港島南岸3B期 Blue Coast

新盤介紹

由長江實業及港鐵發展的港島南岸3B期 Blue Coast,提供2座大樓,戶型包括2至4房,實用面積介乎452至1,267呎,關鍵日期為2025年12月底。

由長江實業及港鐵發展的港島南岸3B期 Blue Coast,提供2座大樓,戶型包括2至4房,實用面積介乎452至1,267呎,關鍵日期為2025年12月底。

新盤圖片
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即將發售
意向登記
暫停銷售
首份價單日期
28/03/2024
首次出售日期
06/04/2024
查詢熱線
預計關鍵日期
31/12/2025
已售 571 伙
在售 71 伙
未開售 0 伙
大廈資料
地址 : 香葉道11號
單位數量 :

642

面積 :

2至4房,452至1,267呎

管理公司 : 香港鐵路有限公司
發展商 :

港鐵
長實

小一校網編號 : 香港仔 (18)
網站 :

https://www.bluecoasthk.com/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
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港島南岸3B期 Blue Coast最新成交及樓盤

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屋苑分析

港島南岸3B期 Blue Coast 位於黃竹坑香葉道 11 號,由長實及港鐵合作發展,承建商為中國海外房屋工程,共有 4 座大廈共 642 伙,每座細分成 A 及 B 座,分別為 1A 座、1B 座、2A 座及 2B 座,涵蓋 2 房至 4 房,主打 3 房套連儲物室,標準戶型面積介乎 452 - 1,267 呎。

屋苑第 1 座樓高 38 層,第 2 座樓高 39 層,兩座均不設 13 、14、24 及 34 樓,每層設 4 - 7 伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 12 月 31 日。值得留意,項目綠色建築銅級認證暫定為金級。

戶型分析

  • 2 房 - 合共 110 伙,面積介乎 452 - 538 方呎,涵蓋 4 柱單位。
  • 3 房 - 合共 474 伙,面積介乎 728 - 1006 方呎,涵蓋 16 柱單位。
  • 4 房 - 合共 58 伙,面積介乎 1226 - 1267 方呎,涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向南灣如心酒店,東向海洋公園,南向新加坡國際學校,西向鴨脷洲大橋,大部份單位近望周邊樓景,部分向西至西南單位外望海景。

Blue Coast 1A 座1B 座相連,擺位靠向地盤西面,向西南 (1A 座 A、D 室 ; 1B 座 A、D 室) 及向西 (1A 座 B、C 室)近望平台花園,前方是港島南岸 2 期 ,會被削去大部份景觀; 向北( 1B 座 B、C 室) 近望港鐵鐵路及商貿區景色,遠望山景。相對而言,1B 座的單位扭向北面,景觀較開陽。值得留意的是只有1A 座設有露台。

2A 座2B 座相連,擺位靠向地盤東面,主要分為向東南或向北景觀,向東南 (2A 座 A、F 、E 室 ; 2B 座 A、H、G 室) 近望平台花園及晉環,前方與第 5 期對望,側望海洋公園,景觀較窄;向北 (2A 座 B、C、D 室 ; 2B 座 C、D、E 室)近望內園泳池及黃竹坑地鐵站,側望香港仔運動場,高層景觀較開揚。

首次發售安排

Blue Coast 於 2024 年 4 月 6 日首次發售,首張價單提供 2 種付款計劃,即供付款最高 15% 折扣,建期付款最高 11.5%折扣,折實售價最平 $878 萬起,呎價 $18,998 元。

項目示範單位設於紅磡置富都會 9 樓,包括四房一套連儲物室間隔及三房套,1A 座 28 樓 B 室 (1,267 呎)、 1B 座 28 樓 C 室 (972 呎)。

