由長江實業及港鐵發展的港島南岸3B期 Blue Coast，提供2座大樓，戶型包括2至4房，實用面積介乎452至1,267呎，關鍵日期為2025年12月底。
港島南岸3B期 Blue Coast
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
暫停銷售
首份價單日期
28/03/2024
首次出售日期
06/04/2024
預計關鍵日期
31/12/2025
•
已售 571 伙
•
在售 71 伙
•
未開售 0 伙
大廈資料
| 地址 : | 香葉道11號 |
| 單位數量 : |
642 |
| 面積 : |
2至4房，452至1,267呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 香港仔 (18) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
港島南岸3B期 Blue Coast最新成交及樓盤
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美聯物業代理有限公司
C-000982
唐美珍 April Tong
E-098413
6035 0327
9499 6362
林潤強 Rico Lam
E-022647
6031 9192
9272 3622
黎啟康 Andrew Lai
E-210973
6027 7460
9849 1717
中原地產代理有限公司
C-000227
顧沛德 CALVIN KU
E-026706
6288 5293
6655 2539
吳景新 KEITH NG
E-270893
9529 6895
6655 2539
黎紹文 SIMON LAI
E-433243
9259 1192
6655 2539
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顧沛德 CALVIN KU
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6031 9192
9272 3622
黎啟康 Andrew Lai
E-210973
6027 7460
9849 1717
港島南岸3B期 Blue Coast 位於黃竹坑香葉道 11 號，由長實及港鐵合作發展，承建商為中國海外房屋工程，共有 4 座大廈共 642 伙，每座細分成 A 及 B 座，分別為 1A 座、1B 座、2A 座及 2B 座，涵蓋 2 房至 4 房，主打 3 房套連儲物室，標準戶型面積介乎 452 - 1,267 呎。
屋苑第 1 座樓高 38 層，第 2 座樓高 39 層，兩座均不設 13 、14、24 及 34 樓，每層設 4 - 7 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 12 月 31 日。值得留意，項目綠色建築銅級認證暫定為金級。
戶型分析
- 2 房 - 合共 110 伙，面積介乎 452 - 538 方呎，涵蓋 4 柱單位。
- 3 房 - 合共 474 伙，面積介乎 728 - 1006 方呎，涵蓋 16 柱單位。
- 4 房 - 合共 58 伙，面積介乎 1226 - 1267 方呎，涵蓋 2 柱單位。
景觀分析
屋苑北向南灣如心酒店，東向海洋公園，南向新加坡國際學校，西向鴨脷洲大橋，大部份單位近望周邊樓景，部分向西至西南單位外望海景。
Blue Coast 1A 座與 1B 座相連，擺位靠向地盤西面，向西南 (1A 座 A、D 室 ; 1B 座 A、D 室) 及向西 (1A 座 B、C 室）近望平台花園，前方是港島南岸 2 期 ，會被削去大部份景觀； 向北（ 1B 座 B、C 室） 近望港鐵鐵路及商貿區景色，遠望山景。相對而言，1B 座的單位扭向北面，景觀較開陽。值得留意的是只有1A 座設有露台。
2A 座與 2B 座相連，擺位靠向地盤東面，主要分為向東南或向北景觀，向東南 (2A 座 A、F 、E 室 ; 2B 座 A、H、G 室) 近望平台花園及晉環，前方與第 5 期對望，側望海洋公園，景觀較窄；向北 (2A 座 B、C、D 室 ; 2B 座 C、D、E 室)近望內園泳池及黃竹坑地鐵站，側望香港仔運動場，高層景觀較開揚。
首次發售安排
Blue Coast 於 2024 年 4 月 6 日首次發售，首張價單提供 2 種付款計劃，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 11.5%折扣，折實售價最平 $878 萬起，呎價 $18,998 元。
項目示範單位設於紅磡置富都會 9 樓，包括四房一套連儲物室間隔及三房套，1A 座 28 樓 B 室 (1,267 呎)、 1B 座 28 樓 C 室 (972 呎)。
發展商於 2024 年 9 月 23 日起暫停 Blue Coast 銷售活動及暫停開放示範單位。
付款方法
置識買-百分百上蓋物業120天付款計劃
-7%
折扣優惠
無縫穿梭「THE SOUTHSIDE」優惠
-5%
已選取的最高折扣
-12%
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-12.0%)
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
642
2房
實用 452 - 538 呎
數量
110
3房
實用 728 - 972 呎
數量
408
3房連平台
實用 728 - 972 呎
數量
9
