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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

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鴨脷洲成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-06-03
31
31
C
C
HK$796万
639/790
HK$12,457
2025-06-02
10
10
13
13
HK$148万
296/-
HK$5,000
2025-06-02
25
25
B
B
HK$843万
360/-
HK$23,411
2025-06-02
19
19
A
A
HK$4,768万
1697/-
HK$28,097
2025-05-30
3
3
A
A
HK$4,209万
1697/-
HK$24,800
2025-05-29
33
33
7
7
HK$470万
469/575
HK$10,021
2025-05-29
42
42
F
F
HK$635万
527/700
HK$12,049
2025-05-29
20
20
A
A
HK$4,768万
1697/-
HK$28,097
2025-05-28
33
33
H
H
HK$1,428万
879/1104
HK$16,246
2025-05-28
4
4
03
03
HK$200万
381/-
HK$5,249
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价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低55%
不同房间数目的平均售价
HK$13.79M
HK$9.38M
HK$19.1M
HK$13.8M
HK$26.74M
HK$23.53M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$35.78K
HK$24.22K
HK$46.76K
HK$34.13K
HK$64.59K
HK$58.04K
鴨脷洲 香港