位於洪水桥洪安里1号的滙都1期，由泛海国际发展，3座住宅大厦提供623伙，间隔包括1至3房，面积介乎284至522呎，於2025年6月入伙。
滙都1期
新盘介绍
新盘图片
即将发售
意向登记
出售中
首份价单日期
06/07/2023
首次出售日期
15/07/2023
预计关键日期
30/06/2025
•
已售 66 伙
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在售 0 伙
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未开售 0 伙
大厦资料
| 地址 : | 洪安里1号 |
| 单位数量 : |
623 |
| 面积 : |
1至3房，284至522呎 |
| 管理公司 : | 丰宁物业管理有限公司 |
| 发展商 : |
泛海集团 |
| 小一校网编号 : | 天水围 (65) |
| 网站 : | |
| 一手住宅物业销售资讯网 : |
滙都1期最新成交及楼盘
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美联物业代理有限公司
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謝志遠 Kurt Tse
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9684 9184
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馮景廉 Harry Fung
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6689 3809
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李進豪 Nick Lee
E-376251
9208 7987
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滙都 1 期位于天水围洪水桥洪安里 1 号，由泛海国际发展，承建商为显利工程有限公司，共有 3 座，合共提供 623 伙单位，户型包括 1 至 3 房，主打 2 房户，实用面积介乎 284 至 522 方呎。
屋苑每座楼高 12 层（不设 4 楼），标准户楼层设 17 - 22 伙，共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2025 年 6 月 30 日。
户型分析
- 1房 - 合共 163 伙，面积介乎 284 - 443 方呎，涵盖 15 柱单位。
- 2房 - 合共 416 伙，面积介乎 306 - 459 方呎，涵盖 38 柱单位。
- 3房 - 合共 44 伙，面积介乎 374 - 522 方呎，涵盖 4 柱单位。
景观分析
屋苑北至西向田心路，东向蔚林，南向轻铁洪水桥站，部份单位近望周边楼景，部分向西北至东北单位的景观相对开扬。
滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景观开扬，外望新李屋村，楼宇高度较低，采光度高，部分向西南 (A05 - A08 室) 单位外望金阁豪园及洪水桥大街，其他单位近望附近楼景。
第 2 座在 1 座和 3 座之间，部分景观被附近大厦遮挡，向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 视野较开扬，外望户外停车场，远望露天货仓。
第 3 座景观主要分为向西北及向东南，向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路，低层或需注意道路噪音问题，外望瑞丰华庭；向东南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 与 2 期第 5 座对望，景观较窄；向东北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商场附近的绿化环境。
首次发售安排
滙都 1 期于 2023 年 7 月 15 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 14% 折扣，建期付款最高 9% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $440.9 万起，呎价 $12,688元。
项目示范单位设于荃湾杨屋道 88 号「 Plaza 88 」10 楼，包括 3 座 8 楼 B06 室 (491 呎）、2 座 8 楼 A07 室 (423 呎）、1 座 8 楼 A02 室 (339 呎）等。
日期
价单编号
伙数
实用面积
售价
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11/F
A02
446 呎
已售
HK$475万
A07
423 呎
已售
HK$478万
A08
448 呎
已售
HK$497万
10/F
A08
448 呎
已售
HK$495万
9/F
A01
443 呎
已售
HK$459万
A02
446 呎
已售
HK$471万
A08
448 呎
已售
HK$492万
8/F
A01
443 呎
已售
HK$456万
A08
448 呎
已售
HK$490万
7/F
A01
443 呎
已售
HK$454万
A08
448 呎
已售
HK$488万
6/F
A02
446 呎
已售
HK$464万
A08
448 呎
已售
HK$485万
5/F
A08
448 呎
已售
HK$483万
3/F
A01
443 呎
已售
HK$448万
A08
448 呎
已售
HK$481万
2/F
A08
448 呎
已售
HK$478万
1/F
A08
398 呎
已售
HK$432万
12/F
A01
399 呎
已售
HK$472万
A03
430 呎
已售
HK$494万
A05
522 呎
已售
HK$672万
B08
329 呎
已售
HK$406万
B09
321 呎
已售
HK$401万
11/F
A05
522 呎
已售
HK$607万
A08
448 呎
已售
HK$497万
B02
452 呎
已售
HK$481万
10/F
A05
522 呎
已售
HK$604万
A08
448 呎
已售
HK$495万
9/F
A05
522 呎
已售
HK$601万
8/F
A05
522 呎
已售
HK$598万
A08
448 呎
已售
HK$490万
7/F
A05
522 呎
已售
HK$595万
A08
448 呎
已售
HK$488万
6/F
A05
522 呎
已售
HK$593万
5/F
A08
448 呎
已售
HK$483万
3/F
A11
449 呎
已售
HK$454万
1/F
A08
410 呎
已售
HK$463万
B03
452 呎
已售
HK$433万
12/F
A05
339 呎
已售
HK$381万
B02
440 呎
已售
HK$508万
B05
448 呎
已售
HK$509万
11/F
A07
431 呎
已售
HK$495万
A12
450 呎
已售
HK$477万
B06
491 呎
已售
HK$574万
10/F
B06
491 呎
已售
HK$571万
9/F
A07
431 呎
已售
HK$490万
A12
450 呎
已售
HK$472万
B05
448 呎
已售
HK$464万
B06
491 呎
已售
HK$569万
8/F
B02
440 呎
已售
HK$453万
7/F
A07
431 呎
已售
HK$485万
B02
440 呎
已售
HK$451万
6/F
B05
448 呎
已售
HK$457万
B06
491 呎
已售
HK$566万
5/F
B02
440 呎
已售
HK$447万
B05
448 呎
已售
HK$455万
B06
491 呎
已售
HK$563万
3/F
B02
440 呎
已售
HK$445万
B03
433 呎
已售
HK$438万
2/F
A11
439 呎
已售
HK$439万
B03
433 呎
已售
HK$435万
B05
448 呎
已售
HK$438万
B06
491 呎
已售
HK$558万
B07
498 呎
已售
HK$527万
1/F
B06
453 呎
已售
HK$574万
B07
374 呎
已售
HK$436万
单位资料
售价:
推出日期:
月供:
成交价:
卖出日期:
实用面积:
露台:
工作平台:
阳台:
空调机房:
窗台:
阁楼:
平台:
花园:
停车位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
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謝志遠 Kurt Tse
E-186431
9684 9184
9684 9184
馮景廉 Harry Fung
E-406165
6689 3809
6689 3809
李進豪 Nick Lee
E-376251
9208 7987
9208 7987
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
24/04/2025
滙都1期3座
5
5
B06
B06
HK$563万
491
HK$11,472
24/04/2025
滙都1期3座
12
12
B05
B05
HK$509万
448
HK$11,371
24/04/2025
滙都1期2座
11
11
A02
A02
HK$475万
446
HK$10,659
23/04/2025
滙都1期3座
7
7
A07
A07
HK$485万
431
HK$11,256
22/04/2025
滙都1期3座
10
10
B06
B06
HK$571万
491
HK$11,637
22/04/2025
滙都1期3座
6
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B06
B06
HK$566万
491
HK$11,529
22/04/2025
滙都1期3座
2
2
B06
B06
HK$558万
491
HK$11,360
22/04/2025
滙都1期2座
10
10
A08
A08
HK$495万
448
HK$11,044
22/04/2025
滙都1期1座
12
12
A03
A03
HK$494万
430
HK$11,495
22/04/2025
滙都1期2座
9
9
A08
A08
HK$492万
448
HK$10,993
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