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天水圍

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社區特色

天水圍位於新界西北部,原為政府出售予發展商的土地資產,後來為了發展新市鎮,政府重新向發展商回購天水圍的土地,用作發展住宅及商業活動。

至 1992 年,天水圍首個公共屋邨——天耀邨落成,其後私人住宅項目亦陸續入伙,區內人口漸漸增加。90 年代,天水圍路段的輕鐵路線開通,加上大欖隧道通車,大大改善區內交通網絡。

區內具備良好社區配套,包括康文設施、運動場、學校、泳池、醫院等,亦有數個屋苑商場如+WOO嘉湖、新北江商場等,滿足基本生活需求。區內有佔地 61 公頃的香港濕地公園,提供自然生態,風景優美,為區內增添獨有景致。

住宅分佈

區內住宅主要分佈於市中心、天瑞路及天慈路一帶,市中心一帶住宅靠近西鐵天水圍站,多個屋苑散落於天水圍公園周邊。該地段的私樓有嘉湖山莊1期 樂湖居嘉湖山莊2期 賞湖居嘉湖山莊3期 翠湖居栢慧豪園等,另有大型公共屋邨天耀邨、天瑞邨、天華邨,及居屋天頌苑天愛苑天盛苑,享鄰近鐵路站之便,且有大型綠化景致。

天瑞路一帶地段主要為公共屋邨如天恆邨、天澤邨、天恩邨,亦有居屋如天富苑。天瑞路向西外望天水圍河景,北面毗鄰濕地公園,旁邊有區內樓齡較新私樓 Wetland Seasons Bay,享開揚自然生態景觀,環境寧靜。

至於天慈路一帶則主要為大型私人住宅——嘉湖山莊5期 麗湖居嘉湖山莊6期 美湖居嘉湖山莊7期 景湖居,享綠化環境,風景優美;天慈路近輕鐵站位置亦有居屋天麗苑

天水圍最新成交及樓盤

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天水圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-11
12
12
A
A
HK$505萬
636/824
HK$7,940
2025-04-11
26
26
B2
B2
HK$527萬
431/-
HK$12,230
2025-04-11
30
30
B
B
HK$455萬
630/811
HK$7,222
2025-04-11
15
15
A5
A5
HK$480萬
447/-
HK$10,732
2025-04-11
29
29
8
8
HK$300萬
506/-
HK$5,929
2025-04-11
25
25
F
F
HK$300萬
449/573
HK$6,682
2025-04-11
35
35
B5
B5
HK$364萬
288/-
HK$12,644
2025-04-11
29
29
E
E
HK$384萬
446/581
HK$8,610
2025-04-11
32
32
B6
B6
HK$474萬
408/-
HK$11,616
2025-04-11
22
22
A8
A8
HK$612萬
547/-
HK$11,184
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