柏蔚山

新盘介绍

柏蔚山是港岛最大型豪宅新盘,主打三房及四房单位,定位将参考同系柏傲山。

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预计关键日期
30/09/2018
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首份价单日期
29/05/2018
首次出售日期
06/06/2018
出售中
大厦资料
地址 : 继园街1号
单位数量 :

611

面积 :

1至4房,519至3,221呎

管理公司 : 新世界物业管理有限公司
发展商 :

新世界

落成年份 : 2018
小一校网编号 : 北角 (14)
车位 : 住宅車位 : 142
网站 :

https://www.fleurpavilia.com.hk/

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

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屋苑分析

柏蔚山共有 3 座大厦,呈三角形排列,北向英皇道,东向百福花园,南向赛西湖公园及宝马山,西向丹拿花园。屋苑楼高 26 层(6 - 35 楼,不设 13丶14丶24 及 34 楼),主打 3 房,户户配置露台,另设相连户及顶层复式户,面积介乎 994 - 3,136 呎。

屋苑位处较高地势,惟毗邻数个屋苑,大部分景观以楼景为主,近望屋苑内园景及周边大厦,远景则有英皇道一带市景丶维港海景及山景。大部分向南单位,可享不同程度山景,当中以 2 座占优。

屋苑不设基座商场,但区内民生商店林立,步行 5 - 10 分钟便能到达成坤广场丶北角汇等大型商场,满足日常饮食及购物需求。交通方面,约 10 分钟步程便到达北角铁路站,附近英皇道提供多条巴士路线,前往金钟丶中环丶尖沙嘴等地,步行约 10 - 15 分钟可到达北角码头,往返红磡丶九龙城及观塘。

屋苑基座设有住客会所,面积达 26,000 平方呎,采日式美学设计,另设占地约 42,800 平方呎的园景花园及康乐设备,附近亦有多个休闲设施,如天后庙道二号花园丶英皇道游乐场等,满足文娱消遣。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 座

柏蔚山1座每层设 3 - 9 伙,标准户型为以下几种:

  • 2 房 - 面积介乎 615 - 617 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 / 3 房套连工人套加储物室 - 781 - 906 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景观分为向东及向西,向东(F - J 室)外望内园景及 3 座,需注意私隐度丶采光度及通风;向西(A - E 室)外望相对较矮建筑,中低层景观或被遮挡,高层景观较开扬,但仍以楼景及市景为主。

第 2 座

柏蔚山2座每层设 3 - 8 伙,标准户型为以下几种:

  • 2 房 - 面积介乎 605 - 678 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 / 3 房套连工人套加储物室 - 805 - 909 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,032 - 1,271 呎

为景观最开扬的一座,主要景观分为向北及向南,向北(E - H 室)外望内园景,侧望其他座数,保留一定的私隐度,但需注意采光及通风;向南(A - D 室)外望天后庙道公园和翠绿山景,私隐度高,但低层靠近汽车服务中心,需注意噪音问题。

第 3 座

柏蔚山3座每层设 4 - 9 伙,标准户型为以下几种:

  • 1 房 / 1 房套 / 1 房连储物室 - 面积介乎 519 - 655 呎
  • 3 房套 / 3 房连工人套 / 3 房套连工人套 - 781 - 906 呎
  • 4 房套连工人套 / 4 房 2 套连工人套 - 1,230 - 1,511 呎

主要景观分为向东北及向西南,向东北中低层(A - E 室)靠近其他屋苑,需注意私隐度丶采光度及通风;向西南单位( F - J 室)近望内园景,高层单位较开扬,但仍以附近楼景为主。

柏蔚山 价单
日期
价单编号
伙数
实用面积
售价
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柏蔚山 销售安排

印制/修改日期
名称
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26/06/2024
销售安排
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26/06/2024
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17/03/2023
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17/03/2023
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10/03/2023
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10/03/2023
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21/06/2022
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21/06/2022
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17/04/2022
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17/02/2022
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29/06/2021
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15/09/2020
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15/09/2020
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10/09/2020
销售安排
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10/09/2020
销售安排
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26/06/2020
销售安排
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16/03/2020
销售安排
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04/03/2020
销售安排
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06/01/2020
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20/09/2019
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20/09/2019
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28/08/2019
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28/08/2019
销售安排
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28/08/2019
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28/08/2019
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28/08/2019
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14/08/2019
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12/07/2019
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09/07/2019
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22/05/2019
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柏蔚山 其他文件

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户型及销售状况
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柏蔚山 销售情况

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平台:
花园:
停车位:
天台:
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首付金额
HK$
%
利率
%
经纪佣金
%
贷款期
 
