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鑽石山

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社區特色

鑽石山位於黃大仙以東、慈雲山以南,主要為住宅區。60 年代曾設立石礦場,其後礦場分階段關閉,並發展成鳳德邨、慈雲山學校村及蒲崗村道公園,及後政府逐漸增加公私營房屋供應,包括位於鑽石山站旁、新近落成的新居屋及綠置居項目。

荷李活廣場為當區地標之一,提供各類型商店、食肆,滿足日常購物及娛樂需求。周邊有鳳德公園、斧山道運動場、各類體育館等休憩設施,康樂活動完善。值得留意,區內設火葬場和墳場,忌諱者或需注意。交通方面,自屯馬線開通後,港鐵鑽石山站成為兩線中轉站,往來港九新界更快捷。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站附近及豐盛街一帶,位於鐵路站附近的屋苑享生活配套之便利,該地段主要為資助房屋如悅庭軒龍蟠苑鳳德村等,亦有私樓如星河明居

至於豐盛街一帶則較靠近馬鞍山郊野公園,盡享綠化景致,環境清幽,該地段屋苑有宏景花園新麗花園嘉峰台瓊軒苑瓊麗苑瓊山苑等。

鑽石山最新成交及樓盤

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鑽石山成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-24
3
3
E
E
HK$318萬
424/-
HK$7,500
2025-04-24
8
8
K
K
HK$373萬
422/495
HK$8,839
2025-04-24
19
19
4
4
HK$408萬
383/520
HK$10,653
2025-04-24
33
33
J
J
HK$390萬
467/547
HK$8,351
2025-04-23
40
40
-
HK$788萬
517/656
HK$15,242
2025-04-23
30
30
2
2
HK$290萬
568/680
HK$5,106
2025-04-22
5
5
16
16
HK$399萬
383/520
HK$10,418
2025-04-22
33
33
21B
21B
HK$188萬
161/-
HK$11,677
2025-04-17
1
1
12
12
HK$229萬
484/-
HK$4,727
2025-04-17
2
2
8
8
HK$388萬
424/491
HK$9,151
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相對於其它香港的樓盤, 鑽石山的樓盤價格
低68%
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