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鴨脷洲

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社区特色

鸭脷洲为港岛南区对开一个岛屿,与香港仔黄竹坑一桥相隔,大桥横跨香港仔海峡,连接港岛区。80 年代起,鸭脷洲大桥通车,岛上居民毋须依赖街渡往返市区,随後陆续有公共屋邨及私人屋苑落成。

鸭脷洲人口密度高,西及北部集中於住宅发展,为岛上的市中心,有较多民生店铺及绿化地,东部则有较多临海豪宅,南部及中部为玉桂山,提供绿化环境。

区内私人住宅多数自设会所,提供充足康乐设施供住户使用。区内主要提供屋苑基座商场,更多选择可前往香港仔丶黄竹坑市中心,各类食肆丶商店林立,同样方便。

交通方面,自南港岛线东段通车,鸭脷洲居民可经海怡半岛站及利东港铁站往返港岛区,大幅减少香港仔隧道的交通负荷。

住宅分布

区内住宅集中於港铁利东站及海旁道。利东站周边住宅毗邻鸭脷洲大桥,沿岸单位享石排湾海景及香港仔避风塘,该地段私楼有倚南鸿福阁悦海华庭逸南等,另有公共屋邨利东邨。

鸭脷洲海旁道一带主要为高级住宅,包括有南湾南区·左岸深湾轩等,可望深湾广阔海景及对岸南朗山景。至於鸭脷洲最大型私人屋苑——海怡半岛,位於西北部的海怡路,毗邻港铁海怡半岛站,可望东博寮海峡无尽海景。

鴨脷洲最新成交及楼盘

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鴨脷洲成交记录
显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-03-24
11
11
A
A
HK$724万
371/-
HK$19,501
2025-03-24
4
4
A
A
HK$810万
721/866
HK$11,234
2025-03-24
27
27
D
D
HK$628万
521/666
HK$12,054
2025-03-24
8
8
A
A
HK$710万
371/-
HK$19,129
2025-03-24
15
15
D
D
HK$466万
277/-
HK$16,819
2025-03-24
12
12
D
D
HK$463万
277/-
HK$16,711
2025-03-24
3
3
D
D
HK$430万
277/-
HK$15,523
2025-03-24
21
21
D
D
HK$494万
287/-
HK$17,216
2025-03-24
20
20
B
B
HK$300万
614/759
HK$4,886
2025-03-24
15
15
A
A
HK$2,108万
1174/1468
HK$17,956
只显示最新成交记录
此千居成交分析版面(测试版)数据只供参考,任何使用或参考该等数据须自行承担风险。
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
低40%
不同房间数目的平均售价
HK$14.05M
HK$9.63M
HK$20.87M
HK$14.33M
HK$26.13M
HK$23.38M
鴨脷洲 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 鴨脷洲的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$33.85K
HK$24.38K
HK$37.3K
HK$34.48K
HK$63.89K
HK$57.78K
鴨脷洲 香港