Novo Land 1B期

Novo Land 1B 期位於屯门欣宝路8号，发展商为新鸿基地产，承建商为新辉城建工程有限公司，共有 3 座大厦，分别为 Bergen 1 座丶2 座及 3 座，合共提供 800 伙单位，户型包括开放式至 4 房，主打 1 至 2 房户，实用面积介乎 220 至 1464 平方呎。

Bergen 1 座及 3 座楼高 26 层，Bergen 2 座楼高 22 层 (全部不设 4丶13丶14丶24 楼)，每座均不设庇护层，标准户楼层设 9 - 17伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2023 年 6 月 30 日。

户型分析

开放式 - 合共 46 伙，面积介乎 220 - 253 平方呎，涵盖 2 柱单位。 1 房 - 合共 250 伙，面积介乎 269 - 303 平方呎，涵盖 11 柱单位。 2 房 - 合共 320 伙，面积介乎 371 - 497 平方呎，涵盖 15 柱单位。 3 房 - 合共 174 伙，面积介乎 480 - 788 平方呎，涵盖 10 柱单位。 4 房 - 合共 10 伙，面积介乎 1077 - 1464 平方呎，涵盖 10 柱单位。

景观分析

屋苑北向Novo Land 1A 期，东向屋苑游泳池，南向新生互动农场，西向Novo Land 2 期，大部份单位近望周边楼景及屋苑设施，包括极光幻彩池丶跃动青春等。部份向南单位外望新生互动农场，景观相对开扬。

Novo Land 1B 期 Bergen 1 座丶Novo Land 1B 期 Bergen 2 座 及 Novo Land 1B 期 Bergen 3 座摆位靠向地盘南面，主要分为向东北或向西南景观，向东北 (1 座 E - H 室丶2 座 A2 及 D - F室丶3 座 M - N 及 P - R 室) 近望屋苑设施，包括烧烤区及儿童游乐区，惟个别单位与其他座数对望，部分景观受阻。向西南 (1 座 A1 - A2 及 B 室丶2 座 A1丶A3丶B 及 G 室丶3 座 A1 - A2丶J - L 室) 近望屋苑内园绿化景及新生互动农场，景观较开扬。

首次发售安排

Novoland 1B 期於 2022 年 8 月 17 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15 ％ 折扣，建期付款计划最高 12 % 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 ＄341.27 万起，呎价 $12,936。

项目示范单位设於九龙柯士甸道西一号环球贸易广场 16 楼，包括 Bergen 1 座 26 楼 A1 室 (684 呎)。