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西灣河

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社區特色

西灣河位於香港東區,鰂魚涌以東,筲箕灣以西,自 60 年代起與筲箕灣一同被開發,初期由政府收地興建公屋,其後逐漸發展居屋及私人屋苑,而在社區發展的同時,亦儘量保留歷史遺跡,例如富殖民地色彩的西灣炮台,亦是熱門郊遊路線之一。區內有不少綠化空間,包括西灣河後山小徑、西灣河海濱公園及愛秩序灣公園。

要數西灣河地標,必定是被譽為平民美食天堂的太安樓,食肆多不勝數,受區內居民歡迎。更多消遣娛樂,可到近海旁的「蘇豪東」,多間酒吧、餐廳林立。日常購物可到興東商場、愛東商場或太古城。交通方面,除了巴士、小巴路線前往港九新界各區,西灣河渡輪碼頭亦提供航線往返觀塘鯉魚門三家村。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵站附近及耀興道一帶,港鐵站附近的私樓有太安樓鯉景灣嘉亨灣逸濤灣等,享鐵路優勢,且鄰近主要公路,多條巴士、電車路線前往港九新界各區。耀興道一帶則主要為公共屋邨及資助房屋,包括東熹苑東欣苑、耀東邨、興東邨等,較近大潭郊野公園,環境清幽,建築密度較低。

西灣河最新成交及樓盤

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西灣河成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-20
8
8
A
A
HK$400萬
441/-
HK$9,070
2025-03-20
10
10
4
4
HK$316萬
367/422
HK$8,610
2025-03-19
3
3
2
2
HK$510萬
522/745
HK$9,770
2025-03-19
11
11
A
A
HK$1,163萬
799/884
HK$14,553
2025-03-18
15
15
8
8
HK$488萬
546/751
HK$8,938
2025-03-18
32
32
6
6
HK$615萬
554/717
HK$11,101
2025-03-17
26
26
F
F
HK$672萬
652/773
HK$10,307
2025-03-17
6
6
C
C
HK$228萬
288/-
HK$7,917
2025-03-17
9
9
G
G
HK$680萬
681/811
HK$9,985
2025-03-14
8
8
C
C
HK$648萬
489/575
HK$13,252
只顯示最新成交記錄
此千居成交分析版面(測試版)數據只供參考,任何使用或參考該等數據須自行承擔風險。
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
低44%
不同房間數目的平均售價
HK$7.42M
HK$14.32M
HK$15.67M
HK$23.4M
西灣河 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 西灣河的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$20.23K
HK$24.42K
HK$22.94K
HK$34.42K
HK$39.85K
HK$57.99K
西灣河 香港