柏蔚森3期 柏蔚森III

柏蔚森3期 柏蔚森III 位于承景街 2 号，由新世界及远东合作发展，承建商为 Build King Construction Limited，设有 1 座，提供 264 伙单位，户型包括 1 至 3 房，主打 2 房户，实用面积介乎 223 至 666 方呎，大部分单位设开放式厨房。

屋苑楼高 26 层 (不设 4、13、14、24 楼)，标准户楼层设 11 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 8 月 31 日。

户型分析

• 1 房 - 合共 72 伙，面积介乎 223 - 263 方呎，涵盖 9 柱单位。
• 2 房 - 合共 144 伙，面积介乎 344 - 395 方呎，涵盖 18 柱单位。
• 3 房 - 合共 48 伙，面积介乎 579 - 666 方呎，涵盖 6 柱单位。

景观分析

大厦北向启德海滨公园，东向观塘海滨长廊，南向启德邮轮码头小巴总站，西向海逸豪园。大部份单位可享开扬海景及内园景。

柏蔚森III 1 座主要分为向北、东及南面的景观。向北 (H、J - L 室) 主要为 1 - 2 房单位，外望启德海滨长廊及观塘避风塘，低层单位部分景观或被 6 座阻挡，高层单位视野相对开扬；向东 (A - C 室) 主要为 2 - 3 房单位，外望观塘避风塘及观塘海滨花园；向南 (D - G 室) 主要为 2 房单位，坐拥维港海景，远望太古坊，景观开扬。

首次发售安排

柏蔚森III 于 2024 年 7 月 21 日首次发售，首张价单提供 2 种付款计划，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 14.5% 折扣，折实售价最平 $427.4 万起，呎价 $16,438 元。