位於洪水桥洪安里1号的滙都1期,由泛海国际发展,3座住宅大厦提供623伙,间隔包括1至3房,面积介乎284至522呎,於2025年6月入伙。
滙都1期
地址 : | 洪安里1号 |
单位数量 : |
623 |
面积 : |
1至3房,284至522呎 |
管理公司 : | 丰宁物业管理有限公司 |
发展商 : |
泛海集团 |
小一校网编号 : | 天水围 (65) |
网站 : | |
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滙都 1 期位于天水围洪水桥洪安里 1 号,由泛海国际发展,承建商为显利工程有限公司,共有 3 座,合共提供 623 伙单位,户型包括 1 至 3 房,主打 2 房户,实用面积介乎 284 至 522 方呎。
屋苑每座楼高 12 层(不设 4 楼),标准户楼层设 17 - 22 伙,共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日。
户型分析
- 1房 - 合共 163 伙,面积介乎 284 - 443 方呎,涵盖 15 柱单位。
- 2房 - 合共 416 伙,面积介乎 306 - 459 方呎,涵盖 38 柱单位。
- 3房 - 合共 44 伙,面积介乎 374 - 522 方呎,涵盖 4 柱单位。
景观分析
屋苑北至西向田心路,东向蔚林,南向轻铁洪水桥站,部份单位近望周边楼景,部分向西北至东北单位的景观相对开扬。
滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景观开扬,外望新李屋村,楼宇高度较低,采光度高,部分向西南 (A05 - A08 室) 单位外望金阁豪园及洪水桥大街,其他单位近望附近楼景。
第 2 座在 1 座和 3 座之间,部分景观被附近大厦遮挡,向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 视野较开扬,外望户外停车场,远望露天货仓。
第 3 座景观主要分为向西北及向东南,向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路,低层或需注意道路噪音问题,外望瑞丰华庭;向东南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 与 2 期第 5 座对望,景观较窄;向东北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商场附近的绿化环境。
首次发售安排
滙都 1 期于 2023 年 7 月 15 日首次发售,首张价单提供 4 种付款计划,即供付款最高 14% 折扣,建期付款最高 9% 折扣,另设现金回赠,折实售价最平 $440.9 万起,呎价 $12,688元。
项目示范单位设于荃湾杨屋道 88 号「 Plaza 88 」10 楼,包括 3 座 8 楼 B06 室 (491 呎)、2 座 8 楼 A07 室 (423 呎)、1 座 8 楼 A02 室 (339 呎)等。