海璇2B-2期 海璇II

海璇2B-2期 海璇 II 位于北角渣华道 123 号，由新鸿基地产发展，承建商为骏辉建筑有限公司，提供 1 座大厦，细分为第 3 及 3A 座，合共提供 123 伙，涵盖开放式至 4 房，主打 1 房户，标准户型面积介乎 277 - 2,127 呎。

大厦楼高 16 层 (不设 4、13、14 楼)，不设庇护层，每层设 2 - 6 伙，共用 2 部升降机，3 座另设 1 部消防升降机。项目已届现楼。

值得一提，3 座全部单位设独立式厨房，而 3A 座单位则采用开放式厨房。

户型分析

• 开放式 - 合共 16 伙，面积为 277 方呎，涵盖 2 柱单位。
• 1 房 - 合共 61 伙，面积介乎 355 - 412 方呎，涵盖 6 柱单位。
• 2 房 - 合共 16 伙，面积介乎 507 - 755 方呎，涵盖 3 柱单位。
• 3 房 - 合共 14 伙，面积介乎 1,139 - 1,155 方呎，涵盖 2 柱单位。
• 4 房 - 合共 16 伙，面积介乎 1,476 - 2,127 方呎，涵盖 4 柱单位。

景观分析

屋苑北向北角渡轮码头，东向海璇，南向嘉威大厦，西向海璇 2B-3 期，部分单位可享海景景观，视野开扬。

3 座与 3A 座相连，3 座所有单位 (A、B 室) 皆向北外望，坐拥维多利亚港海景，一览无遗，近望内园绿化区域，较低楼层单位或需留意东区走廊道路噪音。

3A 座主要分为向东北及西南景观，向东北 (A - C 室) 外望海璇 5 座及维多利亚港海景，景观尚算开扬；向西南 (D - F 室) 外望宜必思香港北角酒店及渣华道一带，景观以市区楼景为主。

首次发售安排

海璇 II 于 2024 年 8 月 27 日首次招标发售，项目不设示范单位。