One Stanley

One Stanley 位于赤柱黄麻角道 128 号，由建灏地产发展，承建商为海悦建筑工程有限公司， 设有 11 座分层住宅 (1 - 12 座，不设 4 座)，以及 32 幢豪华海景独立洋房 (1 - 38 号洋房，不设 4、13、14、24、34、37 号洋房)，合共提供 82 伙，涵盖 2 至 5 房，主打 4 房单位，实用面积介乎 834 - 7,079 呎。每座分层住宅楼高 4 层，每层设 1 - 2 伙单位，而独立洋房则楼高 4 层，包括地下低层，并设有私人专属升降机。项目预计关键日期为 2023 年 9 月 30 日。

项目背景

建灏地产于 2016 年以 28 亿元投得该地皮，并获批兴建 11 幢 4 层高分层住宅，以及 32 幢 3 层高洋房。整个项目占地约 27 万 方呎，建筑面积达 226,000 方呎，而绿化面积接近 8.1 万方呎，占总面积比例 3 成。

户型分析

• 2房 - 合共 4 伙，面积介乎 834 - 844 方呎，涵盖 4 柱单位。
• 3房 - 合共 12 伙，面积介乎 1,097 - 1,215方呎，涵盖 12 柱单位。
• 4房 - 合共 27 伙，面积介乎 1,805 - 3,341 方呎，涵盖 27 柱单位。
• 5放以上 - 合共 7 伙，面积介乎 2,456 - 3,337 方呎，涵盖 7 柱单位。
• 独立洋房 - 合共 32 伙，面积介乎 2,695 - 7,079 方呎。

景观分析

One Stanley 前临壮丽的南海海景，背靠连绵山峦。大部分向西南单位露台除了能够正面欣赏海景，亦能够远眺南丫岛。而部分向西北单位 (6、7 座及 10 号洋房) 则能够眺望其他离岛群。位于较前位置的独立洋房 (1 - 3、5 - 9、18、28 号洋房) 现时并没有任何建筑物阻挡，因此景观最为开扬，几乎能够饱览整个赤柱海景。

屋苑配套

One Stanley 设有 2,726 方呎会所及 64,695 方呎绿化地带，提供室内泳池、健身室及瑜伽室等设施。另外，屋苑亦提供 155 个车位，并全部配有电动车充电供应。屋苑管理公司为卓丰物业管理有限公司。

社区配套

区内生活配套方面，One Stanley 邻近的赤柱大街和赤柱广场已经包含各种特色商店和餐厅，可照顾到住户的日常所需，附近休憩空间包括圣士提反泳滩、赤柱马坑公园等，可享受赤柱独有的悠闲欧陆风情生活。

交通方面，居民可前往环角道乘坐巴士前往赤柱炮台及中环广场，再转乘巴土及港铁往返多区，包括旺角、启德、沙田等，而从 One Stanley 直接驾车到金钟、铜锣湾一带亦仅需半小时。

校网方面，One Stanley 小学校网为 18，中学为南区，较受的欢迎小学包括香港南区官立小学和圣公会田湾始南小学等。

首次发售安排

One Stanley 于 2024 年 4 月 13 日首次招标发售。项目示范单位设于现楼，包括 27 号洋房 (4房，实用面积 3,304 方呎) 和 36 号洋房 (5 房，实用面积 3,097 方呎)。