由鹰君与港铁合作发展的朗贤峯IIB期，提供572伙单位，涵盖1至4房，面积介乎340至1,304呎，关键日期为2025年3月。
朗贤峯IIB期
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
17/04/2024
首次出售日期
27/04/2024
预计关键日期
31/03/2025
•
已售 487 伙
•
在售 85 伙
•
未开售 0 伙
大厦资料
| 地址 : | 忠孝街1号 |
| 单位数量 : |
572 |
| 面积 : |
1至4房，340至1,304呎 |
| 管理公司 : | 香港铁路有限公司 |
| 发展商 : |
港铁 |
| 小一校网编号 : | 何文田 (34) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
朗贤峯IIB期最新成交及楼盘
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美联物业代理有限公司
C-000982
陳泰圖 Alfie Chan
E-006296
6258 6205
9808 6868
張詠思 Vince Cheung
E-055027
6259 5953
9688 0018
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
6259 2506
9046 0064
中原地产代理有限公司
C-000227
許振威 MAC HUI
E-371151
9559 5280
6655 2539
蘇冠謙 MICHAEL SO
E-434969
6285 7098
6655 2539
劉志興 ERIC LAU
E-361539
6538 2509
6655 2539
中原地产代理有限公司
C-000227
許振威 MAC HUI
E-371151
9559 5280
6655 2539
蘇冠謙 MICHAEL SO
E-434969
6285 7098
6655 2539
劉志興 ERIC LAU
E-361539
6538 2509
6655 2539
美联物业代理有限公司
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陳泰圖 Alfie Chan
E-006296
6258 6205
9808 6868
張詠思 Vince Cheung
E-055027
6259 5953
9688 0018
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
6259 2506
9046 0064
朗贤峯 IIB 期位于何文田忠孝街 1 号，由鹰君集团及港铁合作发展，承建商为金门建筑有限公司，共有 2 座，每座细分成 A 及 B 座，分别为 5A 座、5B 座、6A 座及 6B 座，合共提供 572 伙单位，户型包括 1 至 4 房，主打 2 房户，实用面积介乎 340 至 1,304 方呎。
屋苑每座楼高 24 层 (不设 4、13、14、24 楼)，标准户楼层设 12 伙，共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 3 月 31 日。
户型分析
- 1房 - 合共 216 伙，面积介乎 340 - 391 方呎，涵盖 9 柱单位。
- 2房 - 合共 236 伙，面积介乎 450 - 555 方呎，涵盖 10 柱单位。
- 3房 - 合共 116 伙，面积介乎 716 - 783 方呎，涵盖 5 柱单位。
- 4房 - 合共 4 伙，面积介乎 1,277 - 1,304 方呎，涵盖 4 柱单位。
景观分析
屋苑北向东何文田配水库游乐场，东向升御门，南向港铁何文田站，西向忠义街花园，部份单位近望周边楼景及屋苑内园绿化景，向北单位外望配水库游乐场，景观相对开扬。
朗贤峯 IIB 期 5A 座 与 5B 座相连，摆位靠向地盘东北面，主要分为向西北或东南景观。向西北 (5A 座 A - C 室 ; 5B 座 C - F 室) 近望天铸及佛光街，低层或需注意道路噪音问题，5A 座的单位视野较为开扬，外望东何文田配水库游乐场；向东南 (5A 座 D、E 室 ; 5B 座 A、B 室) 近望 3 座、平台花园及会所泳池，以内园景为主；向东单位 (5A 座 F 室) 为 2 房户，直望东何文田一号休憩处，前方没有高楼大厦，可言为两座单位之中景观最为开扬，采光度高。
朗贤峯 IIB 期 6A 座 与 6B 座相连，摆位靠向地盘西南面，主要分为向东至东北或向西至西南景观。向东至东北 (6A 座 B - D 室 ; 6B 座 A、B 室) 近望内园景，部分景观或被 1 - 3 座阻挡；向西至西南 (6A 座 A、E、F 室 ; 6B 座 C - F 室) 以楼景为主，近望天铸，视野较窄，6A 座 A 室为 3 - 4 房户，视野不被附近楼景阻挡，可直望忠义街花园。
