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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

鴨脷洲最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
鴨脷洲成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2025-01-14 深湾轩 HK$775万 645/488 呎 HK$15,881 45层 A 21
2025-01-13 渔安苑 HK$548万 618/504 呎 HK$10,873 31层 4 37
2025-01-13 凯玥 HK$5,540万 0/2247 呎 HK$24,655 3层 B 3
2025-01-13 深湾轩 HK$710万 643/483 呎 HK$14,700 48层 F 21
2025-01-10 海怡半岛4期 御庭园 HK$600万 666/521 呎 HK$11,516 22层 D
2025-01-08 海怡半岛2期 HK$1,100万 945/755 呎 HK$14,570 8层 H
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低31%
不同房间数目的平均售价
HK$15.06M
HK$9.88M
HK$22.19M
HK$14.83M
HK$24.2M
HK$24.39M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高2500%
不同房间数目的平均租金
HK$48.47K
HK$24.08K
HK$40.78K
HK$34.3K
HK$58.35K
HK$57.18K
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