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新蒲崗

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社區特色

新蒲崗位於黃大仙區東南部,命名來自該區原本的蒲崗村,村莊後來因興建機場而拆毀。1939 年啟德機場首條跑道於新蒲崗落成,及後本港於九龍灣填海地興建另一條跑道,再加上舊機場搬遷至赤鱲角,帶動新蒲崗轉型,發展出大型工業區,至今逐漸成為商貿區。政府近年推出舊機場全新綜合社區項目,將橫跨九龍城啟德至新蒲崗的地底打造成地下購物街。

受惠於啟德新區發展,新蒲崗增設不少特色商店及餐廳,亦逐漸出現重建翻新後的特色工廈,如 Artisan Hub、Open Fire等,為區內增添豐富的現代色彩,提供更多消費娛樂選擇,滿足居民的基本生活需求。雖然新蒲崗無地鐵站,但步行前往鑽石山站不遠,彩虹道、四美街等設多條巴士、小巴路線前往各區,交通尚算方便。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站旁及太子道東,鑽石山站旁為居屋啟鑽苑啟翔苑,享鐵路之便,加上鄰近主要幹道龍翔道,交通快捷方便;靠近太子道東則有私人屋苑包括采頤花園譽·港灣爵祿居越秀廣場等,該地段的屋苑較靠近啟德站,鄰近的工業大廈密度亦相對低,居住環境更清幽。

新蒲崗最新成交及樓盤

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新蒲崗成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-02-12
29
29
17
17
HK$295萬
293/-
HK$10,068
2025-02-11
36
36
E
E
HK$830萬
525/680
HK$15,810
2025-02-11
4
4
B8
B8
HK$265萬
316/-
HK$8,386
2025-02-05
33
33
E
E
HK$835萬
525/680
HK$15,905
2025-02-04
14
14
J
J
HK$595萬
588/689
HK$10,119
2025-01-27
16
16
N
N
HK$320萬
325/-
HK$9,846
2025-01-27
11
11
G
G
HK$793萬
525/678
HK$15,105
2025-01-27
18
18
E
E
HK$618萬
566/749
HK$10,919
2025-01-22
30
30
15
15
HK$525萬
493/-
HK$10,649
2025-01-22
20
20
F
F
HK$836萬
545/707
HK$15,339
只顯示最新成交記錄
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 新蒲崗的樓盤價格
低49%
不同房間數目的平均售價
HK$206.85K
HK$14.44M
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