發展商於 2024 年 9 月 23 日起暫停 Blue Coast 銷售活動及暫停開放示範單位。

港島南岸3B期 Blue Coast 付款方法及折扣優惠
付款方法
置識買-百分百上蓋物業120天付款計劃
-7%
折扣優惠
無縫穿梭「THE SOUTHSIDE」優惠
-5%
已選取的最高折扣
-12%
調整折扣
港島南岸3B期 Blue Coast 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-12.0%)
下載
31/05/2024
價單編號 3C
174
實用 452 - 1,006 呎
HK$1,122萬 - HK$3,117萬
HK$988萬 - HK$2,743萬
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31/05/2024
價單編號 5B
96
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,299萬 - HK$4,310萬
HK$1,143萬 - HK$3,793萬
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31/05/2024
價單編號 4B
88
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,241萬 - HK$4,434萬
HK$1,092萬 - HK$3,902萬
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31/05/2024
價單編號 2C
110
實用 452 - 972 呎
HK$1,066萬 - HK$2,908萬
HK$938萬 - HK$2,559萬
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31/05/2024
價單編號 1E
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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09/05/2024
價單編號 5A
96
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,299萬 - HK$4,310萬
HK$1,143萬 - HK$3,793萬
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14/04/2024
價單編號 3B
174
實用 452 - 1,006 呎
HK$1,122萬 - HK$3,117萬
HK$988萬 - HK$2,743萬
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14/04/2024
價單編號 1D
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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09/04/2024
價單編號 5
96
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,299萬 - HK$4,310萬
HK$1,143萬 - HK$3,793萬
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09/04/2024
價單編號 4A
88
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,241萬 - HK$4,434萬
HK$1,092萬 - HK$3,902萬
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09/04/2024
價單編號 2B
110
實用 452 - 972 呎
HK$1,066萬 - HK$2,908萬
HK$938萬 - HK$2,559萬
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09/04/2024
價單編號 3A
174
實用 452 - 1,006 呎
HK$1,122萬 - HK$3,117萬
HK$988萬 - HK$2,743萬
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09/04/2024
價單編號 1C
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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07/04/2024
價單編號 4
88
實用 454 - 1,267 呎
HK$1,241萬 - HK$4,434萬
HK$1,092萬 - HK$3,902萬
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02/04/2024
價單編號 1B
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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02/04/2024
價單編號 3
174
實用 452 - 1,006 呎
HK$1,122萬 - HK$3,117萬
HK$988萬 - HK$2,743萬
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02/04/2024
價單編號 2A
110
實用 452 - 972 呎
HK$1,066萬 - HK$2,908萬
HK$938萬 - HK$2,559萬
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30/03/2024
價單編號 1A
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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30/03/2024
價單編號 2
110
實用 452 - 972 呎
HK$1,066萬 - HK$2,908萬
HK$938萬 - HK$2,559萬
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28/03/2024
價單編號 1
138
實用 452 - 972 呎
HK$1,033萬 - HK$2,722萬
HK$909萬 - HK$2,395萬
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港島南岸3B期 Blue Coast 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
22/09/2024
銷售安排
PDF下載
22/09/2024
銷售安排
PDF下載
12/09/2024
銷售安排
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26/08/2024
銷售安排
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25/06/2024
銷售安排
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27/05/2024
銷售安排
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09/05/2024
銷售安排
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13/04/2024
銷售安排
PDF下載
09/04/2024
銷售安排
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02/04/2024
銷售安排
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港島南岸3B期 Blue Coast 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
名稱
下載
04/03/2024
一手住宅物業買家須知
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04/03/2024
售樓說明書 (完整版第1部分)
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04/03/2024
售樓說明書 (完整版第2部分)
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04/03/2024
售樓說明書 (完整版第3部分)
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04/03/2024
售樓說明書 (完整版第4部分)
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04/03/2024
售樓說明書 (完整版第5部分)
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04/03/2024
期數中的住宅物業的面積
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04/03/2024
期數中的建築物的橫截面圖
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04/03/2024
期數的住宅物業的樓面平面圖
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04/03/2024
期數的資料