首次发售安排
朗贤峯 IIB 期于 2024 年 4 月 27 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 16% 折扣，折实售价最平 $688.7 万起，呎价 $17,750 元。
项目示范单位设于九龙旺角亚皆老街 8 号朗豪坊办公大楼，包括 1 房连开放式厨房无改动示范单位 6B 座 20 楼 C 室 (388 呎)。
日期
价单编号
伙数
实用面积
原价
折后价 (-18.0%)
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售楼说明书
成交纪录册
印制／修改日期
名称
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印制／修改日期
名称
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总单位数目
572
1房连天台
实用 377 - 391 呎
数量
9
1房连平台
实用 340 - 350 呎
数量
9
1房连露台
实用 377 - 388 呎
数量
198
2房连天台
实用 488 - 554 呎
数量
6
2房连平台
实用 450 - 517 呎
数量
10
2房连露台
实用 488 - 555 呎
数量
220
3房连天台
实用 761 呎
数量
1
3房连平台
实用 716 - 740 呎
数量
5
3房连露台
实用 757 - 783 呎
数量
110
4房连天台
实用 1,277 - 1,304 呎
数量
4
户型及销售状况
平面图
2房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼B室
实用 536 呎
22 伙
出售中 16
已售 6
HK$1,136万 - HK$1,329万
出售中
2房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼E室
实用 488 呎
22 伙
出售中 5
已售 17
HK$1,097万 - HK$1,169万
出售中
4房连天台
朗贤峰IIB期6A座 : 6A座28楼A室
实用 1,287 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即将更新
出售中
2房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼F室
实用 555 呎
22 伙
出售中 6
已售 16
HK$1,177万 - HK$1,433万
出售中
1房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼C室
实用 388 呎
22 伙
出售中 5
已售 17
HK$787万 - HK$803万
出售中
4房连天台
朗贤峰IIB期6B座 : 6B座28楼A室
实用 1,277 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即将更新
出售中
2房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼D室
实用 539 呎
22 伙
出售中 5
已售 17
HK$1,207万 - HK$1,287万
出售中
3房连露台
朗贤峰IIB期5A座 : 5A座2-27楼A室
实用 783 呎
22 伙
出售中 9
已售 13
HK$1,729万 - HK$2,031万
出售中
显示更多
暂无文件
暂无文件
付款方法
120 天现金付款计划
-5%
折扣优惠
「朗贤峯」环保建筑设计优惠
-13%
已选取的最高折扣
-18%
in SFA
•
出售中 (32)
•
未开售 (0)
•
已售 (111)
•
出售中 (1)
•
未开售 (0)
•
已售 (142)
•
出售中 (51)
•
未开售 (0)
•
已售 (92)
•
出售中 (1)
•
未开售 (0)
•
已售 (142)
•
出售中 (0)
•
未开售 (0)
•
已售 (0)
28/F
A
1,278 呎
出售中
C
387 呎
已售
HK$856万
HK$1,043万
D
377 呎
已售
HK$838万
HK$1,022万
E
377 呎
已售
HK$836万
HK$1,020万
F
525 呎
已售
HK$1,369万
HK$1,669万
27/F
A
757 呎
已售
HK$1,970万
HK$2,403万
B
521 呎
出售中
HK$1,334万
HK$1,627万
C
387 呎
已售
HK$799万
HK$975万
D
377 呎
已售
HK$782万
HK$954万
E
377 呎
已售
