Novo Land 1A期

Novo Land 1A 期位於屯门欣宝路8号，发展商为新鸿基地产，承建商为新辉城建工程有限公司，共有 2 座大厦，分别为 Elverum 1 及 2 座，合共提供 824 伙单位，户型包括开放式至 4 房，主打 2 房户，实用面积介乎 213 至 1467 平方呎。

屋苑每座楼高 31 层 (不设4丶13丶14丶24丶34 楼)，19 楼为庇护层，标准户楼层设 15 - 16 伙，共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2023 年 6 月 29 日。

户型分析

开放式 - 合共 187 伙，面积介乎 213 - 248 平方呎，涵盖 7 柱单位。 1 房 - 合共 76 伙，面积介乎 280 - 309 平方呎，涵盖 3 柱单位。 2 房 - 合共 419 伙，面积介乎 374 - 489 平方呎，涵盖 17 柱单位。 3 房 - 合共 134 伙，面积介乎 521 - 720 平方呎，涵盖 6 柱单位。 4 房 - 合共 8 伙，面积介乎 1020 - 1467 平方呎，涵盖 8 柱单位。

景观分析

屋苑北向欣宝路，东向菁田邨，南向 Novo Land 1B期，西向 Novo Land 2 期，大部份单位近望马路及周边楼景，部分向西南单位外望内园景及屋苑设施，包括 Novo Resorts 及宠闲天地等。

Novo Land 1A 期 Elverum 1 座及 Novo Land 1A 期 Elverum 2 座摆位靠向地盘北面，主要分为向西北或向东南景观，向西北 (1 座 A1丶K丶 L 室；2 座 A1丶A2丶G丶P丶N 室) 外望露天货仓及山景，景观较开扬，侧望欣宝路，低层或需注重噪音问题，向东南 (1 座 A2丶B - H 及 J 室；2 座 H 及 J - M 室) 近望屋苑内园绿化景，1 座向东南单位外望 Novo Land 3 期及菁田邨，景观相对较窄。

首次发售安排

Novo Land 1A 期於 2022 年 7 月 30 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 15％ 折扣，建期付款计划最高 12 % 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 ＄329.71 万起，呎价 $12,838。项目示范单位设於九龙柯士甸道西一号环球贸易广场 11 楼。