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04/03/2024
期數的鳥瞰照片
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04/03/2024
發展項目的布局圖
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04/03/2024
發展項目的所在位置圖
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04/03/2024
立面圖
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04/03/2024
關乎發展項目的分區計劃大綱圖
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印製/修改日期
名稱
下載
27/08/2024
成交紀錄冊
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港島南岸3B期 Blue Coast 戶型概覽
總單位數目
642
2房
實用 452 - 538 呎
數量
110
3房
實用 728 - 972 呎
數量
408
3房連平台
實用 728 - 972 呎
數量
9
3房連露台
實用 963 - 1,006 呎
數量
57
4房連平台
實用 1,226 - 1,229 呎
數量
2
4房連露台
實用 1,238 - 1,267 呎
數量
56
港島南岸3B期 Blue Coast 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
4房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6樓A室
實用 1,226 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
4房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座7-38樓A室
實用 1,263 呎
28 伙
出售中 14
已售 14
即將更新
出售中
4房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座7-38樓B室
實用 1,238 - 1,267 呎
28 伙
出售中 28
已售 0
HK$3,610萬 - HK$3,789萬
出售中
4房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6樓B室
實用 1,229 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓H室
實用 746 呎
30 伙
出售中 1
已售 29
HK$2,039萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓D室
實用 728 呎
29 伙
出售中 15
已售 14
HK$1,778萬 - HK$1,929萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓E室
實用 792 - 813 呎
30 伙
出售中 6
已售 24
HK$1,933萬 - HK$2,000萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6-39樓B室
實用 773 呎
30 伙
出售中 5
已售 25
HK$2,022萬 - HK$2,067萬
出售中
2房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座18-39樓F室
實用 454 呎
20 伙
出售中 0
已售 20
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓G室
實用 780 - 796 呎
30 伙
出售中 0
已售 30
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓A室
實用 773 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6樓F室
實用 748 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6樓A室
實用 773 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6樓D室
實用 728 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6樓E室
實用 737 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓F室
實用 748 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓C室
實用 747 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6樓C室
實用 747 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓E室
實用 737 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
2房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓C室
實用 538 呎
30 伙
出售中 0
已售 30
即將更新
已售
2房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓D室
實用 452 呎
30 伙
出售中 0
已售 30
即將更新
已售
2房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓B室
實用 538 呎
30 伙
出售中 0
已售 30
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓A室
實用 750 呎
30 伙
出售中 0
已售 30
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座7-38樓A室
實用 958 呎
28 伙
出售中 0
已售 28
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座6-38樓D室
實用 972 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座7-38樓C室
實用 972 呎
28 伙
出售中 0
已售 28
即將更新
已售
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座7-38樓B室
實用 958 呎
28 伙
出售中 0
已售 28
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座6樓C室
實用 972 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座6樓A室
實用 958 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1B座 : 1B座6樓B室
實用 958 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座7-38樓D室
實用 963 呎
28 伙
出售中 0
已售 28
即將更新
已售
3房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6樓D室
實用 938 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
即將更新
已售
3房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6-38樓C室
實用 1,006 呎
29 伙
出售中 0
已售 29
即將更新
已售
顯示更多
暫無文件
暫無文件

港島南岸3B期 Blue Coast 銷售情況

付款方法
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-7%
折扣優惠
無縫穿梭「THE SOUTHSIDE」優惠
-5%
已選取的最高折扣
-12%
調整折扣
in SFA
出售中 (44)
未開售 (0)
已售 (72)
出售中 (0)
未開售 (0)
已售 (116)
出售中 (7)
未開售 (0)
已售 (223)
出售中 (20)
未開售 (0)
已售 (160)
出售中 (0)
未開售 (0)
已售 (0)
38/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,619萬
HK$2,977萬
D
963 呎
已售
HK$2,782萬
HK$3,162萬
37/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,606萬
HK$2,962萬
D
963 呎
已售
HK$2,755萬
HK$3,130萬
36/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,594萬
HK$2,947萬
D
963 呎
已售
HK$2,727萬
HK$3,099萬
35/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,581萬
HK$2,933萬
D
963 呎
已售
HK$2,700萬
HK$3,069萬
33/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,546萬
HK$2,894萬
D
963 呎
已售
HK$2,674萬
HK$3,038萬
32/F
A
1,263 呎
出售中
B
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