期
17
17
D
D
HK$399萬
-
-
27/04/2023
飛揚2期
6
6
J
J
HK$351萬
-
-
27/04/2023
飛揚2期
6
6
H
H
HK$337萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
12
12
K
K
HK$611萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
11
11
A
A
HK$610萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
6
6
B
B
HK$583萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
15
15
C
C
HK$397萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
18
18
G
G
HK$383萬
-
-
26/04/2023
飛揚2期
3
3
D
D
HK$373萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
15
15
E
E
HK$897萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
22
22
A
A
HK$735萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
20
20
K
K
HK$629萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
11
11
A
A
HK$622萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
11
11
B
B
HK$613萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
19
19
B
B
HK$610萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
21
21
H
H
HK$395萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
8
8
D
D
HK$381萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
15
15
H
H
HK$365萬
-
-
25/04/2023
飛揚2期
10
10
H
H
HK$362萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
18
18
E
E
HK$943萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
12
12
A
A
HK$647萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
15
15
A
A
HK$641萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
21
21
B
B
HK$641萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
18
18
B
B
HK$628萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
19
19
K
K
HK$626萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
17
17
B
B
HK$625萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
18
18
B
B
HK$598萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
8
8
B
B
HK$589萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
10
10
B
B
HK$589萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
11
11
B
B
HK$580萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
2
2
K
K
HK$578萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
1
1
B
B
HK$566萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
22
22
C
C
HK$426萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
20
20
G
G
HK$409萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
19
19
D
D
HK$402萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
15
15
D
D
HK$400萬
-
-
24/04/2023
飛揚2期
21
21
H
H
HK$382萬
-
-
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