Wetland Seasons Bay

Wetland Seasons Bay 分 3 期发展，北向辋井围，东向香港湿地公园，南向慧景轩，西向轻铁天恒站。项目主打低密度住宅大楼，共设 10 幢 10 层高分层大楼丶20 幢 6 层高洋房丶及 6 幢洋房，合共提供 1,996 伙。

项目背景

Wetland Seasons Bay项目地盘面积约 75,500 平方米，发展商於 2014 年 7 月以逾 $22.21 亿元投得，原规划发展酒店项目，後改为住宅发展用途，每呎地价约 $1,822 元。

屋苑景观

周边以湿地公园及米埔海景为主，向北及向东相对开扬，近望周边绿化景观，远眺辋井围及米埔自然护理区等。其馀座向则望邻近屋苑，及天水围市区景。

屋苑配套

Wetland Seasons Bay 设逾 30 万平方呎会所连园林，名为「Club Seasons by the Bay」，当中以位於 31 米高空的空中复式会所 The Upper Club 为最大特色，尽览湿地公园景致。其他设施包括有户外泳池丶室内恒温池丶健身室丶运动场丶宴会厅等等，娱乐设施应有尽有。

社区配套

Wetland Seasons Bay 楼盘自设逾 5 万平方呎的商业楼面，提供基本商铺及餐厅，基座更设幼稚园。屋苑附近亦有占地逾 20 万平方呎的大型商场——天一商城，设多间零售商店及食肆，再远一些有颂富商场，为区内大型领汇商场，提供丰富的消费选择。

交通配套

交通方面，屋苑毗邻轻铁湿地公园站，只需约 2 分钟步程，方便居民前往天水围站转乘港铁西铁线，经屯马线前往港九新界各区。

另一方面，项目提供穿梭巴士路线，接送居民往返轻铁嘉湖银座站及天水围站。楼盘附近的湿地公园路，更有多条巴士路线，前往上水丶青衣丶葵涌丶金钟及荔枝角等地。

各期位置丶方向丶座数丶入伙年份丶景观与特色如下：

Wetland Seasons Bay 1 期

Wetland Seasons Bay 1期北向辋井围，东向一号观鸟亭，南向香港湿地公园，西向天瑞路，共有 6 座分层住宅大楼及 10 座分层别墅，分层住宅大楼楼高 9 - 10 层，各层分别设 3 - 21 伙，各配置 3 部升降机；别墅楼高均为 6 层，各层分别设 2 - 3 伙，各配置 1 部升降机。

1 期共提供 1,224 伙，实用面积介乎 268 - 795 呎，户型涵盖开放式至 4 房，住宅大楼以开放式至 2 房户为主，别墅则以 3 - 4 房户为主。楼底高度约 2.85 - 3.875 米，於 2022 年 2 月入伙。

1 期位处 2 期与 3 期中间，别墅位於靠东沿岸一带位置，向东尽览湿地公园全景。住宅大楼则靠近西面内陆位置，景观或受别墅影响，向东中高层单位（ 2A 座 A5 - A9 室；2B 座 B1 - B6 室；3A 座 A5 - A9 室；3B 座 B2 - B6 室；5A 座 A1 - A6 室；5B 座 A1 - A3 室）仍享湿地公园景。

Wetland Seasons Bay 2 期

Wetland Seasons Bay 2期北向辋井围，东向一号观鸟亭，南向湿地公园路，西向天恒邨，共有 2 座住宅大楼及 8 座别墅，住宅大楼楼高 9 - 10 层，各层分别设 8 - 16 伙，各配置 3 部升降机；别墅楼高均为 6 层，各层分别设 2 - 3 伙，各配置 1 部升降机。

2 期共提供 388 伙，实用面积介乎 245 - 1,158 呎，户型涵盖开放式至 5 房，住宅大楼以开放式至 4 房户为主，别墅则以 3 - 5 房户为主。楼底高度约 2.875 - 3.5 米，於 2022 年 8 月入伙。

2 期位於地盘北面，别墅位於靠北沿岸一带位置，呈一字型排列，向北望开扬河景及对岸辋井围绿化景观。住宅大楼则靠近消防局，向西北至东北中高层单位（1A 及 1B 座 A1 - A6 室）景观与别墅大致相同。

Wetland Seasons Bay 3 期

Wetland Seasons Bay 3期北向 Wetland Seasons Bay 1 期，东向香港湿地公园，南向湿地公园展览馆，西向俊宏轩，共有 2 座住宅大楼丶2 座别墅及 6 幢洋房。住宅大楼楼高均为 9 层，各层分别设 19 - 21 伙；别墅楼高均为 6 层，各层设 2 - 3 伙；独立洋房均为 3 层高。

3 期共提供 384 伙，实用面积介乎 268 - 1,895 呎，户型涵盖开放式至 4 房户，住宅大楼以 2 房户为主，别墅以 3 - 4 房户为主，独立洋房则全部均为 3 房户。项目於 2023 年 3 月入伙。

3 期位於地盘南面，别墅与独立洋房相连并排於靠东沿岸一带位置，向东饱览湿地公园全景。住宅大楼则靠近西面内陆位置，向东中高层单位（6A 座 A5 - A9 室；6B 座 B2 - B7 室）仍享湿地公园景。