位於青山公路大榄段170号的飞扬2期,由长江实业及新鸿基地产合作发展,2座住宅大厦共400伙,户型包括1至3房,面积介乎263至722呎,主打1房户,於2024年12月入伙。
飞扬2期
地址 : | 青山公路大榄段170号 |
单位数量 : |
400 |
面积 : |
1至3房,263至722呎 |
发展商 : |
新鸿基 |
小一校网编号 : | 屯门(东) (64) |
网站 : | |
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飞扬2期位于屯门青山公路大榄段 170 号,由新鸿基及长实合作发展,承建商为卓越天工有限公司,屋苑设有两座,分别为第 3 座及第 5 座,合共提供 400 伙单位,户型涵盖 1 至 3 房,主打 1 房户,实用面积介乎 263 至 722 方呎。
屋苑每座楼高 20 层 (不设 4、13、14 楼),各座均不设庇护层,标准户楼层各设 10 伙,每座共用 2 部升降机,项目预计关键日期为 2024 年 12 月 31 日。值得一提,飞扬2期获得绿色建筑暂定铜级认证。
户型分析
- 1 房 - 合共 220 伙,面积介乎 263 - 284 方呎,涵盖 11 柱单位。
- 2 房 - 合共 140 伙,面积介乎 462 - 485 方呎,涵盖 7 柱单位。
- 3 房 - 合共 40 伙,面积为 722 方呎,涵盖 2 柱单位。
景观分析
屋苑北向大榄郊野公园,东向 The Carmel 及屯门公路,南向青山公路 - 大榄段,西向香港黄金海岸及青山公路 - 扫管笏段,大部份单位近望屋苑内园景,外望周边楼景及山景,部分向南至西单位外望海景,景观相对开扬。
3 座摆位靠向地盘北面,位于飞扬1期第 2 座东南面,主要分为向东北或向西南景观,向东北 (F - H、J - K 室) 近望内园景,外望小秀村,景观较开扬,惟前方为屯门公路,低层或需注意噪音问题;向西南 (A - E 室) 近望会所泳池及内园景,远眺香港黄金海岸及海景,景观开扬。
5 座摆位靠向地盘南面,位于 3 座南面,位置较 3 座接近青山公路 - 大榄段,低层单位需注意道路噪音问题;景观主要分为向东南或向西北,向东南 (F - H、J - K 室) 近望 The Carmel 及 OMA by the Sea,景观较窄;向西北 (A - E 室) 近望内园景,外望嘉和海景别墅;远眺香港黄金海岸及黄金海岸乡村具乐部游艇会。
首次发售安排
飞扬2期于 2023 年 3 月 25 日首次发售,首张价单涉及 88 伙,皆为 5 座单位,提供 2 种付款计划,即供付款最高 17% 折扣,建期付款最高 14% 折扣,另设现金回赠及车位认购优惠,折实售价最平 $306.9 万起,呎价 $11,042 元。
项目示范单位设于尖沙咀广东道 188 号港景汇商场 3 楼,以 3 座 8 楼 A 室 (483 呎) 作蓝本。