滙都1期

新盤介紹

位於洪水橋洪安里1號的滙都1期,由泛海國際發展,3座住宅大廈提供623伙,間隔包括1至3房,面積介乎284至522呎,於2025年6月入伙。

位於洪水橋洪安里1號的滙都1期,由泛海國際發展,3座住宅大廈提供623伙,間隔包括1至3房,面積介乎284至522呎,於2025年6月入伙。

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出售中
首份價單日期
06/07/2023
首次出售日期
15/07/2023
查詢熱線
預計關鍵日期
30/06/2025
大廈資料
地址 : 洪安里1號
單位數量 :

623

面積 :

1至3房,284至522呎

管理公司 : 豐寧物業管理有限公司
發展商 :

泛海集團

小一校網編號 : 天水圍 (65)
網站 :

https://www.highpark.hk/tc/phase1

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

滙都 1 期位於天水圍洪水橋洪安里 1 號,由泛海國際發展,承建商為顯利工程有限公司,共有 3 座,合共提供 623 伙單位,戶型包括 1 至 3 房,主打 2 房戶,實用面積介乎 284 至 522 方呎。

屋苑每座樓高 12 層(不設 4 樓),標準戶樓層設 17 - 22 伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 6 月 30 日。

戶型分析

  • 1房 - 合共 163 伙,面積介乎 284 - 443 方呎,涵蓋 15 柱單位。
  • 2房 - 合共 416 伙,面積介乎 306 - 459 方呎,涵蓋 38 柱單位。
  • 3房 - 合共 44 伙,面積介乎 374 - 522 方呎,涵蓋 4 柱單位。

景觀分析

屋苑北至西向田心路,東向蔚林,南向輕鐵洪水橋站,部份單位近望周邊樓景,部分向西北至東北單位的景觀相對開揚。

滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景觀開揚,外望新李屋村,樓宇高度較低,採光度高,部分向西南 (A05 - A08 室) 單位外望金閣豪園及洪水橋大街,其他單位近望附近樓景。

第 2 座在 1 座和 3 座之間,部分景觀被附近大廈遮擋,向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 視野較開揚,外望戶外停車場,遠望露天貨倉。

第 3 座景觀主要分為向西北及向東南,向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路,低層或需注意道路噪音問題,外望瑞豐華庭;向東南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 與 2 期第 5 座對望,景觀較窄;向東北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商場附近的綠化環境。

首次發售安排

滙都 1 期於 2023 年 7 月 15 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,即供付款最高 14% 折扣,建期付款最高 9% 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $440.9 萬起,呎價 $12,688元。

項目示範單位設於荃灣楊屋道 88 號「 Plaza 88 」10 樓,包括 3 座 8 樓 B06 室 (491 呎)、2 座 8 樓 A07 室 (423 呎)、1 座 8 樓 A02 室 (339 呎)等。

滙都1期 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
售價
下載
25/03/2025
價單編號 7
-
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06/03/2025
價單編號 5G
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06/03/2025
價單編號 1L
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06/03/2025
價單編號 2K
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05/03/2025
價單編號 5F
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05/03/2025
價單編號 2J
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05/03/2025
價單編號 1K
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25/02/2025
價單編號 6
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28/11/2024
價單編號 1J
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28/11/2024
價單編號 5E
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28/11/2024
價單編號 3E
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28/11/2024
價單編號 4C
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28/11/2024
價單編號 2I
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05/11/2024
價單編號 3D
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05/11/2024
價單編號 5D
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05/11/2024
價單編號 2H
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05/11/2024
價單編號 1I
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30/10/2024
價單編號 1H
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23/10/2024
價單編號 5C
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23/10/2024
價單編號 3C
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23/10/2024
價單編號 4B
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16/10/2024
價單編號 5B
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08/10/2024
價單編號 5A
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28/08/2024
價單編號 2G
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28/08/2024
價單編號 1G
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28/05/2024
價單編號 1F
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28/05/2024
價單編號 4A
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28/05/2024
價單編號 3B
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28/05/2024
價單編號 2F
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13/04/2024
價單編號 5
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12/03/2024
價單編號 4
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04/03/2024
價單編號 3A
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04/03/2024
價單編號 2E
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04/03/2024
價單編號 1E
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26/02/2024
價單編號 2D
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26/02/2024
價單編號 1D
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26/01/2024
價單編號 1C
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26/01/2024
價單編號 2C
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09/01/2024
價單編號 3
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28/12/2023
價單編號 1B
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28/12/2023
價單編號 2B
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03/12/2023
價單編號 1A
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03/12/2023
價單編號 2A
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10/07/2023
價單編號 2
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06/07/2023
價單編號 1
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滙都1期 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
25/03/2025
銷售安排
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25/02/2025
銷售安排
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13/04/2024
銷售安排
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15/03/2024
銷售安排
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12/03/2024
銷售安排
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16/01/2024
銷售安排
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13/01/2024
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11/07/2023
銷售安排
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滙都1期 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
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印製/修改日期
名稱
下載
31/03/2025
成交紀錄冊
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滙都1期 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
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滙都1期 銷售情況

