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新蒲崗

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社區特色

新蒲崗位於黃大仙區東南部,命名來自該區原本的蒲崗村,村莊後來因興建機場而拆毀。1939 年啟德機場首條跑道於新蒲崗落成,及後本港於九龍灣填海地興建另一條跑道,再加上舊機場搬遷至赤鱲角,帶動新蒲崗轉型,發展出大型工業區,至今逐漸成為商貿區。政府近年推出舊機場全新綜合社區項目,將橫跨九龍城啟德至新蒲崗的地底打造成地下購物街。

受惠於啟德新區發展,新蒲崗增設不少特色商店及餐廳,亦逐漸出現重建翻新後的特色工廈,如 Artisan Hub、Open Fire等,為區內增添豐富的現代色彩,提供更多消費娛樂選擇,滿足居民的基本生活需求。雖然新蒲崗無地鐵站,但步行前往鑽石山站不遠,彩虹道、四美街等設多條巴士、小巴路線前往各區,交通尚算方便。

住宅分佈

區內住宅集中於港鐵鑽石山站旁及太子道東,鑽石山站旁為居屋啟鑽苑啟翔苑,享鐵路之便,加上鄰近主要幹道龍翔道,交通快捷方便;靠近太子道東則有私人屋苑包括采頤花園譽·港灣爵祿居越秀廣場等,該地段的屋苑較靠近啟德站,鄰近的工業大廈密度亦相對低,居住環境更清幽。

新蒲崗最新成交及樓盤

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新蒲崗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-25
33
33
F
F
HK$799萬
511/663
HK$15,636
2025-03-24
17
17
B
B
HK$700萬
591/693
HK$11,844
2025-03-17
7
7
J
J
HK$320萬
434/-
HK$7,373
2025-03-14
2
2
B6
B6
HK$350萬
516/-
HK$6,783
2025-03-13
16
16
C6
C6
HK$290萬
368/-
HK$7,880
2025-02-27
30
30
C
C
HK$800萬
609/822
HK$13,136
2025-02-24
31
31
H
H
HK$550萬
417/556
HK$13,189
2025-02-20
33
33
C
C
HK$788萬
609/822
HK$12,939
2025-02-19
17
17
J
J
HK$604萬
587/688
HK$10,286
2025-02-18
10
10
H
H
HK$590萬
566/756
HK$10,424
只顯示最新成交記錄
此千居成交分析版面(測試版)數據只供參考,任何使用或參考該等數據須自行承擔風險。
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 新蒲崗的樓盤價格
低53%
不同房間數目的平均售價
HK$260.4K
HK$14.28M
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