Novo Land 2B期

Novo Land 2B 期位於屯門欣寶路8號，發展商為新鴻基地產，承建商為新輝城建工程有限公司，共有 3 座大廈，分別為 Arreso 1A 、1B 及 2 座，合共提供 729 伙單位，戶型包括 1 至 4 房，主打 1 至 2 房戶，實用面積介乎 277 至 1429 平方呎。

屋苑每座樓高 31 層 (不設4、13、14、24、34 樓)，1A 及 1B 的庇護層設於天台，2 座的庇護層則設於 19 樓，標準戶樓層設 5－11 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2024 年 5 月 17 日。

戶型分析

• 1 房 - 合共 166 伙，面積介乎 277 - 307 平方呎，涵蓋 6 柱單位。
• 2 房 - 合共 473 伙，面積介乎 374 - 464 平方呎，涵蓋 22 柱單位。
• 3 房 - 合共 84 伙，面積介乎 573 - 703 平方呎，涵蓋 5 柱單位。
• 4 房 - 合共 6 伙，面積介乎 843 - 1429 平方呎，涵蓋 6 柱單位。

景觀分析

屋苑北向欣寶路及寶華花園，東向 Novo Land 2A 期及 1B 期，南向新生互動農場，西向興貴街，大部分單位近望馬路及屋苑設施，包括住宅康樂設施及寵閒天地，部分向西單位外望屋苑其他大廈，視野相對較窄。

Novo Land 2B期 Arreso 1A座與 Novo Land 2B期 Arreso 1B座相連，擺位靠向地盤西面，主要分為向西北或向東南景觀，向西北 (1A 座 A1、B、E 室；1B 座 B - G 室) 近望園景區及興貴街，低層或需注意噪音問題，遠望露天貨倉，景觀較開揚；向東南 (1A 座 C 及 D 室；1B 座 A、H 及 J - L 室) 側望寵閒天地，近望 Novo Land 2A 期，景觀相對較窄。

Novo Land 2B期 Arreso 2座擺位靠向地盤西南面，主要分為向東北或西南景觀，向東北 (E - H 及 J 室) 近望園景區，遠望其他座數及寶華花園，向西南 (A1、A2 及 B - D 室) 近望寶田邨，側望新生互動農場。

首次發售安排

Novo Land 2B 期於 2023 年 3 月 4 日首次發售，首張價單提供 3 種付款計劃，即供付款最高 15％ 折扣，建期付款計劃最高 12 % 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $ 423.22 萬起，呎價 $ 12,780。

項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 16 樓，包括 1A 座 18 樓 A1 單位 (671 呎)。