3房連露台
實用 963 - 1,006 呎
數量
57
4房連平台
實用 1,226 - 1,229 呎
數量
2
4房連露台
實用 1,238 - 1,267 呎
數量
56
戶型及銷售狀況
平面圖
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓H室
實用 746 呎
30 伙
出售中 1
已售 29
HK$2,039萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座7-39樓D室
實用 728 呎
29 伙
出售中 15
已售 14
HK$1,778萬 - HK$1,929萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2B座 : 2B座6-39樓E室
實用 792 - 813 呎
30 伙
出售中 6
已售 24
HK$1,933萬 - HK$2,000萬
出售中
3房
港島南岸3B期 Blue Coast 2A座 : 2A座6-39樓B室
實用 773 呎
30 伙
出售中 5
已售 25
HK$2,022萬 - HK$2,067萬
出售中
4房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6樓A室
實用 1,226 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
4房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座7-38樓A室
實用 1,263 呎
28 伙
出售中 14
已售 14
即將更新
出售中
4房連露台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座7-38樓B室
實用 1,238 - 1,267 呎
28 伙
出售中 28
已售 0
HK$3,610萬 - HK$3,789萬
出售中
4房連平台
港島南岸3B期 Blue Coast 1A座 : 1A座6樓B室
實用 1,229 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
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付款方法
置識買-百分百上蓋物業120天付款計劃
-7%
折扣優惠
無縫穿梭「THE SOUTHSIDE」優惠
-5%
已選取的最高折扣
-12%
in SFA
•
出售中 (0)
•
未開售 (0)
•
已售 (116)
•
出售中 (44)
•
未開售 (0)
•
已售 (72)
•
出售中 (7)
•
未開售 (0)
•
已售 (223)
•
出售中 (20)
•
未開售 (0)
•
已售 (160)
•
出售中 (0)
•
未開售 (0)
•
已售 (0)
38/F
A
958 呎
已售
HK$2,559萬
HK$2,908萬
B
958 呎
已售
HK$2,565萬
HK$2,914萬
C
972 呎
已售
HK$2,476萬
HK$2,814萬
D
972 呎
已售
HK$2,743萬
HK$3,117萬
37/F
A
958 呎
已售
HK$2,528萬
HK$2,873萬
B
958 呎
已售
HK$2,552萬
HK$2,900萬
C
972 呎
已售
HK$2,447萬
HK$2,780萬
D
972 呎
已售
HK$2,727萬
HK$3,099萬
36/F
A
958 呎
已售
HK$2,500萬
HK$2,841萬
B
958 呎
已售
HK$2,539萬
HK$2,886萬
C
972 呎
已售
HK$2,419萬
HK$2,749萬
D
972 呎
已售
HK$2,700萬
HK$3,068萬
35/F
A
958 呎
已售
HK$2,468萬
HK$2,805萬
B
958 呎
已售
HK$2,527萬
HK$2,871萬
C
972 呎
已售
HK$2,395萬
HK$2,722萬
D
972 呎
已售
HK$2,662萬
HK$3,025萬
33/F
A
958 呎
已售
HK$2,435萬
HK$2,768萬
B
958 呎
已售
HK$2,512萬
HK$2,854萬
C
972 呎
已售
HK$2,383萬
HK$2,708萬
D
972 呎
已售
HK$2,603萬
HK$2,958萬
32/F
A
958 呎
已售
HK$2,403萬
HK$2,731萬
B
958 呎
已售
HK$2,489萬
HK$2,829萬
C
972 呎
已售
HK$2,359萬
HK$2,681萬
D
972 呎
已售
HK$2,555萬
HK$2,904萬
31/F
A
958 呎
已售
HK$2,388萬
HK$2,713萬
B
958 呎
已售
HK$2,475萬
HK$2,812萬
C
972 呎
已售
HK$2,348萬
HK$2,668萬
D
972 呎
已售
HK$2,495萬
HK$2,835萬
30/F
A
958 呎
已售
HK$2,364萬
HK$2,686萬
B
958 呎
已售
HK$2,462萬
HK$2,798萬
C
972 呎
已售
HK$2,336萬
HK$2,655萬
D
972 呎
已售
HK$2,483萬
HK$2,821萬
29/F
A
958 呎
已售
HK$2,340萬
HK$2,660萬
B
958 呎
已售
HK$2,450萬
HK$2,784萬
C
972 呎
已售
HK$2,324萬
HK$2,641萬
D
