The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II

The Yoho Hub C期 The Yoho Hub II 位于元朗朗乐路 1 号，由新鸿基地产及港铁合作发展，承建商为新辉建筑有限公司，共有 2 座，分别为 6 座及 8 座，合共提供 939 伙单位，户型包括涵盖 1 房至 4 房，主打 2 - 3 房户，实用面积介乎 336 至 1,035 方呎。

屋苑每座楼高 48 层（不设 4、13、14、24、34、44 楼），庇护层为 29 楼，标准户楼层设 9 - 10 伙，共用 5 部升降机。项目预计关键日期为 2023 年 9 月 25 日。

户型分析

• 1房 - 合共 94 伙，面积介乎 336 - 338 方呎，涵盖 2 柱单位。
• 2房 - 合共 375 伙，面积介乎 436 - 493 方呎，涵盖 9 柱单位。
• 3房 - 合共 469 伙，面积介乎 520 - 905 方呎，涵盖 10 柱单位。
• 4房 - 设有 1 伙，面积介乎 1,035 方呎，涵盖 1 柱单位。

景观分析

屋苑北向元朗站，东向博爱医院，南向凤琴街体育馆，西向元朗大马路，大部份单位近望周边楼景，以市区景观为主，部分向西北单位外望篮球场，视野较开扬。

The Yoho Hub II 6 座摆位靠向地盘西面，主要分为向西北及东北景观，向西北（A、B、K室）外望朗业街及元朗轻铁路轨，侧望形点 II 户外平台花园，因楼宇高度比较低，采光度高，视野颇为开扬；向东北（C - E 室）近望内园景，外望新元朗中心。部分向东南（F、G 室）单位近望青山公路；向西南（H、J室）单位外望昌威大厦。

8 座摆位靠向地盘东面，主要分为向西北及东北景观，向西北（A、B、K室）望向新元朗中心，K 室远望南边围，景观相对开扬；向东北（C - E 室）近望园景区及新元朗中心第 5 座，景观以楼景为主。向东南（F、G 室）单位外望 Yoho Midtown；向西南 (H、J 室）单位外望凤攸北街休憩处，视野相比其他单位开扬，惟低层单位或需注意道路噪音问题。

首次发售安排

The Yoho Hub II 于 2024 年 5 月 11 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，最高可享有 15.5% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $682.92 万起，呎价 $13,008 元。

项目示范单位设于元朗朗乐路 1 号，包括 8 座 30 楼 A 室 (467 呎）、8 座 30 楼 H 室 (901 呎）、8 座 30 楼 J 室 (639 呎）等。