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九龙湾

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社区特色

九龙湾位於九龙东面的海湾,原有的海湾面积,因兴建启德机场的填海工程大幅减少,现时主要为工商业及住宅用地。由於九龙湾毗邻旧机场,过往曾经为不少物流公司仓库所在地,机场关闭後则逐渐迁出。至 2007 年观塘区最大型商场 Megabox 落成後,区内发展更多商业活动,亦兴建了不少私人住宅及公共房屋,伴随上升的人口及社区发展。

此外,九龙湾国际展贸中心为香港主要国际展览会场之一,不时举行大型展览会及演唱会,带动区内人流。位於港铁九龙湾站旁的东九文化中心,亦为居民提供文艺活动场地。区内交通四通八达,连接多条主要干道,包括观塘道丶大老山隧道丶观塘绕道丶启德隧道等,贯通全港各区。

住宅分布

区内住宅集中於港铁九龙湾站附近,或靠近观塘道两旁,毗邻港铁,铁路沿线屋苑有德福花园淘大花园,基座分别为德福广场及淘大商场,各类食肆丶商店林立,生活配套完善;相隔一个九龙湾运动场,北面有大型居屋丽晶花园,附近有其他资助房屋如启泰苑启业邨等,该地段较近彩虹站。

九龙湾最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
九龙湾成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-12-22 德福花园 HK$550万 N/A HK$0 9层 908 44
2023-12-21 德福花园 HK$660万 N/A HK$0 24层 2405 44
2023-12-20 德福花园 HK$560万 N/A HK$0 4层 408 44
2023-12-12 德福花园 HK$298万 N/A HK$0 5层 512 44
2023-12-11 丽晶花园 HK$475万 516/447 呎 HK$10,626 18层 A 39
2023-12-04 德福花园 HK$600万 N/A HK$0 26层 2608 44
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 九龙湾的楼盘价格
低56%
不同房间数目的平均售价
九龙湾 香港
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