Wetland Seasons Bay 2期

Wetland Seasons Bay 2 期位於天水围湿地公园路 1 号，由新鸿基地产发展，承建商为骏辉建筑有限公司，共有 2 座分层住宅大楼及 8 座分层别墅，住宅大楼分别为 1A 及 1B 座；分层别墅分别为 RV1 - RV9（不设 RV4），合共提供 388 伙，标准户型涵盖开放式至 4 房，主打 2 房户，另设连天台丶连平台丶复式花园户等特色户，实用面积介乎 245 - 1,158 呎。

分层住宅大楼楼高 9 - 10 层，别墅楼高均为 6 层，两者均不设庇护层。住宅大楼各层设 8 - 16 伙，共用 3 部升降机；别墅每层设 2 - 3 伙，共用 1 部升降机。项目於 2022 年 6 月入伙。

户型分析

• 开放式 - 合共 19 伙，面积介乎 245 - 279 呎，涵盖 2 柱单位。
• 1 房 - 合共 51 伙，面积介乎 336 - 365 呎，涵盖 6 柱单位。
• 2 房 - 合共 186 伙，面积介乎 366 - 450 呎，涵盖 20 柱单位。
• 3 房 - 合共 36 伙，面积介乎 456 - 761 呎，涵盖 4 柱单位。
• 4 房 - 合共 96 伙，面积介乎 757 - 1,158 呎，涵盖 8 座分层别墅。

景观分析

屋苑北向辋井围，东向湿地公园周边河景，南向流浮山消防局，西向天恒邨。大部分单位望屋苑其他座数及周边楼景，部分向北至东单位望湿地公园丶沿岸河景及辋井围翠绿景观。

Wetland Seasons Bay 2期 1A 座及Wetland Seasons Bay 2期 1B 座毗邻消防局，位於别墅南面，主要分为向西南及向东南景观，向西南单位（1A 及 1B座 C1 - C5 室）外望天恒邨及消防局；向东南（1A 及 1B座 B2 - B7 室）近望消防局及 1 期座数，远望湿地公园景。值得留意，部分向东北及向西北高层，不受别墅遮挡视线，享广阔田园景观。

Wetland Seasons Bay 2 期别墅位於靠北沿岸一带，一字型排开， 户户向北，享辋井围翠绿景致及 180 度河景。

首次发售安排

Wetland Seasons Bay 2 期於 2021 年 11 月 6 日首次发售，首张价单提供 3 种付款计划，即供付款最高 17.5% 折扣，建期付款最高 10% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $423.8 万起，呎价 $13,038元。