滙都1期

新盘介绍

位於洪水桥洪安里1号的滙都1期,由泛海国际发展,3座住宅大厦提供623伙,间隔包括1至3房,面积介乎284至522呎,於2025年6月入伙。

位於洪水桥洪安里1号的滙都1期,由泛海国际发展,3座住宅大厦提供623伙,间隔包括1至3房,面积介乎284至522呎,於2025年6月入伙。

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即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
06/07/2023
首次出售日期
15/07/2023
查询热线
预计关键日期
30/06/2025
大厦资料
地址 : 洪安里1号
单位数量 :

623

面积 :

1至3房,284至522呎

管理公司 : 丰宁物业管理有限公司
发展商 :

泛海集团

小一校网编号 : 天水围 (65)
网站 :

https://www.highpark.hk/tc/phase1

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

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屋苑分析

滙都 1 期位于天水围洪水桥洪安里 1 号,由泛海国际发展,承建商为显利工程有限公司,共有 3 座,合共提供 623 伙单位,户型包括 1 至 3 房,主打 2 房户,实用面积介乎 284 至 522 方呎。

屋苑每座楼高 12 层(不设 4 楼),标准户楼层设 17 - 22 伙,共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日。

户型分析

  • 1房 - 合共 163 伙,面积介乎 284 - 443 方呎,涵盖 15 柱单位。
  • 2房 - 合共 416 伙,面积介乎 306 - 459 方呎,涵盖 38 柱单位。
  • 3房 - 合共 44 伙,面积介乎 374 - 522 方呎,涵盖 4 柱单位。

景观分析

屋苑北至西向田心路,东向蔚林,南向轻铁洪水桥站,部份单位近望周边楼景,部分向西北至东北单位的景观相对开扬。

滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景观开扬,外望新李屋村,楼宇高度较低,采光度高,部分向西南 (A05 - A08 室) 单位外望金阁豪园及洪水桥大街,其他单位近望附近楼景。

第 2 座在 1 座和 3 座之间,部分景观被附近大厦遮挡,向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 视野较开扬,外望户外停车场,远望露天货仓。

第 3 座景观主要分为向西北及向东南,向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路,低层或需注意道路噪音问题,外望瑞丰华庭;向东南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 与 2 期第 5 座对望,景观较窄;向东北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商场附近的绿化环境。

首次发售安排

滙都 1 期于 2023 年 7 月 15 日首次发售,首张价单提供 4 种付款计划,即供付款最高 14% 折扣,建期付款最高 9% 折扣,另设现金回赠,折实售价最平 $440.9 万起,呎价 $12,688元。

项目示范单位设于荃湾杨屋道 88 号「 Plaza 88 」10 楼,包括 3 座 8 楼 B06 室 (491 呎)、2 座 8 楼 A07 室 (423 呎)、1 座 8 楼 A02 室 (339 呎)等。

滙都1期 价单
日期
价单编号
伙数
实用面积
售价
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30/10/2024
价单编号1H
-
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23/10/2024
价单编号5C
-
-
-
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23/10/2024
价单编号3C
-
-
-
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23/10/2024
价单编号4B
-
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16/10/2024
价单编号5B
-
-
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08/10/2024
价单编号5A
-
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28/08/2024
价单编号2G
-
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28/08/2024
价单编号1G
-
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28/05/2024
价单编号1F
-
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28/05/2024
价单编号4A
-
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28/05/2024
价单编号3B
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28/05/2024
价单编号2F
-
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13/04/2024
价单编号5
-
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12/03/2024
价单编号4
-
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04/03/2024
价单编号3A
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04/03/2024
价单编号2E
-
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04/03/2024
价单编号1E
-
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26/02/2024
价单编号2D
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26/02/2024
价单编号1D
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26/01/2024
价单编号1C
-
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26/01/2024
价单编号2C
-
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09/01/2024
价单编号3
-
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28/12/2023
价单编号1B
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28/12/2023
价单编号2B
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03/12/2023
价单编号1A
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03/12/2023
价单编号2A
-
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10/07/2023
价单编号2
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06/07/2023
价单编号1
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滙都1期 销售安排

印制/修改日期
名称
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13/04/2024
销售安排
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15/03/2024
销售安排
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12/03/2024
销售安排
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16/01/2024
销售安排
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13/01/2024
销售安排
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11/07/2023
销售安排
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滙都1期 其他文件