in SFA
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單位資料
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HK$
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滙都1期 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
01/04/2025
滙都1期2座
2
2
B01
B01
HK$469萬
453
HK$10,356
01/04/2025
滙都1期2座
5
5
A07
A07
HK$464萬
423
HK$10,978
01/04/2025
滙都1期3座
11
11
B02
B02
HK$460萬
440
HK$10,450
01/04/2025
滙都1期2座
9
9
B08
B08
HK$451萬
436
HK$10,352
01/04/2025
滙都1期2座
3
3
B08
B08
HK$440萬
436
HK$10,103
31/03/2025
滙都1期2座
10
10
A07
A07
HK$476萬
423
HK$11,246
31/03/2025
滙都1期2座
8
8
A02
A02
HK$469萬
446
HK$10,507
31/03/2025
滙都1期2座
11
11
A01
A01
HK$463萬
443
HK$10,453
31/03/2025
滙都1期2座
7
7
B08
B08
HK$447萬
436
HK$10,252
31/03/2025
滙都1期2座
5
5
B08
B08
HK$443萬
436
HK$10,154
31/03/2025
滙都1期1座
2
2
A10
A10
HK$433萬
426
HK$10,160
28/03/2025
滙都1期2座
9
9
B01
B01
HK$483萬
453
HK$10,664
28/03/2025
滙都1期3座
11
11
A06
A06
HK$469萬
443
HK$10,584
28/03/2025
滙都1期2座
7
7
A07
A07
HK$469萬
423
HK$11,085
28/03/2025
滙都1期2座
1
1
A01
A01
HK$449萬
405
HK$11,096
28/03/2025
滙都1期2座
10
10
B09
B09
HK$449萬
436
HK$10,299
28/03/2025
滙都1期3座
2
2
B02
B02
HK$435萬
440
HK$9,888
27/03/2025
滙都1期3座
8
8
B06
B06
HK$572萬
491
HK$11,641
27/03/2025
滙都1期3座
11
11
B07
B07
HK$540萬
498
HK$10,844
27/03/2025
滙都1期2座
11
11
B01
B01
HK$488萬
453
HK$10,766
27/03/2025
滙都1期2座
5
5
B01
B01
HK$474萬
453
HK$10,458
27/03/2025
滙都1期3座
11
11
B05
B05
HK$468萬
448
HK$10,451
27/03/2025
滙都1期2座
11
11
B08
B08
HK$456萬
436
HK$10,452
26/03/2025
滙都1期2座
1
1
B01
B01
HK$474萬
415
HK$11,424
26/03/2025
滙都1期2座
6
6
A07
A07
HK$467萬
423
HK$11,030
26/03/2025
滙都1期2座
10
10
B08
B08
HK$454萬
436
HK$10,403
26/03/2025
滙都1期3座
6
6
B02
B02
HK$449萬
440
HK$10,202
26/03/2025
滙都1期2座
1
1
B08
B08
HK$448萬
406
HK$11,041
26/03/2025
滙都1期3座
2
2
B01
B01
HK$434萬
429
HK$10,109
24/03/2025
滙都1期3座
2
2
B12
B12
HK$438萬
411
HK$10,655
21/03/2025
滙都1期3座
7
7
B07
B07
HK$534萬
498
HK$10,717
21/03/2025
滙都1期2座
9
9
A07
A07
HK$473萬
423
HK$11,192
21/03/2025
滙都1期2座
3
3
B01
B01
HK$471萬
453
HK$10,407
21/03/2025
滙都1期3座
10
10
B05
B05
HK$466萬
448
HK$10,401
21/03/2025
滙都1期3座
8
8
B05
B05
HK$462萬
448
HK$10,302
21/03/2025
滙都1期3座
9
9
B02
B02
HK$455萬
440
HK$10,351
21/03/2025
滙都1期2座
8
8
B08
B08
HK$449萬
436
HK$10,303
20/03/2025
滙都1期1座
1
1
B02
B02
HK$465萬
416
HK$11,178
19/03/2025
滙都1期3座
12
12
B07
B07
HK$597萬
498
HK$11,991
19/03/2025
滙都1期2座
7
7
B01
B01
HK$478萬
453
HK$10,562
19/03/2025
滙都1期2座
8
8
A07
A07
HK$471萬
423
HK$11,139
19/03/2025
滙都1期3座
10
10
A06
A06
HK$467萬
443
HK$10,534
19/03/2025
滙都1期2座
9
9
B09
B09
HK$447萬
436
HK$10,248
18/03/2025
滙都1期3座
7
7
B06
B06
HK$569萬
491
HK$11,585
18/03/2025
滙都1期3座
8
8
B07
B07
HK$535萬
498
HK$10,748
18/03/2025
滙都1期2座
10
10
B01
B01
HK$485萬
453
HK$10,715
18/03/2025
滙都1期3座
5
5
A07
A07
HK$485萬
431
HK$11,258
18/03/2025
滙都1期2座
5
5
A01
A01
HK$450萬
443
HK$10,154
18/03/2025
滙都1期2座
6
6
B08
B08
HK$445萬
436
HK$10,203
18/03/2025
滙都1期2座
8
8
B09
B09
HK$445萬
436
HK$10,199
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