HK$780万
HK$951万
F
525 呎
已售
HK$1,244万
HK$1,517万
26/F
A
757 呎
已售
HK$1,951万
HK$2,379万
B
521 呎
已售
HK$1,321万
HK$1,612万
C
387 呎
已售
HK$798万
HK$973万
D
377 呎
已售
HK$780万
HK$952万
E
377 呎
已售
HK$779万
HK$950万
F
525 呎
已售
HK$1,237万
HK$1,509万
25/F
A
757 呎
已售
HK$1,914万
HK$2,334万
B
521 呎
已售
HK$1,296万
HK$1,580万
C
387 呎
已售
HK$788万
HK$961万
D
377 呎
已售
HK$771万
HK$941万
E
377 呎
已售
HK$769万
HK$938万
F
525 呎
已售
HK$1,219万
HK$1,487万
23/F
A
757 呎
出售中
HK$1,895万
HK$2,311万
B
521 呎
出售中
HK$1,283万
HK$1,565万
C
387 呎
出售中
HK$787万
HK$959万
D
377 呎
出售中
HK$770万
HK$939万
E
377 呎
出售中
HK$768万
HK$937万
F
525 呎
出售中
HK$1,213万
HK$1,480万
22/F
A
757 呎
出售中
HK$1,877万
HK$2,289万
B
521 呎
出售中
HK$1,271万
HK$1,550万
C
387 呎
出售中
HK$785万
HK$957万
D
377 呎
出售中
HK$768万
HK$937万
E
377 呎
出售中
HK$766万
HK$935万
F
525 呎
出售中
HK$1,207万
HK$1,472万
21/F
A
757 呎
已售
HK$1,858万
HK$2,266万
B
521 呎
已售
HK$1,258万
HK$1,534万
C
387 呎
已售
HK$784万
HK$956万
D
377 呎
已售
HK$767万
HK$935万
E
377 呎
已售
HK$765万
HK$933万
F
525 呎
已售
HK$1,178万
HK$1,436万
20/F
A
757 呎
已售
HK$1,840万
HK$2,244万
B
521 呎
已售
HK$1,246万
HK$1,519万
C
387 呎
已售
HK$782万
HK$954万
D
377 呎
已售
HK$765万
HK$933万
E
377 呎
已售
HK$763万
HK$931万
F
525 呎
已售
HK$1,172万
HK$1,429万
19/F
A
757 呎
已售
HK$1,823万
HK$2,223万
B
521 呎
已售
HK$1,234万
HK$1,505万
C
387 呎
已售
HK$780万
HK$952万
D
377 呎
已售
HK$764万
HK$931万
E
377 呎
已售
HK$762万
HK$929万
F
525 呎
已售
HK$1,166万
HK$1,422万
18/F
A
757 呎
已售
HK$1,779万
HK$2,170万
B
521 呎
已售
HK$1,234万
HK$1,505万
C
387 呎
已售
HK$780万
HK$952万
D
377 呎
已售
HK$764万
HK$931万
E
377 呎
已售
HK$762万
HK$929万
F
525 呎
已售
HK$1,166万
HK$1,422万
17/F
A
757 呎
已售
HK$1,762万
HK$2,149万
B
521 呎
已售
HK$1,222万
HK$1,490万
C
387 呎
已售
HK$775万
HK$945万
D
377 呎
已售
HK$758万
HK$925万
E
377 呎
已售
HK$757万
HK$923万
F
525 呎
已售
HK$1,155万
HK$1,408万
16/F
A
757 呎
出售中
HK$1,753万
HK$2,138万
B
521 呎
出售中
HK$1,216万
HK$1,483万
C
387 呎
出售中
HK$774万
HK$943万
D
377 呎
出售中
HK$757万
HK$923万
E
377 呎
出售中
HK$755万
HK$921万
F
525 呎
出售中
HK$1,149万
HK$1,401万
15/F
A
757 呎
出售中
HK$1,745万
HK$2,128万
B
521 呎
出售中
HK$1,210万
HK$1,475万
C
387 呎
出售中
HK$772万
HK$941万
D
377 呎
出售中
HK$755万
HK$921万
E
377 呎
出售中
HK$754万
HK$919万
F
525 呎
出售中
HK$1,143万
HK$1,394万
12/F
A
757 呎
出售中
HK$1,736万
HK$2,117万
B
521 呎
出售中
