位於洪水橋洪安里1號的滙都1期,由泛海國際發展,3座住宅大廈提供623伙,間隔包括1至3房,面積介乎284至522呎,於2025年6月入伙。
滙都1期
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地址 : | 洪安里1號 |
單位數量 : |
623 |
面積 : |
1至3房,284至522呎 |
管理公司 : | 豐寧物業管理有限公司 |
發展商 : |
泛海集團 |
小一校網編號 : | 天水圍 (65) |
網站 : | |
一手住宅物業銷售資訊網 : |
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滙都 1 期位於天水圍洪水橋洪安里 1 號,由泛海國際發展,承建商為顯利工程有限公司,共有 3 座,合共提供 623 伙單位,戶型包括 1 至 3 房,主打 2 房戶,實用面積介乎 284 至 522 方呎。
屋苑每座樓高 12 層(不設 4 樓),標準戶樓層設 17 - 22 伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 6 月 30 日。
戶型分析
- 1房 - 合共 163 伙,面積介乎 284 - 443 方呎,涵蓋 15 柱單位。
- 2房 - 合共 416 伙,面積介乎 306 - 459 方呎,涵蓋 38 柱單位。
- 3房 - 合共 44 伙,面積介乎 374 - 522 方呎,涵蓋 4 柱單位。
景觀分析
屋苑北至西向田心路,東向蔚林,南向輕鐵洪水橋站,部份單位近望周邊樓景,部分向西北至東北單位的景觀相對開揚。
滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景觀開揚,外望新李屋村,樓宇高度較低,採光度高,部分向西南 (A05 - A08 室) 單位外望金閣豪園及洪水橋大街,其他單位近望附近樓景。
第 2 座在 1 座和 3 座之間,部分景觀被附近大廈遮擋,向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 視野較開揚,外望戶外停車場,遠望露天貨倉。
第 3 座景觀主要分為向西北及向東南,向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路,低層或需注意道路噪音問題,外望瑞豐華庭;向東南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 與 2 期第 5 座對望,景觀較窄;向東北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商場附近的綠化環境。
首次發售安排
滙都 1 期於 2023 年 7 月 15 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,即供付款最高 14% 折扣,建期付款最高 9% 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $440.9 萬起,呎價 $12,688元。
項目示範單位設於荃灣楊屋道 88 號「 Plaza 88 」10 樓,包括 3 座 8 樓 B06 室 (491 呎)、2 座 8 樓 A07 室 (423 呎)、1 座 8 樓 A02 室 (339 呎)等。
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