972 呎
已售
HK$2,470萬
HK$2,807萬
28/F
A
958 呎
已售
HK$2,329萬
HK$2,646萬
B
958 呎
已售
HK$2,438萬
HK$2,770萬
C
972 呎
已售
HK$2,313萬
HK$2,628萬
D
972 呎
已售
HK$2,458萬
HK$2,793萬
27/F
A
958 呎
已售
HK$2,317萬
HK$2,633萬
B
958 呎
已售
HK$2,422萬
HK$2,753萬
C
972 呎
已售
HK$2,301萬
HK$2,615萬
D
972 呎
已售
HK$2,446萬
HK$2,779萬
26/F
A
958 呎
已售
HK$2,306萬
HK$2,620萬
B
958 呎
已售
HK$2,410萬
HK$2,739萬
C
972 呎
已售
HK$2,290萬
HK$2,602萬
D
972 呎
已售
HK$2,428萬
HK$2,759萬
25/F
A
958 呎
已售
HK$2,294萬
HK$2,607萬
B
958 呎
已售
HK$2,398萬
HK$2,725萬
C
972 呎
已售
HK$2,278萬
HK$2,589萬
D
972 呎
已售
HK$2,416萬
HK$2,745萬
23/F
A
958 呎
已售
HK$2,283萬
HK$2,594萬
B
958 呎
已售
HK$2,386萬
HK$2,712萬
C
972 呎
已售
HK$2,267萬
HK$2,576萬
D
972 呎
已售
HK$2,404萬
HK$2,731萬
22/F
A
958 呎
已售
HK$2,271萬
HK$2,581萬
B
958 呎
已售
HK$2,374萬
HK$2,698萬
C
972 呎
已售
HK$2,256萬
HK$2,563萬
D
972 呎
已售
HK$2,392萬
HK$2,718萬
21/F
A
958 呎
已售
HK$2,260萬
HK$2,568萬
B
958 呎
已售
HK$2,363萬
HK$2,685萬
C
972 呎
已售
HK$2,245萬
HK$2,551萬
D
972 呎
已售
HK$2,380萬
HK$2,704萬
20/F
A
958 呎
已售
HK$2,249萬
HK$2,556萬
B
958 呎
已售
HK$2,351萬
HK$2,671萬
C
972 呎
已售
HK$2,233萬
HK$2,538萬
D
972 呎
已售
HK$2,366萬
HK$2,688萬
19/F
A
958 呎
已售
HK$2,238萬
HK$2,543萬
B
958 呎
已售
HK$2,339萬
HK$2,658萬
C
972 呎
已售
HK$2,222萬
HK$2,525萬
D
972 呎
已售
HK$2,354萬
HK$2,675萬
18/F
A
958 呎
已售
HK$2,227萬
HK$2,530萬
B
958 呎
已售
HK$2,328萬
HK$2,645萬
C
972 呎
已售
HK$2,211萬
HK$2,513萬
D
972 呎
已售
HK$2,342萬
HK$2,662萬
17/F
A
958 呎
已售
HK$2,216萬
HK$2,518萬
B
958 呎
已售
HK$2,313萬
HK$2,628萬
C
972 呎
已售
HK$2,200萬
HK$2,500萬
D
972 呎
已售
HK$2,331萬
HK$2,648萬
16/F
A
958 呎
已售
HK$2,194萬
HK$2,493萬
B
958 呎
已售
HK$2,301萬
HK$2,615萬
C
972 呎
已售
HK$2,189萬
HK$2,488萬
D
972 呎
已售
HK$2,319萬
HK$2,636萬
15/F
A
958 呎
已售
HK$2,183萬
HK$2,480萬
B
958 呎
已售
HK$2,290萬
HK$2,602萬
C
972 呎
已售
HK$2,178萬
HK$2,475萬
D
972 呎
已售
HK$2,308萬
HK$2,622萬
12/F
A
958 呎
已售
HK$2,172萬
HK$2,468萬
B
958 呎
已售
HK$2,278萬
HK$2,589萬
C
972 呎
已售
HK$2,168萬
HK$2,463萬
D
972 呎
已售
HK$2,296萬
HK$2,609萬
11/F
A
958 呎
已售
HK$2,161萬
HK$2,456萬
B
958 呎
已售
HK$2,267萬
HK$2,576萬
C
972 呎
已售
HK$2,160萬
HK$2,454萬
D
972 呎
已售
HK$2,285萬
HK$2,596萬
10/F
A
958 呎
已售
HK$2,150萬
HK$2,444萬
B
958 呎
已售
HK$2,252萬
HK$2,560萬
C
972 呎
已售
HK$2,151萬
HK$2,445萬
D
972 呎
已售
HK$2,273萬
HK$2,583萬
9/F
A
958 呎
已售
HK$2,140萬
HK$2,431萬
B
958 呎
已售
HK$2,230萬
HK$2,534萬
C
972 呎
已售
HK$2,130萬
HK$2,420萬
D
972 呎
已售
HK$2,262萬
HK$2,571萬
8/F
A
958 呎
已售
HK$2,118萬
HK$2,407萬
B
958 呎
已售
HK$2,208萬
HK$2,509萬
C
972 呎
已售
HK$2,109萬
HK$2,396萬
D
972 呎
已售
HK$2,240萬
HK$2,545萬
7/F
A
958 呎
已售
HK$2,097萬
HK$2,384萬
B
958 呎
已售
HK$2,163萬