售楼说明书
成交纪录册
印制/修改日期
名称
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印制/修改日期
名称
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04/11/2024
成交纪录册
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滙都1期 平面图
户型及销售状况
平面图
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滙都1期 销售情况

in SFA
出售中 (0)
未开售 (0)
已售 (0)
出售中 (0)
未开售 (0)
已售 (0)
出售中 (0)
未开售 (0)
已售 (0)
出售中 (0)
未开售 (0)
已售 (0)
单位资料
售价:
推出日期:
月供:
成交价:
卖出日期:
实用面积:
露台:
工作平台:
阳台:
空调机房:
窗台:
阁楼:
平台:
花园:
停车位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
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楼价
HK$
首付金额
HK$
%
利率
%
经纪佣金
%
贷款期
 
每月供款
滙都1期 最新成交
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
28/12/2023
滙都1期
5
5
B09
B09
HK$484万
-
-
27/12/2023
滙都1期
5
5
B06
B06
HK$626万
-
-
27/12/2023
滙都1期
2
2
A03
A03
HK$610万
-
-
27/12/2023
滙都1期
3
3
B12
B12
HK$603万
-
-
27/12/2023
滙都1期
7
7
A03
A03
HK$444万
-
-
22/12/2023
滙都1期
11
11
B05
B05
HK$608万
-
-
22/12/2023
滙都1期
5
5
A01
A01
HK$553万
-
-
22/12/2023
滙都1期
9
9
A05
A05
HK$489万
-
-
22/12/2023
滙都1期
5
5
A03
A03
HK$441万
-
-
19/12/2023
滙都1期
3
3
A03
A03
HK$576万
-
-
27/10/2023
滙都1期
8
8
B08
B08
HK$503万
-
-
22/09/2023
滙都1期
5
5
A08
A08
HK$506万
-
-
17/08/2023
滙都1期
8
8
B08
B08
HK$462万
-
-
14/08/2023
滙都1期
7
7
B09
B09
HK$489万
-
-
10/08/2023
滙都1期1座
12
12
A11
A11
HK$726万
-
-
10/08/2023
滙都1期
12
12
B12
B12
HK$689万
-
-
10/08/2023
滙都1期
12
12
A03
A03
HK$520万
-
-
07/08/2023
滙都1期
8
8
A03
A03
HK$632万
-
-
07/08/2023
滙都1期
9
9
B12
B12
HK$626万
-
-
04/08/2023
滙都1期
6
6
B01
B01
HK$639万
-
-
04/08/2023
滙都1期1座
11
11
A10
A10
HK$605万
-
-
03/08/2023
滙都1期
6
6
B07
B07
HK$747万
-
-
03/08/2023
滙都1期1座
11
11
A11
A11
HK$667万
-
-
03/08/2023
滙都1期1座
8
8
A11
A11
HK$665万
-
-
03/08/2023
滙都1期
10
10
A09
A09
HK$662万
-
-
03/08/2023
滙都1期
9
9
A09
A09
HK$659万
-
-
03/08/2023
滙都1期
8
8
A09
A09
HK$656万
-
-
03/08/2023
滙都1期
10
10
B03
B03
HK$653万
-
-
03/08/2023
滙都1期
8
8
B01
B01
HK$645万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
B03
B03
HK$644万
-
-
03/08/2023
滙都1期
10
10
B06
B06
HK$641万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
A03
A03
HK$634万
-
-
03/08/2023
滙都1期
10
10
A03
A03
HK$631万
-
-
03/08/2023
滙都1期
9
9
A03
A03
HK$628万
-
-
03/08/2023
滙都1期
10
10
B12
B12
HK$628万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
B03
B03
HK$627万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
A01
A01
HK$606万
-
-
03/08/2023
滙都1期1座
10
10
A10
A10
HK$602万
-
-
03/08/2023
滙都1期
8
8
A01
A01
HK$597万
-
-
03/08/2023
滙都1期
7
7
B05
B05
HK$596万
-
-
03/08/2023
滙都1期
7
7
A03
A03
HK$595万
-
-
03/08/2023
滙都1期
6
6
B06
B06
HK$594万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
B08
B08
HK$504万
-
-
03/08/2023
滙都1期
9
9
B09
B09
HK$494万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
B08
B08
HK$493万
-
-
03/08/2023
滙都1期
6
6
B08
B08
HK$492万
-
-
03/08/2023
滙都1期
8
8
B09
B09
HK$491万
-
-
03/08/2023
滙都1期
8
8
A02
A02
HK$488万
-
-
03/08/2023
滙都1期
11
11
A03
A03
HK$478万
-
-
03/08/2023
滙都1期
9
9
B08
B08
HK$472万
-
-
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