买房VS租房成本大比併

香港政府为了压抑房价升势，多次推出各种楼市辣招，增加买房成本。短期而言，租房成本的确比买房便宜得多，然而俗语有云：「小数怕长计」，当你长期租房居住，租金支出自然如雪球般越滚越大，甚至会滚得比买房成本更大。千居Spacious利用自家平台上的数据，计算出香港各区「买楼VS 租房」的成本，用户可以在这个图表中，查询在该区域持续租房多少年，才会触发「临界点」— —即租房成本超越买房成本。 「买房成本」包括买房的本金及利息支出，以30%首期、30年按揭贷款（房贷）还款期计算，加上印花税，以及地产中介或代理佣金（香港市场标准为1%佣金）。 如用户的租房年期，较所选地区的「临界点」年期为少，租房就会比买划算。相反，若用户的租房年期，较所选地区的「临界点」年期多，那么在该区存够「子弹」才买房就比租房更划算。

千居Spacious将于每季更新各区「临界点」一次，并提供各区「临界点」的环比趋势，方便用户比较各区的「买房 VS 租房」成本。