Belgravia Place 1期

Belgravia Place 1期位於长沙湾巴域街 1 号，由恒基兆业发展，承建商为恒丽建筑有限公司，共有 1A 座及 1B 座，合共提供 714 伙单位，户型涵盖开放式至 3 房，以 1 - 2 房户为主，实用面积介乎 177 - 754 方呎。屋苑每座楼高 29 层(不设 4 楼丶13楼丶14 楼及 24 楼)，另设复式天台户，标准楼层设 16 - 20 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 7 月 31 日。

户型分析

• 开放式 - 合共 24 伙，面积介乎 177 - 199 方呎，涵盖 2 柱单位 。
• 1 房 - 合共 430 伙，面积介乎 226 - 270 方呎，涵盖 24 柱单位。
• 2 房 - 合共 211 伙，面积介乎 294 - 374 方呎，涵盖 13 柱单位。
• 3 房 - 合共 48 伙，面积介乎 386 - 645 方呎，涵盖 4 柱单位。
• 4 房 - 合共 1 伙，面积 756 方呎，涵蓋 1 柱單位。

景观分析

屋苑北向石硖尾邨街市及港铁石硖尾站，东向窝仔山（又名主教山）及大坑东道，南向枫树街游乐场及界限街，西向港铁深水埗站及黄金电脑广场。大部份单位近望周边楼景，部分向东南高层外望主教山配水库，景观相对开扬。

Belgravia Place 1期1A座与Belgravia Place 1期1B座相连，摆位靠向地盘东面，1A 座主要分为向东北或向西南景观，向东北（ 3 - 12 室）近望石硖尾邨及屋邨商场，高层远眺狮子山；向西南（ 1丶2丶15 - 20 室）外望深水埗市区景，包括南昌街丶元州街丶福荣街丶福华街等多条街道及周边住宅。

1B 座主要分为向东南或向西北景观，向东南（ 2 - 9 室）前方为圣方济英文小学，望校园景，远望主教山及配水库，视野较开扬，享翠绿景观；向西北（ 10 - 16 室）与屋苑 2期对望，低层望内园景，景观较窄，另因东面的 1A 座阻挡部分阳光照射，或需注意采光问题。

首次发售安排

Belgravia Place 1期为《2024 - 25年财政预算案》 宣布撤辣後首个全新盘销售，於 2024 年 3 月 3 日展开首轮发售，首张价单提供 8 种付款计划，即供付款最高 10% 折扣，建期付款最高 4.75 %折扣，另设保修优惠，折实售价最平 $299.9 万起，呎价 $14,838元。

项目示范单位设於香港中环国际金融中心二期 73 楼，包括 1A 座 23 楼 10 室 (264 呎）丶1B 座 23 楼 02 室 (346 呎）丶1A 座 23 楼 03 室 (425 呎）等。