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西灣河

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社區特色

西灣河位於香港東區,鰂魚涌以東,筲箕灣以西,自 60 年代起與筲箕灣一同被開發,初期由政府收地興建公屋,其後逐漸發展居屋及私人屋苑,而在社區發展的同時,亦儘量保留歷史遺跡,例如富殖民地色彩的西灣炮台,亦是熱門郊遊路線之一。區內有不少綠化空間,包括西灣河後山小徑、西灣河海濱公園及愛秩序灣公園。

要數西灣河地標,必定是被譽為平民美食天堂的太安樓,食肆多不勝數,受區內居民歡迎。更多消遣娛樂,可到近海旁的「蘇豪東」,多間酒吧、餐廳林立。日常購物可到興東商場、愛東商場或太古城。交通方面,除了巴士、小巴路線前往港九新界各區,西灣河渡輪碼頭亦提供航線往返觀塘鯉魚門三家村。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵站附近及耀興道一帶,港鐵站附近的私樓有太安樓鯉景灣嘉亨灣逸濤灣等,享鐵路優勢,且鄰近主要公路,多條巴士、電車路線前往港九新界各區。耀興道一帶則主要為公共屋邨及資助房屋,包括東熹苑東欣苑、耀東邨、興東邨等,較近大潭郊野公園,環境清幽,建築密度較低。

西灣河最新成交及樓盤

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西灣河成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-24
8
8
J
J
HK$369萬
487/-
HK$7,583
2025-04-24
3
3
A
A
HK$278萬
267/420
HK$10,412
2025-04-24
4
4
-
HK$350萬
533/-
HK$6,567
2025-04-24
8
8
C
C
HK$238萬
312/-
HK$7,628
2025-04-23
23
23
2350
2350
HK$285萬
352/465
HK$8,097
2025-04-22
15
15
19
19
HK$328萬
426/-
HK$7,700
2025-04-17
34
34
20
20
HK$170萬
211/-
HK$8,057
2025-04-17
37
37
A
A
HK$1,100萬
556/744
HK$19,784
2025-04-16
17
17
C
C
HK$308萬
267/-
HK$11,536
2025-04-16
26
26
A
A
HK$342萬
263/408
HK$13,004
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$6.79M
HK$13.93M
HK$16.43M
HK$23.52M
西灣河 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$19.69K
HK$24.21K
HK$24.65K
HK$34.36K
HK$39.79K
HK$57.83K
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