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葵涌

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社區特色

葵涌位於新界西南,與青衣共同組成葵青區,可細分為上葵涌、中葵涌及下葵涌。上、下葵涌集中住宅發展,中葵涌則有較多工廈。自 60 年代起,隨著荃灣逐漸被開發,發展亦擴張至葵涌一帶,到後來葵涌貨櫃碼頭落成,進一步推動葵涌的發展,帶動區內住宅需求。

葵涌區內有多座工廠大廈及多條公共屋邨,亦增設不少公共設施,例如葵青劇院、葵涌運動場等,以滿足人口上升的生活需求。此外,區內設新都會廣場及葵涌廣場,多間食肆、各類型小店林立,為居民購物娛樂熱門之選。

交通方面,區內設葵興站、葵芳站、荔景站等,連駁荃灣線及東涌線,同時設多條巴士、小巴路線前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要可分為上、中、下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要為荔景及葵芳一部分,該地段住宅樓齡較高,多為居屋或其他資助房屋如悅麗苑賢麗苑浩景臺等,以及公共屋邨如祖堯邨、麗瑤邨等,亦有少量私樓如月海灣葵芳匯恆景花園等。

中葵涌則是葵興、葵芳、葵盛一帶,同樣有居屋如葵康苑葵賢苑等,私樓包括新葵興花園華景山莊海峰花園等,該地段相對熱鬧,靠近購物中心,生活配套齊全。

至於上葵涌則指石籬、石蔭、梨木樹一帶,該地段主要為公共屋邨如石籬邨,亦有少量私樓如雍雅軒葵星中心等,該地段較為遠離地鐵站,需乘坐巴士或小巴轉乘地鐵。

葵涌最新成交及樓盤

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葵涌成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-03-20
3
3
C
C
HK$173萬
360/-
HK$4,806
2025-03-20
2
2
A
A
HK$210萬
406/-
HK$5,172
2025-03-20
22
22
C
C
HK$280萬
377/450
HK$7,427
2025-03-20
22
22
B
B
HK$540萬
595/759
HK$9,076
2025-03-19
34
34
7
7
HK$42萬
477/569
HK$873
2025-03-19
4
4
C
C
HK$350萬
411/-
HK$8,516
2025-03-19
16
16
E
E
HK$100萬
464/-
HK$2,155
2025-03-18
19
19
C
C
HK$367萬
447/580
HK$8,210
2025-03-18
12
12
F
F
HK$100萬
473/590
HK$2,114
2025-03-18
17
17
10
10
HK$357萬
401/514
HK$8,903
只顯示最新成交記錄
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 葵涌的樓盤價格
低69%
不同房間數目的平均售價
葵涌 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 葵涌的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
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