宝峰

宝峰位于宝珊道 23 号，由泛海集团、资本策略及德祥地产合作发展，承建商为宝华建造有限公司，为单幢式设计，提供 16 伙单位，涵盖 3 至 5 房，并包括特色户，主打 3 - 4 房单位，标准户型面积介乎 3,773 至 7,263 呎。楼高 11 层 (不设 4 楼)，标准楼层设有 2 伙，而特色单位为全层户。屋内共有 3 部升降机，当中 2 部位于大堂。项目已届现楼。

项目背景

东亚银行前主席简悦强家族人士于 2006 年以 8,000 万元向恒生银行元老梁昌家族购入宝珊道 23 号整幅地皮，并重建成为一幢 11 层高住宅大楼，提供 11 伙分层住宅及多个车位。

发展商于 2015 年以合共约 $11.76 亿元购入西半山宝珊道23号全幢物业及附近的车位。项目于2015 年 8 月份获批拆楼同意书，预计完工日期为 2019 年。物业总实用面积约 23,000 平方呎，实用面积呎价约 $51,000 元。

户型分析

• 3房 - 合共 7 伙，面积介乎 3,861 - 4,143 方呎，涵盖 1 柱单位。
• 4房 - 合共 6 伙，面积介乎 3,773 - 3,775 方呎，涵盖 1 柱单位。
• 5房 - 合共 3 伙，面积 6,701 - 7,263 方呎，涵盖 1 柱单位。

景观分析

屋苑北向金徽阁及干德道，南边靠向薄扶林郊野公园，两个单位露台 (A、B 室) 向北景观，近望周边的楼景为主 (鉴波楼、华庭阁、金徽阁)，较高层的单位远眺都市美景。从主人房向南外望附近一带的翠绿林景。

屋苑配套

宝峰提供 18 个住宅车位，包括 16 个私家车位及 2 个电单车位，屋苑天台设有私人游泳池，但不设会所及公共园林区等设施。屋苑管理公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司。

社区配套

区内生活配套，宝峰邻近般咸道一带，食肆、超级市场等一应具全。屋苑邻近设有不同社区康乐设施供公众使用，包括香港大学美术博物馆、干德道休憩花园、城西公园等。

交通方面，宝峰虽然距离港铁西营盘约 20 的步程，不过位于附近的宝城大厦设有 3 号专线小巴来往西半山以至中环、金钟等区。旭龢道沿线亦有专线小巴 (13 及 45A) 来往港铁西营盘站以至坚尼地城等地方，方便居民转乘其他交通工具前往其他地区。

校网方面，宝峰小学校网为 11，中学为中西区，较受欢迎小学包括圣士提反女子中学附属小学、嘉诺撒圣心学校、中西区圣安多尼学校等。

首次发售安排

宝峰于 2023 年 9 月 13 日首次招标发售。项目示范单位设于现楼，开放公众预约参观的单位为 7 楼 B 室 (3 房，3,773 方呎)。