HK$1,204万
HK$1,468万
C
387 呎
出售中
HK$770万
HK$940万
D
377 呎
出售中
HK$754万
HK$919万
E
377 呎
出售中
HK$752万
HK$917万
F
525 呎
出售中
HK$1,138万
HK$1,387万
11/F
A
757 呎
已售
HK$1,728万
HK$2,107万
B
521 呎
已售
HK$1,198万
HK$1,461万
C
387 呎
已售
HK$761万
HK$928万
D
377 呎
已售
HK$745万
HK$909万
E
377 呎
已售
HK$743万
HK$906万
F
525 呎
已售
HK$1,121万
HK$1,367万
10/F
A
757 呎
已售
HK$1,719万
HK$2,097万
B
521 呎
已售
HK$1,192万
HK$1,454万
C
387 呎
已售
HK$752万
HK$918万
D
377 呎
已售
HK$736万
HK$898万
E
377 呎
已售
HK$734万
HK$896万
F
525 呎
已售
HK$1,104万
HK$1,347万
9/F
A
757 呎
已售
HK$1,711万
HK$2,087万
B
521 呎
已售
HK$1,186万
HK$1,447万
C
387 呎
已售
HK$743万
HK$907万
D
377 呎
已售
HK$728万
HK$887万
E
377 呎
已售
HK$726万
HK$885万
F
525 呎
已售
HK$1,088万
HK$1,327万
8/F
A
757 呎
已售
HK$1,711万
HK$2,087万
B
521 呎
已售
HK$1,186万
HK$1,447万
C
387 呎
已售
HK$736万
HK$898万
D
377 呎
已售
HK$720万
HK$879万
E
377 呎
已售
HK$719万
HK$876万
F
525 呎
已售
HK$1,077万
HK$1,314万
7/F
A
757 呎
已售
HK$1,694万
HK$2,066万
B
521 呎
已售
HK$1,175万
HK$1,432万
C
387 呎
已售
HK$724万
HK$883万
D
377 呎
已售
HK$708万
HK$864万
E
377 呎
已售
HK$707万
HK$862万
F
525 呎
已售
HK$1,056万
HK$1,288万
6/F
A
757 呎
已售
HK$1,686万
HK$2,056万
B
521 呎
已售
HK$1,169万
HK$1,426万
C
387 呎
已售
HK$723万
HK$881万
D
377 呎
已售
HK$707万
HK$862万
E
377 呎
已售
HK$705万
HK$860万
F
525 呎
已售
HK$1,051万
HK$1,282万
5/F
A
757 呎
已售
HK$1,678万
HK$2,046万
B
521 呎
已售
HK$1,163万
HK$1,419万
C
387 呎
已售
HK$721万
HK$879万
D
377 呎
已售
HK$706万
HK$861万
E
377 呎
已售
HK$704万
HK$858万
F
525 呎
已售
HK$1,046万
HK$1,276万
3/F
A
757 呎
已售
HK$1,670万
HK$2,036万
B
521 呎
已售
HK$1,158万
HK$1,412万
C
387 呎
已售
HK$720万
HK$878万
D
377 呎
已售
HK$704万
HK$859万
E
377 呎
已售
HK$702万
HK$857万
F
525 呎
已售
HK$1,041万
HK$1,269万
2/F
A
757 呎
已售
HK$1,662万
HK$2,026万
B
521 呎
已售
HK$1,152万
HK$1,405万
C
387 呎
已售
HK$718万
HK$876万
D
377 呎
已售
HK$703万
HK$857万
E
377 呎
已售
HK$701万
HK$855万
F
525 呎
已售
HK$1,036万
HK$1,263万
1/F
A
716 呎
已售
HK$1,727万
HK$2,106万
B
481 呎
已售
HK$1,196万
HK$1,459万
C
350 呎
已售
HK$753万
HK$918万
D
340 呎
已售
HK$732万
HK$893万
E
340 呎
已售
HK$730万
HK$891万
F
487 呎
已售
HK$1,140万
HK$1,390万
28/F
A
1,287 呎
出售中
B
761 呎
已售
HK$1,960万
HK$2,391万
C
497 呎
已售
HK$1,258万
HK$1,534万
D
388 呎
已售
HK$843万
HK$1,028万
E
391 呎
已售
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