HK$2,458萬
C
972 呎
已售
HK$2,083萬
HK$2,367萬
D
972 呎
已售
HK$2,218萬
HK$2,520萬
6/F
A
958 呎
已售
HK$2,224萬
HK$2,527萬
B
958 呎
已售
HK$2,353萬
HK$2,674萬
C
972 呎
已售
HK$2,145萬
HK$2,437萬
D
972 呎
已售
HK$2,174萬
HK$2,470萬
38/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,619萬
HK$2,977萬
D
963 呎
已售
HK$2,782萬
HK$3,162萬
37/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,606萬
HK$2,962萬
D
963 呎
已售
HK$2,755萬
HK$3,130萬
36/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,594萬
HK$2,947萬
D
963 呎
已售
HK$2,727萬
HK$3,099萬
35/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,581萬
HK$2,933萬
D
963 呎
已售
HK$2,700萬
HK$3,069萬
33/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,546萬
HK$2,894萬
D
963 呎
已售
HK$2,674萬
HK$3,038萬
32/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,521萬
HK$2,865萬
D
963 呎
已售
HK$2,647萬
HK$3,008萬
31/F
A
1,263 呎
出售中
B
1,267 呎
出售中
C
1,006 呎
已售
HK$2,509萬
HK$2,851萬
D
963 呎
已售
HK$2,581萬
HK$2,933萬
30/F
A
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737 呎
已售
HK$1,648萬
HK$1,872萬
F
748 呎
已售
HK$1,723萬
HK$1,958萬
11/F
A
773 呎
已售
HK$1,822萬
HK$2,071萬
B
773 呎
已售
HK$1,811萬
HK$2,058萬
C
747 呎
已售
HK$1,629萬
HK$1,851萬
D
728 呎
已售
HK$1,665萬
HK$1,892萬
E
737 呎
已售
HK$1,640萬
HK$1,864萬
F
748 呎
已售
HK$1,714萬
HK$1,948萬
10/F
A
773 呎
已售
HK$1,813萬
HK$2,060萬
B
773 呎
已售
HK$1,802萬
HK$2,047萬
C
747 呎
已售
HK$1,621萬
HK$1,842萬
D
728 呎
已售
HK$1,657萬
HK$1,883萬
E
737 呎
已售
HK$1,632萬
HK$1,855萬
F
748 呎
已售
HK$1,706萬
HK$1,938萬
9/F
A
773 呎
已售
HK$1,804萬
HK$2,050萬
B
773 呎
已售
HK$1,784萬
HK$2,027萬
C
747 呎
已售
HK$1,611萬
HK$1,830萬
D
728 呎
已售
HK$1,640萬
HK$1,864萬
E
737 呎
已售
HK$1,624萬
HK$1,845萬
F
748 呎
已售
HK$1,697萬
HK$1,929萬
8/F
A
773 呎
已售
HK$1,786萬
HK$2,030萬
B
773 呎
已售
HK$1,775萬
HK$2,017萬
C
747 呎
已售
HK$1,599萬
HK$1,817萬
D
728 呎
已售
HK$1,632萬
HK$1,855萬
E
737 呎
已售
HK$1,613萬
HK$1,834萬
F
748 呎
已售
HK$1,680萬
HK$1,910萬
7/F
A
773 呎
已售
HK$1,768萬
HK$2,010萬
B
773 呎
已售
HK$1,753萬
HK$1,992萬
C
747 呎
已售
HK$1,591萬
HK$1,808萬
D
728 呎
已售
HK$1,616萬
HK$1,836萬
E
737 呎
已售
HK$1,602萬
HK$1,820萬
F
748 呎
已售
HK$1,664萬
HK$1,891萬
6/F
A
773 呎
已售
HK$1,932萬
HK$2,196萬
B
773 呎
已售
HK$1,719萬
HK$1,953萬
C
747 呎
已售
HK$1,696萬
HK$1,927萬
D
728 呎
已售
HK$1,590萬
HK$1,807萬
E
737 呎
已售
HK$1,660萬
HK$1,886萬
F
748 呎
已售
HK$1,767萬
HK$2,008萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
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平台:
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前庭:
庭院:
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