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深水埗

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社區特色

深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。深水埗過往充斥許多不合規格住宅,包括劏房、籠屋、天台屋等,隨著舊區重建計劃開展,區內已逐漸演變成為九龍上車熱門地,亦因居民年輕化,大南街、黃竹街一帶亦開設不少咖啡店及特色商舖,大大改善區內面貌及環境。

深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。區內設深水埗站及南昌站兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。

住宅分佈

區內住宅分佈密集,主要可分為沿海位置及港鐵深水埗站附近,沿海位置最著名的屋苑為南昌站上蓋屋苑—匯璽,基座設 30 萬呎屋苑商場,盡享完善生活配套;深水埗站附近大部份為單幢式舊唐樓,如金必多大廈昌遠大廈;亦有些翻新而成的私樓,包括AVA 228南昌一號愛海頌海柏匯丰匯West ParkThe Campton等。深水埗與長沙灣站之間則有一些居屋,如怡閣苑怡靖苑等。

深水埗最新成交及樓盤

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深水埗成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-05-22
35
35
B
B
HK$780萬
349/-
HK$22,350
2025-05-22
9
9
D
D
HK$250萬
479/-
HK$5,219
2025-05-22
26
26
ROOF
ROOF
HK$1,268萬
539/-
HK$23,525
2025-05-22
4
4
E
E
HK$293萬
284/371
HK$10,327
2025-05-21
18
18
A1
A1
HK$605萬
345/-
HK$17,525
2025-05-21
12
12
D
D
HK$270萬
629/-
HK$4,293
2025-05-21
1
1
E
E
HK$398萬
398/-
HK$10,000
2025-05-20
3
3
C
C
HK$215萬
281/-
HK$7,651
2025-05-20
18
18
C
C
HK$393萬
216/-
HK$18,180
2025-05-20
5
5
A
A
HK$260萬
250/337
HK$10,400
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低43%
不同房間數目的平均售價
HK$8.27M
HK$9.31M
HK$12.42M
HK$13.79M
HK$28.71M
HK$23.53M
深水埗 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$20.18K
HK$24.18K
HK$27.87K
HK$34.16K
HK$46.26K
HK$58.09K
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