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深水埗

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社區特色

深水埗位於九龍西北部,曾為一個深水碼頭,及後發展出頻繁的商業活動,包括各種電子產品、潮物飾品、服裝雜貨等零售。深水埗過往充斥許多不合規格住宅,包括劏房、籠屋、天台屋等,隨著舊區重建計劃開展,區內已逐漸演變成為九龍上車熱門地,亦因居民年輕化,大南街、黃竹街一帶亦開設不少咖啡店及特色商舖,大大改善區內面貌及環境。

深水埗最著名街道必定是鴨寮街,以販賣廉價電子貨品聞名,區內整體物價亦便宜,西九龍中心及電腦商場亦為熱門消費地點,滿足居民的日常購物娛樂需求。區內設深水埗站及南昌站兩個港鐵站,分別接駁荃灣線及東涌線,長沙灣道設多條巴士路線,往來港九新界,交通便捷。區內有不少綠化環境,例如深水埗公園、南昌公園、通州街公園等,提供充足康樂活動空間。

住宅分佈

區內住宅分佈密集,主要可分為沿海位置及港鐵深水埗站附近,沿海位置最著名的屋苑為南昌站上蓋屋苑—匯璽,基座設 30 萬呎屋苑商場,盡享完善生活配套;深水埗站附近大部份為單幢式舊唐樓,如金必多大廈昌遠大廈;亦有些翻新而成的私樓,包括AVA 228南昌一號愛海頌海柏匯丰匯West ParkThe Campton等。深水埗與長沙灣站之間則有一些居屋,如怡閣苑怡靖苑等。

深水埗最新成交及樓盤

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深水埗成交記錄
顯示過去12個月數據
成交呎價:
成交呎價
成交量:
成交量
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-07
4
4
A
A
HK$300萬
353/455
HK$8,499
2025-03-06
20
20
B
B
HK$900萬
1047/-
HK$8,596
2025-03-06
5
5
B
B
HK$250萬
492/-
HK$5,081
2025-03-06
20
20
A
A
HK$270萬
207/-
HK$13,043
2025-03-05
19
19
C
C
HK$520萬
374/546
HK$13,904
2025-03-05
12
12
A
A
HK$510萬
442/665
HK$11,538
2025-03-04
14
14
50
50
HK$290萬
338/578
HK$8,580
2025-03-04
19
19
F
F
HK$683萬
506/-
HK$13,498
2025-03-04
23
23
B
B
HK$750萬
349/-
HK$21,490
2025-03-03
9
9
H
H
HK$228萬
229/304
HK$9,956
只顯示最新成交記錄
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
低48%
不同房間數目的平均售價
HK$5.47M
HK$9.63M
HK$29.39M
HK$23.58M
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 深水埗的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$19.77K
HK$24.31K
HK$25.1K
HK$34.57K
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