黄金海湾1期 意岚

黄金海湾 1 期 意岚位于青山公路 - 青山湾段 18 号，由旭日国际发展，承建商为联力建筑有限公司，共有 2 座，分别为 3 座及 5 座，5 座细分成 5A 及 5B 座，合共提供 692 伙单位，户型涵盖开放式至 3 房，主打开放式，实用面积介乎 182 至 767 方呎。

屋苑每座楼高 23 层 (不设 4、13、14、24 楼)，标准户楼层设 12 - 13 伙，共用 3 - 4 部升降机。项目预计关键日期为 2025年 11 月 21 日。

户型分析

• 开放式 - 合共 283 伙，面积介乎 182 - 328 方呎，涵盖 16 柱单位 。
• 1 房 - 合共 170 伙，面积介乎 270 - 355 方呎，涵盖 11 柱单位。
• 2 房 - 合共 200 伙，面积介乎 364 - 516 方呎，涵盖 10 柱单位。
• 3 房 - 合共 39 伙，面积介乎 598 - 767 方呎，涵盖 2 柱单位。

景观分析

屋苑北向九迳山，东向帝御，南向香港黄金海岸酒店，西向瑧誉。部分单位可享青山湾海景，向北单位远望九迳山。

意岚 3 座 摆位靠向地盘北面，主要分为向西北至北、向东南至南景观。向西北至北单位 (H、J、K、M、N 室) 外望满名山及屯门公路，低层或需注意噪音问题；向东南至南单位 (A - G室) 外望蒙地卡罗别墅及香港黄金海岸酒店。

5A 座与 5B 座相连，摆位靠向地盘东面，主要分为向东至东南、西至西南景观。向东至东南单位 (5A 座H、J、K、M、N、P 室；5B 座 H、J、K、M、N 室) 近望帝御，景观较窄；向西至西南单位 (5A 座 D - G 室；5B 座 A - E 室) 近望内园景及屋苑会所。5A 座 A - C 室向南，外望黄金海岸乡具乐部游艇会，景观最为开扬。

首次发售安排

意岚于 2024 年 7 月 20 日首次发售，首张价单提供 4 种付款计划，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 8% 折扣，另设现金回赠，折实售价最平 $184.2 万起，呎价 $8,908 元。

项目示范单位设于尖沙咀么地道 65 号安达中心B2层，包括 3 座 18 楼 A 室 (653 呎)、3 座 18 楼 D 室 (447 呎)、5B 座 18 楼 N 室 (316 呎) 等。