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鑽石山

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社區特色

鑽石山位於黃大仙以東、慈雲山以南,主要為住宅區。60 年代曾設立石礦場,其後礦場分階段關閉,並發展成鳳德邨、慈雲山學校村及蒲崗村道公園,及後政府逐漸增加公私營房屋供應,包括位於鑽石山站旁、新近落成的新居屋及綠置居項目。

荷李活廣場為當區地標之一,提供各類型商店、食肆,滿足日常購物及娛樂需求。周邊有鳳德公園、斧山道運動場、各類體育館等休憩設施,康樂活動完善。值得留意,區內設火葬場和墳場,忌諱者或需注意。交通方面,自屯馬線開通後,港鐵鑽石山站成為兩線中轉站,往來港九新界更快捷。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站附近及豐盛街一帶,位於鐵路站附近的屋苑享生活配套之便利,該地段主要為資助房屋如悅庭軒龍蟠苑鳳德村等,亦有私樓如星河明居

至於豐盛街一帶則較靠近馬鞍山郊野公園,盡享綠化景致,環境清幽,該地段屋苑有宏景花園新麗花園嘉峰台瓊軒苑瓊麗苑瓊山苑等。

鑽石山最新成交及樓盤

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鑽石山成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-24
6
6
8
8
HK$398萬
383/520
HK$10,392
2025-03-21
37
37
2
2
HK$480萬
426/579
HK$11,268
2025-03-20
32
32
14
14
HK$368萬
426/579
HK$8,638
2025-03-20
22
22
16
16
HK$372萬
353/480
HK$10,538
2025-03-18
21
21
1
1
HK$320萬
353/480
HK$9,065
2025-03-18
21
21
3
3
HK$343萬
426/579
HK$8,052
2025-03-14
11
11
11
11
HK$468萬
426/579
HK$10,986
2025-03-13
36
36
6
6
HK$325萬
426/579
HK$7,629
2025-03-11
12
12
1
1
HK$399萬
548/655
HK$7,281
2025-03-10
9
9
1
1
HK$300萬
383/520
HK$7,833
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價格比較
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低64%
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