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新蒲崗

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社區特色

新蒲崗位於黃大仙區東南部,命名來自該區原本的蒲崗村,村莊後來因興建機場而拆毀。1939 年啟德機場首條跑道於新蒲崗落成,及後本港於九龍灣填海地興建另一條跑道,再加上舊機場搬遷至赤鱲角,帶動新蒲崗轉型,發展出大型工業區,至今逐漸成為商貿區。政府近年推出舊機場全新綜合社區項目,將橫跨九龍城啟德至新蒲崗的地底打造成地下購物街。

受惠於啟德新區發展,新蒲崗增設不少特色商店及餐廳,亦逐漸出現重建翻新後的特色工廈,如 Artisan Hub、Open Fire等,為區內增添豐富的現代色彩,提供更多消費娛樂選擇,滿足居民的基本生活需求。雖然新蒲崗無地鐵站,但步行前往鑽石山站不遠,彩虹道、四美街等設多條巴士、小巴路線前往各區,交通尚算方便。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站旁及太子道東,鑽石山站旁為居屋啟鑽苑啟翔苑,享鐵路之便,加上鄰近主要幹道龍翔道,交通快捷方便;靠近太子道東則有私人屋苑包括采頤花園譽·港灣爵祿居越秀廣場等,該地段的屋苑較靠近啟德站,鄰近的工業大廈密度亦相對低,居住環境更清幽。

新蒲崗最新成交及樓盤

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新蒲崗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-15
28
28
C
C
HK$608萬
589/690
HK$10,323
2025-04-15
10
10
A
A
HK$1,550萬
1037/1337
HK$14,947
2025-04-14
20
20
C
C
HK$775萬
588/763
HK$13,180
2025-04-14
17
17
A
A
HK$2,500萬
1596/2032
HK$15,664
2025-04-14
47
47
E
E
HK$880萬
533/691
HK$16,510
2025-04-14
28
28
H
H
HK$555萬
443/596
HK$12,528
2025-04-14
2
2
A
A
HK$677萬
584/686
HK$11,592
2025-04-09
23
23
A
A
HK$2,372萬
1496/1907
HK$15,856
2025-04-08
9
9
F
F
HK$838萬
545/707
HK$15,376
2025-04-07
13
13
F
F
HK$786萬
545/707
HK$14,422
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 新蒲崗的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$260.4K
HK$13.95M
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