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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

鴨脷洲最新成交及楼盘

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鴨脷洲成交记录
显示过去12个月数据
成交呎价:
成交呎价
成交量:
成交量
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-02-17
30
30
F
F
HK$743万
630/769
HK$11,786
2025-02-17
10
10
A
A
HK$6,525万
2236/-
HK$29,184
2025-02-13
14
14
D
D
HK$530万
383/461
HK$13,838
2025-02-12
35
35
F
F
HK$730万
511/662
HK$14,286
2025-02-12
39
39
A
A
HK$828万
642/775
HK$12,897
2025-02-12
21
21
G
G
HK$718万
610/748
HK$11,770
2025-02-12
21
21
C
C
HK$658万
527/702
HK$12,486
2025-02-11
36
36
B
B
HK$840万
629/776
HK$13,355
2025-02-11
37
37
E
E
HK$560万
422/561
HK$13,270
2025-02-10
23
23
F
F
HK$1,320万
888/1121
HK$14,865
只显示最新成交记录
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低32%
不同房间数目的平均售价
HK$15.18M
HK$9.63M
HK$22.21M
HK$14.46M
HK$26.5M
HK$24.03M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$34.1K
HK$24.47K
HK$35.85K
HK$34.91K
HK$57.5K
HK$58.33K
鴨脷洲 香港