每月供款
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成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
07/12/2023
柏蔚山1座
12
12
D
D
HK$1,580万
781
HK$20,230
19/10/2023
柏蔚山3座
27
27
H
H
HK$1,800万
833
HK$21,609
28/09/2023
柏蔚山3座
20
20
H
H
HK$1,788万
832
HK$21,490
15/08/2023
柏蔚山3座
30
30
H
H
HK$2,000万
833
HK$24,010
02/06/2023
柏蔚山3座
23
23
E
E
HK$2,100万
877
HK$23,945
22/05/2023
柏蔚山3座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1亿2,510万
-
-
14/02/2023
柏蔚山1座
25
25
J
J
HK$1,998万
808
HK$24,728
14/02/2023
柏蔚山1座
35
35
G
G
HK$1,500万
615
HK$24,390
11/10/2022
柏蔚山2座
23
23
F
F
HK$2,000万
837
HK$23,895
29/09/2022
柏蔚山1座
29
29
B
B
HK$3,990万
1,201
HK$33,222
23/08/2022
柏蔚山1座
10
10
G
G
HK$1,483万
617
HK$24,036
16/08/2022
柏蔚山3座
7
7
G
G
HK$2,200万
912
HK$24,123
21/07/2022
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$9,317万
-
-
19/07/2022
柏蔚山2座
6
6
B
B
HK$2,000万
823
HK$24,301
13/06/2022
柏蔚山3座
27
27
G
G
HK$2,520万
907
HK$27,784
29/04/2022
柏蔚山3座
15
15
H
H
HK$1,880万
832
HK$22,596
25/04/2022
柏蔚山3座
20
20
J
J
HK$1,980万
879
HK$22,526
19/04/2022
柏蔚山1座
16
16
C
C
HK$1,820万
781
HK$23,303
12/04/2022
柏蔚山1座
16
16
F
F
HK$2,200万
906
HK$24,283
23/02/2022
柏蔚山3座
23
23
H
H
HK$1,980万
832
HK$23,798
27/01/2022
柏蔚山3座
16
16
E
E
HK$2,068万
877
HK$23,580
03/12/2021
柏蔚山1座
16
16
F
F
HK$2,200万
906
HK$24,283
17/08/2021
柏蔚山1座
22
22
J
J
HK$2,280万
808
HK$28,218
04/06/2021
柏蔚山2座
12
12
G
G
HK$2,493万
908
HK$27,458
23/03/2021
柏蔚山1座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1亿7,716万
-
-
10/03/2021
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1亿500万
-
-
28/01/2021
柏蔚山2座
12
12
B
B
HK$1,900万
823
HK$23,086
30/10/2020
柏蔚山2座
35
35
F
F
HK$4,533万
1,048
HK$43,254
12/10/2020
柏蔚山1座
32
32
A
A
HK$6,687万
1,485
HK$45,028
29/09/2020
柏蔚山2座
33
33
F
F
HK$4,284万
1,048
HK$40,874
11/09/2020
柏蔚山2座
35
35
G
G
HK$4,835万
1,077
HK$44,892
08/09/2020
柏蔚山2座
32
32
F
F
HK$4,295万
1,032
HK$41,614
02/09/2020
柏蔚山2座
31
31
F
F
HK$4,170万
1,032
HK$40,402
01/09/2020
柏蔚山1座
32
32
C
C
HK$5,609万
1,362
HK$41,184
06/08/2020
柏蔚山2座
33
33
G
G
HK$4,731万
1,075
HK$44,012
03/08/2020
柏蔚山3座
9
9
G
G
HK$2,160万
912
HK$23,684
28/07/2020
柏蔚山2座
31
31
G
G
HK$4,646万
1,109
HK$41,893
09/07/2020
柏蔚山2座
30
30
F
F
HK$4,048万
1,032
HK$39,226
08/07/2020
柏蔚山2座
30
30
G
G
HK$4,511万
1,109
HK$40,673
30/06/2020
柏蔚山1座
32
32
B
B
HK$5,058万
1,201
HK$42,116
23/06/2020
柏蔚山2座
29
29
G
G
HK$4,379万
1,109
HK$39,488
23/06/2020
柏蔚山2座
28
28
G
G
HK$4,379万
1,109
HK$39,488
15/06/2020
柏蔚山1座
28
28
C
C
HK$5,085万
1,362
HK$37,333
15/06/2020
柏蔚山1座
31
31
B
B
HK$4,817万
1,201
HK$40,111
22/04/2020
柏蔚山3座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1亿1,684万
-
-
20/04/2020
柏蔚山3座
26
26
H
H
HK$2,185万
833
HK$26,230
07/04/2020
柏蔚山1座
6
6
A
A
HK$1,980万
831
HK$23,827
03/04/2020
柏蔚山1座
31
31
C
C
HK$5,342万
1,362
HK$39,222
01/04/2020
柏蔚山2座
33
33
ROOFS
ROOFS
HK$1亿496万
-
-
23/03/2020
柏蔚山3座
33
33
C
C
HK$8,206万
1,624
HK$50,531
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